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中央河左岸

新北市新店區中央三街3號・住宅大樓・14 樓・屋齡 24 年・4 棟

別名：中央河左岸管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.6 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.6–62.7 萬/坪・2014/10～2023/11・歷年共 7 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 7 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 7 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/11/07
新北市新店區中央三街1號
57.6萬/坪
2,350 萬
38.2 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2023/04/30
新北市新店區中央三街3-1號
60.2萬/坪
2,338 萬
36.3 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2020/07/04
新北市新店區中央三街3號
62.7萬/坪
1,800 萬
26.3 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・2房2廳1衛
坡道機械 150萬含增建
2018/06/03
新北市新店區中央三街3號
53.2萬/坪
1,560 萬
26.3 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2016/02/22
新北市新店區中央三街1-1號
40.6萬/坪
1,537 萬
33.9 坪・8/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2015/02/28
新北市新店區中央三街3號
57.3萬/坪
1,670 萬
26.3 坪・5/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）含增建
2014/10/31
新北市新店區中央三街1號
55.6萬/坪
2,280 萬
38.2 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/11/07	新北市新店區中央三街1號	57.6	2,350	38.2	6/14F	住宅大樓	22年	2房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2023/04/30	新北市新店區中央三街3-1號	60.2	2,338	36.3	7/14F	住宅大樓	21年	3房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2020/07/04	新北市新店區中央三街3號	62.7	1,800	26.3	13/14F	住宅大樓	18年	2房2廳1衛	坡道機械 150萬	含增建
2018/06/03	新北市新店區中央三街3號	53.2	1,560	26.3	14/14F	住宅大樓	16年	2房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2016/02/22	新北市新店區中央三街1-1號	40.6	1,537	33.9	8/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2015/02/28	新北市新店區中央三街3號	57.3	1,670	26.3	5/14F	住宅大樓	13年	3房2廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）	含增建
2014/10/31	新北市新店區中央三街1號	55.6	2,280	38.2	7/14F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2021/03/05	新北市新店區中央三街1-1號	34,000	856	33.7	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛
2021/03/05	新北市新店區中央三街1-1號	34,000	856	33.7	13/14F	住宅大樓	3房2廳2衛

各棟 4 棟

新北市新店區中央三街3號

住宅大樓・14樓・2002 完工・5 筆

新北市新店區中央三街1-1號

住宅大樓・14樓・2002 完工・3 筆

新北市新店區中央三街1號

住宅大樓・14樓・2002 完工・2 筆

新北市新店區中央三街3-1號

住宅大樓・14樓・2002 完工・1 筆