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好運來

新北市五股區天乙路89號・華廈・6 樓・屋齡 33 年・3 棟

別名：好運來社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 五股區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 565 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 17.9–24.3 萬/坪・2014/07～2021/08・歷年共 4 筆買賣

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄列出最近 4 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 4 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2021/08/21
新北市五股區天乙路89號
17.9萬/坪
550 萬
30.7 坪・5/6F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2020/10/30
新北市五股區天乙路81號
24.3萬/坪
1,150 萬
47.4 坪・4/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/06/21
新北市五股區天乙路89號
22.4萬/坪
730 萬
32.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳1衛
含增建
2014/07/28
新北市五股區天乙路89號
20.3萬/坪
660 萬
32.5 坪・1/6F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2021/08/21	新北市五股區天乙路89號	17.9	550	30.7	5/6F	華廈	28年	3房2廳2衛	—
2020/10/30	新北市五股區天乙路81號	24.3	1,150	47.4	4/6F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/06/21	新北市五股區天乙路89號	22.4	730	32.5	1/6F	華廈	27年	3房2廳1衛	—	含增建
2014/07/28	新北市五股區天乙路89號	20.3	660	32.5	1/6F	華廈	21年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/18	新北市五股區天乙路91號	19,800	565	35.0	2/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/28	新北市五股區天乙路91號	19,800	565	35.0	2/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/07/06	新北市五股區天乙路91號	19,800	565	35.0	2/6F	華廈	3房2廳2衛	續租
2023/06/05	新北市五股區天乙路89號	11,700	327	35.8	4/6F	華廈	3房2廳1衛
2022/07/06	新北市五股區天乙路91號	15,000	430	35.0	2/6F	華廈	3房2廳2衛
2022/06/25	新北市五股區天乙路89號	11,700	327	35.8	4/6F	華廈	3房2廳1衛
2021/07/06	新北市五股區天乙路91號	15,000	430	35.0	2/6F	華廈	3房2廳2衛
2016/04/26	新北市五股區天乙路89號	14,000	496	28.3	1/6F	華廈	3房2廳1衛

各棟 3 棟

新北市五股區天乙路89號

華廈・6樓・1993 完工・6 筆

新北市五股區天乙路91號

華廈・6樓・1993 完工・5 筆

新北市五股區天乙路81號

華廈・6樓・1993 完工・2 筆