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新北市預售屋 › 五股區

幸福享享

成泰路577巷80弄・建商 茂德建設股份有限公司・111・住宅區・鋼筋混凝土造・備查 2024/02/05・建照 112年股建字第00396號
建商交屋後成績單已交屋 1 案・預售→中古中位 +2.6%・扣掉同區漲跌 +14.9%看每一案 →
預售中位單價
51.7萬/坪
近 24 個月住宅・32 筆・近 6 個月 54.3・全期 52.0（65 筆，含店面）
溢價 vs 同區中古
+28.8%
五股區 近一年中古中位 40.1（所有屋齡）
交屋後中古 vs 預售
—
尚無交屋後成交
戶數 / 棟數
111 戶
一眼看懂

幸福享享已有 65 筆預售成交申報，每坪中位 51.7 萬（近 24 個月住宅 32 筆），總價多在 1,197～1,380 萬（含車位）。最近一筆 2026/06/30，7/15F、17.3 坪、1,160 萬。

最近預售成交看逐筆預售成交 →
  • 2026/06/301,160萬7/15F・17.3 坪・2 房・含車位53.3 萬/坪
  • 2026/06/291,268萬14/15F・18.3 坪・2 房・含車位55.3 萬/坪
  • 2026/01/311,155萬3/15F・17.3 坪・2 房・含車位50.7 萬/坪
  • 2026/01/251,250萬14/15F・18.3 坪・2 房・含車位55.2 萬/坪
  • 2026/01/121,385萬12/15F・21.5 坪・2 房・含車位52.8 萬/坪
本案各房型：一戶多少錢（預售成交中位，總價含車位）
  • 2 房最常見
    1,265萬
    約 18 坪・每坪 52.3 萬
    53 筆・多半含車位
  • 3 房
    1,638萬
    約 28 坪・每坪 49.6 萬
    12 筆・多半含車位

算一戶多少錢

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這個建案的預售成交換算總價。

參考總價（含車位）
1,160～1,200萬
每坪約 51.7 萬 × 18 坪 ＋ 車位 245 萬
50.0每坪單價（萬）・每一點是一筆成交55.3

依這個建案 10 筆坪數相差 3 成內的預售成交（2025～2026 年）。

用了哪 10 筆
  • 2026/06・7 樓・17.34 坪・每坪 53.3 萬
  • 2026/06・14 樓・18.31 坪・每坪 55.3 萬
  • 2026/01・3 樓・17.34 坪・每坪 50.7 萬
  • 2026/01・14 樓・18.31 坪・每坪 55.2 萬
  • 2026/01・12 樓・21.51 坪・每坪 52.8 萬
  • 2025/12・13 樓・21.51 坪・每坪 51.6 萬
  • 2025/12・5 樓・21.51 坪・每坪 51.8 萬
  • 2025/12・4 樓・17.34 坪・每坪 50.5 萬
  • 2025/11・2 樓・18.31 坪・每坪 51.1 萬
  • 2025/10・2 樓・18.31 坪・每坪 50.0 萬

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價（不含車位）：本案和附近新建案、同區比
  • 本案51.7萬/坪近 24 個月住宅 32 筆
  • 附近新建案56.8萬/坪參考單價，39 個近兩年有成交的建案加權
  • 五股區預售55.3萬/坪近 24 個月 300 筆、19 個建案
  • 五股區新成屋52.4萬/坪屋齡 5 年內的買賣
  • 五股區中古40.1萬/坪近一年、所有屋齡

附近在賣的新建案：忠茂左岸 53.4 萬・0.8 km、日進學A區 56.5 萬・0.7 km、微美之星 47.3 萬・1.5 km、快樂王國-理享城 59.9 萬・0.4 km、璨美家 56.8 萬・1.5 km

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「幸福享享」對應；不列一樓店面（5 層以上的大樓）、解約與特殊交易。單價不含車位，總價含車位。
比較
附近新建案：5 公里內近兩年有成交的建案，越近、越新權重越高（下方「附近新建案的參考單價」）；同區預售、新成屋、中古：見下方「預售屋大概多少錢」的範圍與期間。
算一戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的本案預售成交（不夠再放寬），近 24 個月有 5 筆以上就只用近 24 個月，最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（筆數少時用最低～最高）。預售價由建商訂，不依房價走勢換算。
注意
同一建案不同棟、座向、景觀、樓層價差可能很大；這是成交統計，不是建商售價。新建案比中古貴是常態，差距不代表貴或便宜。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

附近新建案的參考單價

依 5 公里內 39 個近兩年有成交的新建案，越近、越新的權重越高。

附近新建案參考單價（不含車位）
56.8萬/坪
附近新案中間一半：53.4～59.9 萬/坪
信心
高
同等級的過去建案，誤差中位 8.5%
這個建案自己的成交中位
51.7 萬/坪
與附近新案相差 −9%（近 24 個月住宅 32 筆）

比較的新建案（權重最高的 8 個）

建案距離調整後 萬/坪筆數權重
忠茂左岸0.8 km53.4414%
日進學A區0.7 km56.52311%
微美之星1.5 km47.3510%
快樂王國-理享城0.4 km59.9410%
璨美家1.5 km56.8129%
微風水漾0.6 km57.168%
星波畔1.0 km60.448%
芳洲PARK1.5 km57.785%
根據與來源
比較對象
5 公里內、近 24 個月有 3 筆以上 2 樓以上住宅預售成交的其他建案。
每案價格
近 12 個月成交單價中位（不足 3 筆用 24 個月），再用縣市預售單價的月中位走勢調整到現在。
權重
距離每多 0.7 公里、最後成交每早 6 個月，權重各降為約 37%；成交筆數越多權重越高（以 30 筆為上限開根號）。參考單價是加權中位數。
回測
站在每個建案開賣那天、只用當時已公開的成交預測它第一年的成交單價：5,963 個建案，誤差中位 9.5%，52.4% 在 ±10% 內、81.9% 在 ±20% 內。信心「高」（1 公里內有 3 個以上比較案）誤差中位 8.5%，「中」10.6%，「低」12.3%。只用同區預售中位的話誤差中位是 13.7%。
資料
內政部實價登錄預售屋成交，排除一樓店面、特殊交易與解約紀錄。
更新
每天凌晨重算（這次 2026/11/16）；回測每週重跑。
性質
依成交資料自動估算的統計參考，不是建商售價，也不具不動產估價師法規定的估價效力；同一建案不同樓層、坪數、景觀的價格會不同。

預售成交走勢

建案資料

內政部預售屋建案備查資訊；沒有填的項目不列。

地區
新北市五股區
建商
茂德建設股份有限公司（另有 10 個建案，見下方）
坐落
成泰路577巷80弄
規模
111 戶
用途
G3店鋪 H2集合住宅
構造
鋼筋混凝土造
使用分區
住宅區
基地
成蘆段 959-2、成蘆段 960
建照
112年股建字第00396號（2023/11/20 核發）
銷售期間
代銷 2024/02/01～2026/02/21
備查
2024/02/05
預售成交
2024/06/03～2026/06/30，實價登錄 65 筆
資料來源
內政部預售屋建案備查資訊

五股區的預售屋大概多少錢

新北市五股區近 24 個月有 19 個建案、300 筆預售成交，近 6 個月中位 53.3 萬/坪（24 筆）。這是同區行情，不是這個建案的售價。

幸福享享65 筆
50.8～54.0 中位 52.0
五股區預售（近 24 個月）300 筆
53.8～57.1 中位 55.3
五股區新成屋（屋齡 5 年內）283 筆
46.3～55.4 中位 52.4
五股區中古（近一年）675 筆
31.8～50.2 中位 40.1
萬/坪（不含車位）。色條是中間一半成交的範圍（第 25～75 百分位），黑線是中位數。

五股區預售依房型：常見坪數與總價

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
1 房1216.01,19258.7
2 房16422.11,40955.3
3 房12427.91,77955.1
根據與來源
預售
內政部實價登錄預售屋成交，新北市五股區 2024/11/22～2026/08/28，300 筆、19 個建案。只算 2 樓以上的住宅用途，排除一樓店面與親友交易等特殊交易。
新成屋
實價登錄買賣成交，五股區屋齡 5 年內，2024/11/16～2026/09/09，283 筆（排除特殊交易與純土地）。
中古
實價登錄買賣成交，五股區所有屋齡，近一年 675 筆（以資料完整月為終點）。
範圍
行政區近 24 個月不到 10 筆時自動改用全縣市，再不夠用全縣市近 5 年；用了哪個範圍寫在上面。
算法
單價一律不含車位；區間是第 25～75 百分位，代表中間一半的成交；房型的坪數與總價取中位數，總價含車位。
更新
每天凌晨隨實價登錄資料更新後重算（內政部每月 1、11、21 日發布新成交）。
性質
同區成交的統計，不是這個建案的售價或估價；實際價格以建商報價與日後的實價登錄為準。

這個建案的成交統計

依實價登錄以「幸福享享」申報的預售成交，2024/06/03～2026/06/30。

已申報
65筆
總戶數 111 戶
單價（萬/坪）
50.8～54.0
中位 52.0・住宅 65 筆
總價（萬）
1,197～1,380
中位 1,280，含車位
車位
245 萬
分開標價的 65 筆中位

依房型

房型成交筆數常見坪數常見總價（萬）單價中位（萬/坪）
2 房5318.31,26552.3
3 房1227.81,63849.6

依樓層：單價中位

樓層筆數萬/坪比最低樓層
2～5 樓2550.7—
6～10 樓2753.3+5%
11～15 樓1355.2+9%

只列 3 筆以上的樓層區段；同一建案不同棟、坪數組成不同也會影響單價，見樓層價差有多少。

根據與來源
資料
內政部實價登錄預售屋成交，以建案名稱「幸福享享」在同縣市對應；臺、台視為同字。
統計範圍
單價、總價、房型、樓層只算 2 樓以上住宅用途，排除一樓店面與特殊交易；已申報與解約筆數為全部紀錄。
算法
單價不含車位；區間為第 25～75 百分位；車位價只算有分開標價的。

預售成交 最近 100 筆

  • 2026/06/30成泰路三段577巷80弄
    53.3萬/坪
    1,160 萬・17.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/06/29成泰路三段577巷80弄
    55.3萬/坪
    1,268 萬・18.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/01/31成泰路三段577巷80弄
    50.7萬/坪
    1,155 萬・17.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 275 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/01/25成泰路三段577巷80弄
    55.2萬/坪
    1,250 萬・18.3 坪・14/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2026/01/12成泰路三段577巷80弄
    52.8萬/坪
    1,385 萬・21.5 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/12/22成泰路三段577巷80弄
    51.6萬/坪
    1,350 萬・21.5 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 240 萬
  • 2025/12/09成泰路三段577巷80弄
    51.8萬/坪
    1,380 萬・21.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/12/03成泰路三段577巷80弄
    50.5萬/坪
    1,145 萬・17.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 270 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/11/19成泰路三段577巷80弄
    51.1萬/坪
    1,180 萬・18.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/10/23成泰路三段577巷80弄
    50.0萬/坪
    1,160 萬・18.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/09/16成泰路三段577巷80弄
    51.1萬/坪
    1,180 萬・18.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/08/14成泰路三段577巷80弄
    51.0萬/坪
    1,188 萬・18.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/06/26成泰路三段577巷80弄
    52.7萬/坪
    1,398 萬・21.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/05/27成泰路三段577巷80弄
    55.2萬/坪
    1,256 萬・18.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2025/05/21成泰路三段577巷80弄
    49.2萬/坪
    1,627 萬・27.7 坪・2/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/05/14成泰路三段577巷80弄
    51.7萬/坪
    1,187 萬・18.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 240 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/04/22成泰路三段577巷80弄
    52.3萬/坪
    1,370 萬・21.5 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/04/12成泰路三段577巷80弄
    48.7萬/坪
    1,616 萬・27.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/04/10成泰路三段577巷80弄
    52.0萬/坪
    1,202 萬・18.3 坪・4/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/04/01成泰路三段577巷80弄
    56.3萬/坪
    1,265 萬・18.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/03/26成泰路三段577巷80弄
    49.4萬/坪
    1,617 萬・27.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/03/24成泰路三段577巷80弄
    47.6萬/坪
    1,567 萬・27.8 坪・6/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/03/21成泰路三段577巷80弄
    53.7萬/坪
    1,229 萬・18.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/03/05成泰路三段577巷80弄
    52.2萬/坪
    1,180 萬・18.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/02/14成泰路三段577巷80弄
    50.6萬/坪
    1,147 萬・18.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/02/05成泰路三段577巷80弄
    51.8萬/坪
    1,380 萬・21.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/18成泰路三段577巷80弄
    54.0萬/坪
    1,238 萬・18.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/15成泰路三段577巷80弄
    47.8萬/坪
    1,288 萬・21.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/05成泰路三段577巷80弄
    50.4萬/坪
    1,138 萬・17.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2025/01/05成泰路三段577巷80弄
    51.3萬/坪
    1,175 萬・18.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/12/18成泰路三段577巷80弄
    51.5萬/坪
    1,142 萬・17.3 坪・3/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/11/29成泰路三段577巷80弄
    52.0萬/坪
    1,668 萬・27.8 坪・11/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/11/15成泰路三段577巷80弄
    57.2萬/坪
    1,302 萬・18.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/10/07成泰路三段577巷80弄
    53.7萬/坪
    1,726 萬・27.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/10/05成泰路三段577巷80弄
    55.8萬/坪
    1,197 萬・17.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/09/16成泰路三段577巷80弄
    53.6萬/坪
    1,373 萬・21.5 坪・11/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/09/12成泰路三段577巷80弄
    49.8萬/坪
    1,648 萬・27.8 坪・5/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/09/12成泰路三段577巷80弄
    48.4萬/坪
    1,608 萬・27.8 坪・3/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/09/11成泰路三段577巷80弄
    56.0萬/坪
    1,255 萬・18.3 坪・11/15F・住宅大樓・2房1廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/09/07成泰路三段577巷80弄
    53.8萬/坪
    1,413 萬・21.5 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/09/06成泰路三段577巷80弄
    53.0萬/坪
    1,365 萬・21.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬
  • 2024/09/06成泰路三段577巷80弄
    55.6萬/坪
    1,248 萬・18.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/09/06成泰路三段577巷80弄
    55.7萬/坪
    1,270 萬・18.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬
  • 2024/08/30成泰路三段577巷80弄
    53.9萬/坪
    1,158 萬・17.3 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 225 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/28成泰路三段577巷80弄
    54.6萬/坪
    1,440 萬・21.5 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 265 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/25成泰路三段577巷80弄
    51.3萬/坪
    1,670 萬・27.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/22成泰路三段577巷80弄
    55.0萬/坪
    1,237 萬・18.3 坪・8/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/08/15成泰路三段577巷80弄
    52.8萬/坪
    1,145 萬・17.3 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬
  • 2024/08/07成泰路三段577巷80弄
    55.6萬/坪
    1,262 萬・18.3 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/31成泰路三段577巷80弄
    52.3萬/坪
    1,370 萬・21.5 坪・7/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬
  • 2024/07/27成泰路三段577巷80弄
    55.9萬/坪
    1,269 萬・18.3 坪・9/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 245 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/15成泰路三段577巷80弄
    49.7萬/坪
    1,298 萬・21.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/15成泰路三段577巷80弄
    52.0萬/坪
    1,379 萬・21.5 坪・3/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/10成泰路三段577巷80弄
    50.7萬/坪
    1,351 萬・21.5 坪・4/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/02成泰路三段577巷80弄
    51.5萬/坪
    1,343 萬・21.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 235 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/02成泰路三段577巷80弄
    51.1萬/坪
    1,320 萬・21.5 坪・5/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/07/01成泰路三段577巷80弄
    55.3萬/坪
    1,268 萬・18.3 坪・10/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/17成泰路三段577巷80弄
    56.0萬/坪
    1,276 萬・18.3 坪・13/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 250 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/17成泰路三段577巷80弄
    50.8萬/坪
    1,100 萬・17.3 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 220 萬
  • 2024/06/15成泰路三段577巷80弄
    50.1萬/坪
    1,308 萬・21.5 坪・2/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 230 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/14成泰路三段577巷80弄
    47.3萬/坪
    1,578 萬・27.8 坪・4/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 265 萬
  • 2024/06/13成泰路三段577巷80弄
    51.7萬/坪
    1,695 萬・27.8 坪・10/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/12成泰路三段577巷80弄
    56.0萬/坪
    1,280 萬・18.3 坪・12/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/11成泰路三段577巷80弄
    51.4萬/坪
    1,366 萬・21.5 坪・6/15F・住宅大樓・2房2廳1衛・坡道平面 260 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費
  • 2024/06/03成泰路三段577巷80弄
    51.0萬/坪
    1,670 萬・27.8 坪・7/15F・住宅大樓・3房2廳2衛・坡道平面 255 萬預售分件含裝潢
    備註：交易總價含下列非屬預售屋價格之費用:傢俱設備費

基地地號

地號坪公告現值 萬/坪最新土地成交 萬/坪
成蘆段 959-2—25（115）42
成蘆段 960—25（115）38

附近 1.5 公里的建案

建案距離預售 萬/坪筆數
快樂王國-理享城433 m57.1112
快樂王國-夢享城479 m48.490
伴月灣554 m42.0128
微風水漾572 m57.525
日進學B區603 m—0
日進學-日和603 m50.117
山水城州616 m33.8109
日進學654 m47.4104
日進學A區659 m56.727
忠茂左岸824 m53.54

五股區其他建案

同一行政區最近有成交或備查的建案，依最近成交排序。

建案戶數預售 萬/坪筆數
新花開7044.363
立信珠洲醴—56.456
盛溪八方8050.675
微美之星—49.310
成泰美18349.4124
四季禾禾4455.022
璨美家4054.914
忠茂左岸2753.54
九揚雙子星12456.564
星波畔5457.223
芳洲PARK7155.633
快樂王國-理享城23357.1112

茂德建設股份有限公司的其他建案

同一建商在預售屋備查資料裡的其他建案（約 2021 年起申報的）；交屋後欄位是交屋後的中古成交相對預售價。

建案戶數預售 萬/坪筆數
敦南之森40066.3186
新月大河19463.885
公園6633770.0237
中研硯71103.523
明志書苑14157.7127
日進學A區22756.727
米蘭花園13464.0133
日安 TOKYO
2023/09 備查・尚無成交
328——
日進學B區
2022/06 備查・尚無成交
40——
都廳PARK342——

買預售屋前可以先看

資料來源：內政部預售屋建案備查資訊、實價登錄預售屋與買賣成交。各區塊的期間、筆數與算法列在該區塊的「根據與來源」；全部為統計參考，不是建案售價或估價。