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新北市土城區金城路2段259號

新北市土城區金城路2段259號・住宅大樓・20 樓・屋齡 32 年・11 棟

近一年中位單價

79.7萬/坪

+66.1%vs 土城區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 43.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 793 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 4.7–79.7 萬/坪・2013/03～2025/12・共 32 筆

買賣成交紀錄最近 37 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/21
新北市土城區金城路2段255號
79.7萬/坪
1,660 萬
20.8 坪・1/12F・住宅大樓・屋齡 31 年・0房1廳1衛
含增建含租約
2025/04/27
新北市土城區金城路2段261號
44.4萬/坪
1,600 萬
36.0 坪・7/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2025/04/08
新北市土城區金城路2段261號
44.0萬/坪
1,585 萬
36.0 坪・17/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2025/02/23
新北市土城區金城路2段271號
43.2萬/坪
1,420 萬
32.9 坪・4/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2025/02/14
新北市土城區金城路2段259號
49.5萬/坪
1,660 萬
33.6 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2024/11/22
新北市土城區金城路2段267號
42.7萬/坪
1,538 萬
36.0 坪・10/20F・住宅大樓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2024/04/27
新北市土城區金城路2段261號
42.2萬/坪
1,520 萬
36.0 坪・6/20F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房1廳2衛
含增建
2024/03/18
新北市土城區金城路2段271號
41.2萬/坪
1,356 萬
32.9 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2023/09/24
新北市土城區金城路2段265號
40.0萬/坪
1,888 萬
47.2 坪・18/20F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/07/01
新北市土城區金城路2段263號
29.9萬/坪
2,300 萬
76.8 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2022/01/15
新北市土城區金城路2段259號
40.4萬/坪
1,355 萬
33.6 坪・15/20F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/13
新北市土城區金城路2段265號
34.6萬/坪
1,634 萬
47.2 坪・12/20F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
含增建
2021/09/08
新北市土城區金城路2段265號
33.9萬/坪
1,600 萬
47.2 坪・16/20F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/09/06
新北市土城區金城路2段269號
36.0萬/坪
1,210 萬
33.6 坪・3/20F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2020/01/02
新北市土城區金城路2段263號
31.4萬/坪
1,480 萬
47.2 坪・5/20F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/21	新北市土城區金城路2段255號	79.7	1,660	20.8	1/12F	住宅大樓	31年	0房1廳1衛	—	含增建含租約
2025/04/27	新北市土城區金城路2段261號	44.4	1,600	36.0	7/20F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/04/08	新北市土城區金城路2段261號	44.0	1,585	36.0	17/20F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/02/23	新北市土城區金城路2段271號	43.2	1,420	32.9	4/20F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/02/14	新北市土城區金城路2段259號	49.5	1,660	33.6	15/20F	住宅大樓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/11/22	新北市土城區金城路2段267號	42.7	1,538	36.0	10/20F	住宅大樓	30年	2房2廳2衛	—
2024/04/27	新北市土城區金城路2段261號	42.2	1,520	36.0	6/20F	住宅大樓	29年	3房1廳2衛	—	含增建
2024/03/18	新北市土城區金城路2段271號	41.2	1,356	32.9	16/20F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2023/09/24	新北市土城區金城路2段265號	40.0	1,888	47.2	18/20F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/07/01	新北市土城區金城路2段263號	29.9	2,300	76.8	16/20F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2022/01/15	新北市土城區金城路2段259號	40.4	1,355	33.6	15/20F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/13	新北市土城區金城路2段265號	34.6	1,634	47.2	12/20F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	—	含增建
2021/09/08	新北市土城區金城路2段265號	33.9	1,600	47.2	16/20F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	—
2020/09/06	新北市土城區金城路2段269號	36.0	1,210	33.6	3/20F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/01/02	新北市土城區金城路2段263號	31.4	1,480	47.2	5/20F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—

顯示 15 / 32 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 17 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/22	新北市土城區金城路2段269號	26,680	793	33.6	7/20F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2026/03/16	新北市土城區金城路2段257號	24,000	674	35.5	11/20F	住宅大樓	3房2廳2衛
2026/03/14	新北市土城區金城路2段253號	32,620	1,283	25.4	1/12F	店面	0房2廳1衛	含管理費
2025/06/28	新北市土城區金城路2段271號	26,720	813	32.9	4/20F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/06/24	新北市土城區金城路2段259號	22,500	671	33.6	16/20F	住宅大樓	3房1廳1衛	續租
2025/06/04	新北市土城區金城路2段257號	24,000	674	35.5	7/20F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/03/13	新北市土城區金城路2段257號	24,000	674	35.5	11/20F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/02/19	新北市土城區金城路2段269號	24,980	744	33.6	7/20F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/07/17	新北市土城區金城路2段259號	21,000	625	33.6	16/20F	住宅大樓	3房1廳1衛
2024/06/07	新北市土城區金城路2段257號	24,000	674	35.5	7/20F	住宅大樓	3房2廳2衛