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永樂

新北市土城區裕民路92巷24弄5號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・13 棟

別名：永樂社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 24.0–57.0 萬/坪・2012/09～2025/03・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/21
新北市土城區裕民路92巷25弄6號
26.7萬/坪
221 萬
8.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・2房1廳1衛
2024/03/13
新北市土城區裕民路92巷26弄4號
46.4萬/坪
1,275 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2023/01/19
新北市土城區裕民路92巷24弄5號
33.5萬/坪
1,530 萬
45.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
含增建
2020/08/27
新北市土城區裕民路92巷25弄2號
26.7萬/坪
680 萬
25.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2018/04/18
新北市土城區裕民路92巷24弄4號
25.1萬/坪
740 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
2017/09/06
新北市土城區裕民路92巷24弄5號
25.6萬/坪
708 萬
27.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2017/09/04
新北市土城區裕民路92巷26弄4號
32.0萬/坪
880 萬
27.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2016/01/05
新北市土城區裕民路92巷24弄2號
27.8萬/坪
1,000 萬
36.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・5房1廳5衛
含增建
2015/12/17
新北市土城區裕民路92巷24弄6號
26.2萬/坪
906 萬
34.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2015/07/05
新北市土城區裕民路92巷24弄6號
37.5萬/坪
2,140 萬
57.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年・5房2廳2衛
2015/01/20
新北市土城區裕民路92巷25弄4號
30.6萬/坪
800 萬
26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2014/04/30
新北市土城區裕民路92巷24弄1號
57.0萬/坪
2,500 萬
43.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳1衛
含增建
2012/12/07
新北市土城區裕民路92巷25弄4號
27.9萬/坪
730 萬
26.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2012/10/29
新北市土城區裕民路92巷27弄7號
27.4萬/坪
1,125 萬
41.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳1衛
2012/09/27
新北市土城區裕民路92巷27弄2號
24.0萬/坪
650 萬
27.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/21	新北市土城區裕民路92巷25弄6號	26.7	221	8.3	2/5F	公寓	37年	2房1廳1衛	—
2024/03/13	新北市土城區裕民路92巷26弄4號	46.4	1,275	27.5	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2023/01/19	新北市土城區裕民路92巷24弄5號	33.5	1,530	45.7	1/5F	公寓	34年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/08/27	新北市土城區裕民路92巷25弄2號	26.7	680	25.5	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2018/04/18	新北市土城區裕民路92巷24弄4號	25.1	740	29.5	4/5F	公寓	29年	3房1廳2衛	—
2017/09/06	新北市土城區裕民路92巷24弄5號	25.6	708	27.7	3/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2017/09/04	新北市土城區裕民路92巷26弄4號	32.0	880	27.5	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2016/01/05	新北市土城區裕民路92巷24弄2號	27.8	1,000	36.0	3/5F	公寓	27年	5房1廳5衛	—	含增建
2015/12/17	新北市土城區裕民路92巷24弄6號	26.2	906	34.5	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2015/07/05	新北市土城區裕民路92巷24弄6號	37.5	2,140	57.1	1/5F	公寓	27年	5房2廳2衛	—
2015/01/20	新北市土城區裕民路92巷25弄4號	30.6	800	26.1	2/5F	公寓	26年	3房2廳1衛	—
2014/04/30	新北市土城區裕民路92巷24弄1號	57.0	2,500	43.9	1/5F	公寓	25年	4房2廳1衛	—	含增建
2012/12/07	新北市土城區裕民路92巷25弄4號	27.9	730	26.1	2/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—
2012/10/29	新北市土城區裕民路92巷27弄7號	27.4	1,125	41.1	1/5F	公寓	24年	3房1廳1衛	—
2012/09/27	新北市土城區裕民路92巷27弄2號	24.0	650	27.1	3/5F	公寓	24年	3房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/05/24	新北市土城區裕民路92巷27弄1號	40,000	1,002	39.9	—	公寓	0房2廳1衛	含裝潢
2021/12/01	新北市土城區裕民路92巷24弄4號	22,000	744	29.5	4/5F	公寓	3房2廳2衛