近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 71.8 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 33.3–71.8 萬/坪・2013/05～2025/03・歷年共 15 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 15 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 15 筆
- 2025/03/1871.8萬/坪2,300 萬32.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 15 年・2房2廳3衛含增建
- 2022/09/0147.8萬/坪1,750 萬32.0 坪・6/10F・華廈・屋齡 13 年・2房1廳2衛升降平面（未分開計價，估 220萬）含增建
- 2022/09/0156.7萬/坪2,050 萬32.3 坪・6/10F・華廈・屋齡 13 年・1房1廳1衛升降平面（未分開計價，估 220萬）含增建
- 2022/09/0168.1萬/坪2,200 萬32.3 坪・9/10F・華廈・屋齡 13 年・2房2廳2衛含增建
- 2020/06/1650.0萬/坪1,600 萬32.0 坪・4/10F・華廈・屋齡 11 年・2房2廳3衛含增建
- 2019/02/2242.9萬/坪1,500 萬35.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳1衛
- 2017/08/1654.3萬/坪1,900 萬35.0 坪・7/10F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳1衛
- 2017/01/1557.1萬/坪2,000 萬35.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 7 年・2房2廳2衛含增建
- 2014/11/2950.3萬/坪1,760 萬35.0 坪・8/10F・辦公商業大樓・屋齡 5 年・2房2廳2衛
- 2014/11/1560.0萬/坪2,100 萬35.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 5 年・2房1廳2衛
- 2014/09/2933.3萬/坪3,000 萬90.0 坪・10/10F・辦公商業大樓・屋齡 5 年・1房1廳2衛
- 2013/06/2458.4萬/坪1,870 萬32.0 坪・2/10F・辦公商業大樓・屋齡 4 年・2房1廳2衛
- 2013/06/2152.0萬/坪1,680 萬32.3 坪・2/10F・辦公商業大樓・屋齡 4 年・2房1廳2衛
- 2013/05/1846.2萬/坪1,490 萬32.3 坪・4/10F・辦公商業大樓・屋齡 4 年・0房1廳2衛
- 2013/05/1150.0萬/坪1,600 萬32.0 坪・4/10F・辦公商業大樓・屋齡 4 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/18 | 新北市新店區中央一街2號 | 71.8 | 2,300 | 32.0 | 4/10F | 華廈 | 15年 | 2房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2022/09/01 | 新北市新店區中央一街2號 | 47.8 | 1,750 | 32.0 | 6/10F | 華廈 | 13年 | 2房1廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2022/09/01 | 新北市新店區中央一街2-1號 | 56.7 | 2,050 | 32.3 | 6/10F | 華廈 | 13年 | 1房1廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 220萬） | 含增建 |
| 2022/09/01 | 新北市新店區中央一街2-1號 | 68.1 | 2,200 | 32.3 | 9/10F | 華廈 | 13年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/06/16 | 新北市新店區中央一街2號 | 50.0 | 1,600 | 32.0 | 4/10F | 華廈 | 11年 | 2房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2019/02/22 | 新北市新店區中央一街2-1號 | 42.9 | 1,500 | 35.0 | 7/10F | 華廈 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2017/08/16 | 新北市新店區中央一街2-1號 | 54.3 | 1,900 | 35.0 | 7/10F | 華廈 | 8年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2017/01/15 | 新北市新店區中央一街2-1號 | 57.1 | 2,000 | 35.0 | 8/10F | 華廈 | 7年 | 2房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2014/11/29 | 新北市新店區中央一街2-1號 | 50.3 | 1,760 | 35.0 | 8/10F | 辦公商業大樓 | 5年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/15 | 新北市新店區中央一街2號 | 60.0 | 2,100 | 35.0 | 8/10F | 華廈 | 5年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2014/09/29 | 新北市新店區中央一街2-1號 | 33.3 | 3,000 | 90.0 | 10/10F | 辦公商業大樓 | 5年 | 1房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/24 | 新北市新店區中央一街2號 | 58.4 | 1,870 | 32.0 | 2/10F | 辦公商業大樓 | 4年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/06/21 | 新北市新店區中央一街2-1號 | 52.0 | 1,680 | 32.3 | 2/10F | 辦公商業大樓 | 4年 | 2房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/18 | 新北市新店區中央一街2-1號 | 46.2 | 1,490 | 32.3 | 4/10F | 辦公商業大樓 | 4年 | 0房1廳2衛 | — | |
| 2013/05/11 | 新北市新店區中央一街2號 | 50.0 | 1,600 | 32.0 | 4/10F | 辦公商業大樓 | 4年 | 2房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.4 年
中位總報酬
+6.8%
中位年化報酬
+3.1%
近三年賣出 +7.9%
賠售比例
25%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央一街2號 | 2025/03/18 | 71.8 | 4.8 年 | +43.8% | ||
| 中央一街2號 | 2020/06/16 | 50.0 | 7.1 年 | 0% | ||
| 中央一街2-1號 | 2019/02/22 | 42.9 | 1.5 年 | -21.1% | ||
| 中央一街2-1號 | 2017/01/15 | 57.1 | 2.1 年 | +13.6% |