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新北市土城區學府路1段219巷1號

新北市土城區學府路1段219巷1號・公寓・5 樓・屋齡 41 年・15 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 45.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.0–48.0 萬/坪・2012/10～2024/08・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 27 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/08/04
新北市土城區學府路1段209巷2號
48.0萬/坪
1,340 萬
27.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
含增建
2024/04/10
新北市土城區學府路1段229巷5號
41.9萬/坪
1,216 萬
29.0 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/05/20
新北市土城區學府路1段209巷2號
40.6萬/坪
1,135 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・5房4廳2衛
含增建
2022/04/23
新北市土城區學府路1段209巷1號
38.2萬/坪
1,068 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2022/02/26
新北市土城區學府路1段219巷1號
45.5萬/坪
1,270 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 37 年・5房4廳3衛
含增建
2021/08/11
新北市土城區學府路1段209巷6號
34.2萬/坪
940 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2021/04/06
新北市土城區學府路1段219巷1號
33.7萬/坪
940 萬
27.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・5房3廳3衛
含增建
2020/02/26
新北市土城區學府路1段215號
33.7萬/坪
908 萬
26.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2019/11/14
新北市土城區學府路1段209巷10號
29.8萬/坪
920 萬
30.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2019/10/13
新北市土城區學府路1段215號
26.0萬/坪
700 萬
26.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/30
新北市土城區學府路1段209巷4號
30.2萬/坪
830 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2019/08/16
新北市土城區學府路1段219巷6號
34.0萬/坪
935 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2018/12/30
新北市土城區學府路1段219巷6號
33.4萬/坪
920 萬
27.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2018/02/28
新北市土城區學府路1段219巷8號
34.6萬/坪
950 萬
27.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
2016/12/16
新北市土城區學府路1段219巷8號
34.6萬/坪
950 萬
27.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/08/04	新北市土城區學府路1段209巷2號	48.0	1,340	27.9	3/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—	含增建
2024/04/10	新北市土城區學府路1段229巷5號	41.9	1,216	29.0	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/05/20	新北市土城區學府路1段209巷2號	40.6	1,135	27.9	5/5F	公寓	38年	5房4廳2衛	—	含增建
2022/04/23	新北市土城區學府路1段209巷1號	38.2	1,068	27.9	5/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/02/26	新北市土城區學府路1段219巷1號	45.5	1,270	27.9	5/5F	公寓	37年	5房4廳3衛	—	含增建
2021/08/11	新北市土城區學府路1段209巷6號	34.2	940	27.5	5/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/04/06	新北市土城區學府路1段219巷1號	33.7	940	27.9	5/5F	公寓	36年	5房3廳3衛	—	含增建
2020/02/26	新北市土城區學府路1段215號	33.7	908	26.9	3/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2019/11/14	新北市土城區學府路1段209巷10號	29.8	920	30.9	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2019/10/13	新北市土城區學府路1段215號	26.0	700	26.9	3/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/30	新北市土城區學府路1段209巷4號	30.2	830	27.5	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/08/16	新北市土城區學府路1段219巷6號	34.0	935	27.5	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/12/30	新北市土城區學府路1段219巷6號	33.4	920	27.5	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/02/28	新北市土城區學府路1段219巷8號	34.6	950	27.5	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—
2016/12/16	新北市土城區學府路1段219巷8號	34.6	950	27.5	3/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）

中位持有

1.2 年

中位總報酬

+10.6%

中位年化報酬

+2.6%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

60%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
學府路1段209巷2號	2016/11/15	34.0	2023/05/20	40.6	6.5 年	+19.5%
學府路1段219巷1號	2021/04/06	33.7	2022/02/26	45.5	0.9 年	+35.1%
學府路1段209巷6號	2014/07/28	30.9	2021/08/11	34.2	7 年	+10.6%
學府路1段219巷6號	2018/12/30	33.4	2019/08/16	34.0	0.6 年	+1.6%
學府路1段219巷8號	2016/12/16	34.6	2018/02/28	34.6	1.2 年	0%

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/04/02	新北市土城區學府路1段219巷7號	18,000	655	27.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/04/30	新北市土城區學府路1段219巷7號	18,000	655	27.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/03/30	新北市土城區學府路1段229巷7號	16,500	592	27.8	3/5F	公寓	3房2廳2衛