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新北市土城區仁愛路46巷9號

新北市土城區仁愛路46巷9號・住宅大樓・16 樓・屋齡 31 年・5 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 40.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 28.7–40.7 萬/坪・2013/08～2024/04・共 13 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/27
新北市土城區仁愛路46巷5號
40.7萬/坪
1,470 萬
36.1 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/03/09
新北市土城區仁愛路46巷9號
35.6萬/坪
1,250 萬
35.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2022/11/05
新北市土城區仁愛路46巷5號
38.9萬/坪
1,458 萬
37.5 坪・11/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/11
新北市土城區仁愛路46巷3號
35.0萬/坪
1,230 萬
35.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/11/07
新北市土城區仁愛路46巷9號
33.8萬/坪
1,188 萬
35.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2019/07/05
新北市土城區仁愛路46巷5號
29.5萬/坪
1,105 萬
37.5 坪・13/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2019/05/23
新北市土城區仁愛路46巷5號
29.6萬/坪
1,350 萬
45.6 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2017/12/03
新北市土城區仁愛路46巷11號
29.8萬/坪
1,070 萬
35.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2014/09/18
新北市土城區仁愛路46巷3號
34.2萬/坪
1,200 萬
35.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房3廳2衛
2014/06/06
新北市土城區仁愛路46巷1號
32.0萬/坪
1,150 萬
35.9 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2013/11/21
新北市土城區仁愛路46巷9號
34.2萬/坪
1,200 萬
35.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
2013/11/04
新北市土城區仁愛路46巷5號
30.2萬/坪
1,380 萬
45.6 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2013/08/27
新北市土城區仁愛路46巷3號
28.7萬/坪
1,008 萬
35.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/27	新北市土城區仁愛路46巷5號	40.7	1,470	36.1	14/16F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/03/09	新北市土城區仁愛路46巷9號	35.6	1,250	35.1	10/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2022/11/05	新北市土城區仁愛路46巷5號	38.9	1,458	37.5	11/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/11	新北市土城區仁愛路46巷3號	35.0	1,230	35.1	9/13F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/11/07	新北市土城區仁愛路46巷9號	33.8	1,188	35.1	6/13F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/07/05	新北市土城區仁愛路46巷5號	29.5	1,105	37.5	13/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2019/05/23	新北市土城區仁愛路46巷5號	29.6	1,350	45.6	16/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2017/12/03	新北市土城區仁愛路46巷11號	29.8	1,070	35.9	5/13F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/09/18	新北市土城區仁愛路46巷3號	34.2	1,200	35.1	6/13F	住宅大樓	19年	3房3廳2衛	—
2014/06/06	新北市土城區仁愛路46巷1號	32.0	1,150	35.9	6/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2013/11/21	新北市土城區仁愛路46巷9號	34.2	1,200	35.1	9/13F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—
2013/11/04	新北市土城區仁愛路46巷5號	30.2	1,380	45.6	16/16F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—
2013/08/27	新北市土城區仁愛路46巷3號	28.7	1,008	35.1	6/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	—	含增建

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/19	新北市土城區仁愛路46巷9號	24,000	684	35.1	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/08/20	新北市土城區仁愛路46巷9號	23,500	668	35.1	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/10/10	新北市土城區仁愛路46巷9號	24,000	684	35.1	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/10/10	新北市土城區仁愛路46巷9號	24,000	684	35.1	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/10/10	新北市土城區仁愛路46巷9號	24,000	684	35.1	5/13F	住宅大樓	3房1廳2衛