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集福天下B棟

新北市五股區天乙路58號・華廈・7 樓・屋齡 31 年・6 棟

別名：集福天下B棟社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 五股區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.1 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 383 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.2–46.3 萬/坪・2013/03～2025/05・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/09
新北市五股區成泰路3段577巷128號
34.0萬/坪
980 萬
28.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 30 年・3房1廳2衛
含增建
2025/03/23
新北市五股區成泰路3段577巷128號
46.3萬/坪
1,288 萬
27.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 29 年・0房2廳1衛
含增建含租約
2023/05/23
新北市五股區成泰路3段577巷134號
34.4萬/坪
1,250 萬
36.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2023/03/19
新北市五股區成泰路3段577巷128號
37.3萬/坪
1,038 萬
27.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・0房2廳1衛
含增建
2021/09/06
新北市五股區成泰路3段577巷132號
23.9萬/坪
960 萬
40.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2021/09/01
新北市五股區成泰路3段577巷132號
21.9萬/坪
880 萬
40.2 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・4房2廳2衛
2021/03/05
新北市五股區成泰路3段577巷132號
18.2萬/坪
730 萬
40.2 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2019/11/01
新北市五股區天乙路58號
21.1萬/坪
650 萬
30.8 坪・5/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2018/05/21
新北市五股區天乙路58號
21.1萬/坪
650 萬
30.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳1衛
2018/05/17
新北市五股區成泰路3段577巷128號
34.1萬/坪
950 萬
27.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 23 年
2018/03/27
新北市五股區天乙路58號
21.8萬/坪
670 萬
30.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2018/03/25
新北市五股區天乙路58號
20.6萬/坪
635 萬
30.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2014/11/10
新北市五股區成泰路3段577巷134號
22.0萬/坪
370 萬
16.8 坪・6/7F・套房・屋齡 19 年・1房1廳1衛
2013/11/26
新北市五股區成泰路3段577巷128號
22.1萬/坪
638 萬
28.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/10/23
新北市五股區天乙路56號
25.0萬/坪
725 萬
29.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 18 年・2房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/09	新北市五股區成泰路3段577巷128號	34.0	980	28.8	5/7F	華廈	30年	3房1廳2衛	—	含增建
2025/03/23	新北市五股區成泰路3段577巷128號	46.3	1,288	27.8	1/7F	華廈	29年	0房2廳1衛	—	含增建含租約
2023/05/23	新北市五股區成泰路3段577巷134號	34.4	1,250	36.4	1/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/03/19	新北市五股區成泰路3段577巷128號	37.3	1,038	27.8	1/7F	華廈	27年	0房2廳1衛	—	含增建
2021/09/06	新北市五股區成泰路3段577巷132號	23.9	960	40.2	6/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2021/09/01	新北市五股區成泰路3段577巷132號	21.9	880	40.2	5/7F	華廈	26年	4房2廳2衛	—
2021/03/05	新北市五股區成泰路3段577巷132號	18.2	730	40.2	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2019/11/01	新北市五股區天乙路58號	21.1	650	30.8	5/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2018/05/21	新北市五股區天乙路58號	21.1	650	30.8	7/7F	華廈	23年	3房2廳1衛	—
2018/05/17	新北市五股區成泰路3段577巷128號	34.1	950	27.8	1/7F	華廈	23年	—	—
2018/03/27	新北市五股區天乙路58號	21.8	670	30.8	6/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2018/03/25	新北市五股區天乙路58號	20.6	635	30.8	2/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/11/10	新北市五股區成泰路3段577巷134號	22.0	370	16.8	6/7F	套房	19年	1房1廳1衛	—
2013/11/26	新北市五股區成泰路3段577巷128號	22.1	638	28.8	7/7F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2013/10/23	新北市五股區天乙路56號	25.0	725	29.0	1/7F	華廈	18年	2房1廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 8 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/14	新北市五股區天乙路54號	16,000	383	41.7	2/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2025/02/05	新北市五股區天乙路54號	16,000	383	41.7	2/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2024/03/01	新北市五股區天乙路54號	16,000	383	41.7	2/7F	華廈	3房1廳2衛	含管理費
2022/10/01	新北市五股區天乙路58號	14,000	456	30.8	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2022/03/01	新北市五股區天乙路54號	16,000	383	41.7	2/7F	華廈	3房1廳2衛
2021/10/10	新北市五股區天乙路58號	14,000	456	30.8	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2020/09/27	新北市五股區天乙路58號	14,000	456	30.8	5/7F	華廈	3房1廳2衛
2020/06/11	新北市五股區天乙路54號	16,000	383	41.7	2/7F	華廈	3房1廳2衛