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新北市土城區金城路3段1號

新北市土城區金城路3段1號・住宅大樓・16 樓・屋齡 28 年・6 棟

近一年中位單價

47.4萬/坪

-4.0%vs 土城區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 48.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1164 元/坪・5 筆

價格走勢

歷史區間 19.3–63.4 萬/坪・2013/07～2026/05・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 30 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/23
新北市土城區金城路3段3號
47.4萬/坪
2,036 萬
38.1 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2025/09/13
新北市土城區立德路74巷1號
49.1萬/坪
1,780 萬
31.6 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2024/01/13
新北市土城區金城路3段3號
63.4萬/坪
740 萬
11.7 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2023/12/10
新北市土城區立德路74巷7號
44.4萬/坪
1,760 萬
39.6 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2023/09/16
新北市土城區金城路3段3號
39.1萬/坪
1,490 萬
38.1 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含增建
2023/07/12
新北市土城區金城路3段3號
50.7萬/坪
605 萬
11.9 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 25 年・1房0廳1衛
2022/08/04
新北市土城區立德路74巷7號
41.6萬/坪
1,650 萬
39.6 坪・14/16F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2020/05/28
新北市土城區金城路3段3號
31.7萬/坪
1,300 萬
33.7 坪・16/16F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/05/01
新北市土城區立德路74巷3號
34.5萬/坪
1,090 萬
31.6 坪・9/16F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2018/11/29
新北市土城區金城路3段1號
30.0萬/坪
350 萬
11.7 坪・5/16F・住宅大樓・屋齡 20 年
2018/05/18
新北市土城區金城路3段3號
35.2萬/坪
420 萬
11.9 坪・13/16F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛
2017/09/09
新北市土城區立德路74巷7號
30.0萬/坪
1,420 萬
39.6 坪・15/16F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2017/05/26
新北市土城區金城路3段1號
34.4萬/坪
410 萬
11.9 坪・12/16F・住宅大樓・屋齡 19 年
2016/09/07
新北市土城區金城路3段3號
31.7萬/坪
680 萬
14.2 坪・4/16F・住宅大樓・屋齡 18 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/06/25
新北市土城區金城路3段1號
31.0萬/坪
1,170 萬
37.8 坪・6/16F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/23	新北市土城區金城路3段3號	47.4	2,036	38.1	15/16F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2025/09/13	新北市土城區立德路74巷1號	49.1	1,780	31.6	9/16F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2024/01/13	新北市土城區金城路3段3號	63.4	740	11.7	9/16F	住宅大樓	25年	1房0廳1衛	—
2023/12/10	新北市土城區立德路74巷7號	44.4	1,760	39.6	14/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/09/16	新北市土城區金城路3段3號	39.1	1,490	38.1	16/16F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/07/12	新北市土城區金城路3段3號	50.7	605	11.9	15/16F	住宅大樓	25年	1房0廳1衛	—
2022/08/04	新北市土城區立德路74巷7號	41.6	1,650	39.6	14/16F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/05/28	新北市土城區金城路3段3號	31.7	1,300	33.7	16/16F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/05/01	新北市土城區立德路74巷3號	34.5	1,090	31.6	9/16F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	—
2018/11/29	新北市土城區金城路3段1號	30.0	350	11.7	5/16F	住宅大樓	20年	—	—
2018/05/18	新北市土城區金城路3段3號	35.2	420	11.9	13/16F	套房	20年	1房1廳1衛	—
2017/09/09	新北市土城區立德路74巷7號	30.0	1,420	39.6	15/16F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2017/05/26	新北市土城區金城路3段1號	34.4	410	11.9	12/16F	住宅大樓	19年	—	—
2016/09/07	新北市土城區金城路3段3號	31.7	680	14.2	4/16F	住宅大樓	18年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/06/25	新北市土城區金城路3段1號	31.0	1,170	37.8	6/16F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/05/08	新北市土城區金城路3段1號	11,320	949	11.9	9/16F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2026/04/24	新北市土城區金城路3段1號	13,500	1,134	11.9	11/16F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/12/10	新北市土城區金城路3段3號	13,600	1,164	11.7	15/16F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/10/17	新北市土城區金城路3段3號	13,600	1,164	11.7	15/16F	住宅大樓	1房1廳1衛	含管理費
2025/10/15	新北市土城區金城路3段1號	14,000	1,200	11.7	8/16F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2025/06/07	新北市土城區立德路78號	23,500	648	36.2	13/16F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2025/04/02	新北市土城區金城路3段1號	23,000	681	33.7	7/16F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2024/10/15	新北市土城區金城路3段1號	14,000	1,200	11.7	8/16F	住宅大樓	1房0廳1衛	續租
2024/05/09	新北市土城區金城路3段1號	23,000	681	33.7	7/16F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/10/14	新北市土城區金城路3段1號	14,000	1,200	11.7	8/16F	住宅大樓	1房0廳1衛