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國美之星B館

新北市土城區延吉街381巷11號・住宅大樓・15 樓・屋齡 18 年・8 棟

別名：國美之星B館社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 489 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 32.0–54.7 萬/坪・2013/06～2023/09・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 20 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/09/09
新北市土城區延吉街381巷11號
51.8萬/坪
3,050 萬
55.1 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2022/12/22
新北市土城區延吉街381巷1號
49.8萬/坪
2,821 萬
52.6 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2022/10/07
新北市土城區延吉街381巷7號
54.7萬/坪
3,150 萬
54.0 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 15 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2022/06/23
新北市土城區延吉街381巷7號
48.0萬/坪
3,050 萬
54.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）含增建
2021/08/10
新北市土城區延吉街381巷3號
43.3萬/坪
2,800 萬
60.5 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬
2021/05/02
新北市土城區延吉街381巷1號
41.7萬/坪
2,396 萬
52.6 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/11/22
新北市土城區延吉街381巷7號
41.6萬/坪
2,475 萬
54.0 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2020/07/17
新北市土城區延吉街381巷15號
39.2萬/坪
2,250 萬
52.3 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2019/07/10
新北市土城區延吉街381巷13號
38.5萬/坪
2,360 萬
55.3 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 12 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/01/31
新北市土城區延吉街381巷11號
38.9萬/坪
2,309 萬
55.1 坪・8/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 170萬
2018/09/10
新北市土城區延吉街381巷9號
38.8萬/坪
2,260 萬
53.9 坪・5/15F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面 170萬
2017/08/31
新北市土城區延吉街381巷15號
37.8萬/坪
2,205 萬
52.3 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/07/12
新北市土城區延吉街381巷3號
32.0萬/坪
2,400 萬
60.5 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）含增建
2016/08/21
新北市土城區延吉街381巷13號
—萬/坪
170 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 170萬
2014/01/10
新北市土城區延吉街381巷11號
39.6萬/坪
2,541 萬
64.2 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 6 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/09/09	新北市土城區延吉街381巷11號	51.8	3,050	55.1	4/15F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/12/22	新北市土城區延吉街381巷1號	49.8	2,821	52.6	8/15F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2022/10/07	新北市土城區延吉街381巷7號	54.7	3,150	54.0	6/15F	住宅大樓	15年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2022/06/23	新北市土城區延吉街381巷7號	48.0	3,050	54.0	12/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）	含增建
2021/08/10	新北市土城區延吉街381巷3號	43.3	2,800	60.5	8/15F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2021/05/02	新北市土城區延吉街381巷1號	41.7	2,396	52.6	10/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/11/22	新北市土城區延吉街381巷7號	41.6	2,475	54.0	5/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2020/07/17	新北市土城區延吉街381巷15號	39.2	2,250	52.3	7/15F	住宅大樓	13年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2019/07/10	新北市土城區延吉街381巷13號	38.5	2,360	55.3	14/15F	住宅大樓	12年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/01/31	新北市土城區延吉街381巷11號	38.9	2,309	55.1	8/15F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2018/09/10	新北市土城區延吉街381巷9號	38.8	2,260	53.9	5/15F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬
2017/08/31	新北市土城區延吉街381巷15號	37.8	2,205	52.3	10/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/07/12	新北市土城區延吉街381巷3號	32.0	2,400	60.5	13/15F	住宅大樓	10年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）	含增建
2016/08/21	新北市土城區延吉街381巷13號	—	170	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 170萬
2014/01/10	新北市土城區延吉街381巷11號	39.6	2,541	64.2	9/15F	住宅大樓	6年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/08/05	新北市土城區延吉街381巷15號	30,000	489	61.4	11/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	續租
2025/08/18	新北市土城區延吉街381巷15號	30,000	489	61.4	11/15F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/11/09	新北市土城區延吉街381巷7號	40,000	635	54.0	8/15F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費