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新北市新店區三民路6號

新北市新店區三民路6號・住宅大樓・17 樓・屋齡 33 年・7 棟

近一年中位單價

42.5萬/坪

-11.7%vs 新店區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.9 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 39.8–56.9 萬/坪・2016/10～2026/03・共 17 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/16
新北市新店區三民路6號
44.8萬/坪
5,068 萬
113.0 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房2廳3衛
含增建
2025/11/14
新北市新店區三民路10號
40.2萬/坪
4,800 萬
113.0 坪・14/17F・住宅大樓・屋齡 32 年・5房3廳3衛
坡道平面 250萬含增建
2024/10/16
新北市新店區三民路6號
56.7萬/坪
2,448 萬
38.8 坪・7/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2024/07/09
新北市新店區三民路14號
45.0萬/坪
5,297 萬
112.1 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2023/03/11
新北市新店區三民路2-1號
53.0萬/坪
2,480 萬
46.8 坪・3/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
2023/02/07
新北市新店區三民路6號
51.6萬/坪
2,000 萬
38.8 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2022/12/08
新北市新店區三民路14-1號
56.9萬/坪
2,900 萬
46.9 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/11/03
新北市新店區三民路2-1號
42.6萬/坪
4,500 萬
93.9 坪・16/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・5房2廳4衛
坡道平面 500萬含增建
2022/07/05
新北市新店區三民路2-1號
50.0萬/坪
2,886 萬
57.7 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/09/18
新北市新店區三民路14號
51.6萬/坪
2,060 萬
39.9 坪・9/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
含增建
2021/09/18
新北市新店區三民路10號
54.9萬/坪
2,378 萬
38.8 坪・6/17F・住宅大樓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/09/17
新北市新店區三民路14號
43.5萬/坪
3,650 萬
78.7 坪・12/17F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/03/10
新北市新店區三民路14-1號
39.8萬/坪
2,300 萬
57.7 坪・8/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・4房2廳2衛
含增建
2019/06/02
新北市新店區三民路10號
50.6萬/坪
2,210 萬
38.8 坪・11/17F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2018/04/27
新北市新店區三民路2-1號
40.2萬/坪
2,500 萬
62.2 坪・15/17F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/16	新北市新店區三民路6號	44.8	5,068	113.0	14/17F	住宅大樓	32年	5房2廳3衛	—	含增建
2025/11/14	新北市新店區三民路10號	40.2	4,800	113.0	14/17F	住宅大樓	32年	5房3廳3衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/10/16	新北市新店區三民路6號	56.7	2,448	38.8	7/17F	住宅大樓	31年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/07/09	新北市新店區三民路14號	45.0	5,297	112.1	3/17F	住宅大樓	31年	2房1廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/03/11	新北市新店區三民路2-1號	53.0	2,480	46.8	3/17F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	—
2023/02/07	新北市新店區三民路6號	51.6	2,000	38.8	6/17F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—
2022/12/08	新北市新店區三民路14-1號	56.9	2,900	46.9	6/17F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/11/03	新北市新店區三民路2-1號	42.6	4,500	93.9	16/17F	住宅大樓	29年	5房2廳4衛	坡道平面 500萬	含增建
2022/07/05	新北市新店區三民路2-1號	50.0	2,886	57.7	6/17F	住宅大樓	29年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/09/18	新北市新店區三民路14號	51.6	2,060	39.9	9/17F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/09/18	新北市新店區三民路10號	54.9	2,378	38.8	6/17F	住宅大樓	28年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/09/17	新北市新店區三民路14號	43.5	3,650	78.7	12/17F	住宅大樓	27年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/03/10	新北市新店區三民路14-1號	39.8	2,300	57.7	8/17F	住宅大樓	26年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/06/02	新北市新店區三民路10號	50.6	2,210	38.8	11/17F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2018/04/27	新北市新店區三民路2-1號	40.2	2,500	62.2	15/17F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2022/10/28	新北市新店區三民路12號	45,000	1,835	24.5	1/17F	店面	1房1廳1衛
2021/07/26	新北市新店區三民路12號	55,000	2,241	24.5	1/17F	店面	—
2014/07/21	新北市新店區三民路14號	88,000	783	112.1	3/17F	其他	—
2013/01/11	新北市新店區三民路14號	84,000	750	112.1	3/17F	住宅大樓	0房0廳2衛