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台北年代

新北市土城區金城路3段48號・住宅大樓・13 樓・屋齡 32 年・6 棟

別名：台北年代管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 土城區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 846 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 26.2–55.2 萬/坪・2012/07～2024/04・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2024/04/20
新北市土城區金城路3段50-1號
48.1萬/坪
1,630 萬
33.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2024/04/03
新北市土城區金城路3段48號
55.2萬/坪
1,158 萬
21.0 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
含增建
2023/08/16
新北市土城區金城路3段50-1號
45.4萬/坪
1,540 萬
33.9 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/13
新北市土城區金城路3段46號
42.1萬/坪
1,280 萬
30.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2022/03/18
新北市土城區金城路3段46-1號
43.8萬/坪
1,408 萬
32.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳2衛
含增建
2020/08/16
新北市土城區金城路3段48號
38.6萬/坪
810 萬
21.0 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2017/12/26
新北市土城區金城路3段46-1號
31.6萬/坪
1,016 萬
32.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳2衛
2016/09/17
新北市土城區金城路3段46-1號
29.9萬/坪
960 萬
32.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
含增建
2015/05/27
新北市土城區金城路3段46號
35.4萬/坪
1,075 萬
30.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2014/04/27
新北市土城區金城路3段50-1號
33.3萬/坪
1,130 萬
33.9 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/04/13
新北市土城區金城路3段48-1號
35.6萬/坪
770 萬
21.6 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
含增建
2013/11/28
新北市土城區金城路3段48號
33.2萬/坪
698 萬
21.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳1衛
2013/03/10
新北市土城區金城路3段48號
34.3萬/坪
720 萬
21.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房1廳1衛
含增建
2012/12/26
新北市土城區金城路3段48號
30.5萬/坪
640 萬
21.0 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・1房1廳1衛
含增建
2012/12/10
新北市土城區金城路3段48號
28.9萬/坪
606 萬
21.0 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/04/20	新北市土城區金城路3段50-1號	48.1	1,630	33.9	10/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/04/03	新北市土城區金城路3段48號	55.2	1,158	21.0	13/13F	住宅大樓	29年	2房1廳1衛	—	含增建
2023/08/16	新北市土城區金城路3段50-1號	45.4	1,540	33.9	9/13F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/13	新北市土城區金城路3段46號	42.1	1,280	30.4	11/13F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—
2022/03/18	新北市土城區金城路3段46-1號	43.8	1,408	32.1	7/13F	住宅大樓	27年	2房2廳2衛	—	含增建
2020/08/16	新北市土城區金城路3段48號	38.6	810	21.0	9/13F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2017/12/26	新北市土城區金城路3段46-1號	31.6	1,016	32.1	5/13F	住宅大樓	23年	2房2廳2衛	—
2016/09/17	新北市土城區金城路3段46-1號	29.9	960	32.1	9/13F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	—	含增建
2015/05/27	新北市土城區金城路3段46號	35.4	1,075	30.4	10/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2014/04/27	新北市土城區金城路3段50-1號	33.3	1,130	33.9	5/13F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—
2014/04/13	新北市土城區金城路3段48-1號	35.6	770	21.6	10/13F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—	含增建
2013/11/28	新北市土城區金城路3段48號	33.2	698	21.0	11/13F	住宅大樓	19年	2房2廳1衛	—
2013/03/10	新北市土城區金城路3段48號	34.3	720	21.0	3/13F	住宅大樓	18年	2房1廳1衛	—	含增建
2012/12/26	新北市土城區金城路3段48號	30.5	640	21.0	7/13F	住宅大樓	18年	1房1廳1衛	—	含增建
2012/12/10	新北市土城區金城路3段48號	28.9	606	21.0	3/13F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/09	新北市土城區金城路3段48號	24,000	1,144	21.0	13/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2026/01/20	新北市土城區金城路3段48號	17,800	846	21.0	10/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2025/01/17	新北市土城區金城路3段48號	16,300	777	21.0	10/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2024/05/27	新北市土城區金城路3段48-1號	20,000	926	21.6	10/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2024/01/11	新北市土城區金城路3段48號	14,000	668	21.0	10/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2022/01/21	新北市土城區金城路3段48號	14,000	668	21.0	10/13F	住宅大樓	2房1廳1衛	含管理費
2021/10/05	新北市土城區金城路3段48-1號	18,000	833	21.6	10/13F	住宅大樓	2房1廳1衛
2017/04/18	新北市土城區金城路3段46號	16,500	542	30.4	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2016/02/22	新北市土城區金城路3段46號	14,000	460	30.4	5/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2015/09/28	新北市土城區金城路3段48號	11,000	526	21.0	8/13F	住宅大樓	2房2廳1衛