近一年中位單價
62.8萬/坪
+32.8%vs 新店區n=2，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 58.6 萬/坪
近一年成交
2筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 38.0–70.4 萬/坪・2012/08～2026/04・共 44 筆買賣成交紀錄 最近 48 筆
- 2026/04/0955.3萬/坪3,200 萬57.9 坪・2/15F・住宅大樓・屋齡 32 年・4房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2026/01/2370.4萬/坪2,675 萬34.1 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・3房2廳2衛坡道平面 275萬
- 2025/09/1940.4萬/坪1,900 萬47.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 32 年・2房2廳2衛
- 2025/03/3056.7萬/坪3,080 萬54.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・4房2廳2衛含增建
- 2025/03/1762.3萬/坪2,915 萬46.8 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/11/1059.8萬/坪2,800 萬46.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 31 年・3房2廳2衛含增建
- 2024/05/2558.6萬/坪3,380 萬57.7 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 30 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/08/2353.4萬/坪2,500 萬46.8 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛含增建
- 2023/07/2550.2萬/坪2,358 萬47.0 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 30 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2023/05/2053.9萬/坪3,108 萬57.7 坪・11/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/01/3152.3萬/坪2,450 萬46.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2022/12/2048.9萬/坪2,290 萬46.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2022/11/2951.9萬/坪2,430 萬46.8 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛含增建
- 2022/10/2950.2萬/坪2,350 萬46.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
- 2022/09/0549.3萬/坪2,310 萬46.8 坪・3/13F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛坡道平面 200萬含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 新北市新店區二十張路42號 | 55.3 | 3,200 | 57.9 | 2/15F | 住宅大樓 | 32年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2026/01/23 | 新北市新店區二十張路42-8號 | 70.4 | 2,675 | 34.1 | 8/13F | 住宅大樓 | 32年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 275萬 | |
| 2025/09/19 | 新北市新店區二十張路46-2號 | 40.4 | 1,900 | 47.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 32年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/03/30 | 新北市新店區二十張路42-10號 | 56.7 | 3,080 | 54.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/17 | 新北市新店區二十張路46-9號 | 62.3 | 2,915 | 46.8 | 11/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/10 | 新北市新店區二十張路42-8號 | 59.8 | 2,800 | 46.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/25 | 新北市新店區二十張路42號 | 58.6 | 3,380 | 57.7 | 4/15F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/08/23 | 新北市新店區二十張路42-7號 | 53.4 | 2,500 | 46.8 | 12/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/25 | 新北市新店區二十張路42-2號 | 50.2 | 2,358 | 47.0 | 2/13F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2023/05/20 | 新北市新店區二十張路42號 | 53.9 | 3,108 | 57.7 | 11/15F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/01/31 | 新北市新店區二十張路46-9號 | 52.3 | 2,450 | 46.8 | 9/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2022/12/20 | 新北市新店區二十張路42-3號 | 48.9 | 2,290 | 46.8 | 4/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/29 | 新北市新店區二十張路42-9號 | 51.9 | 2,430 | 46.8 | 10/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/10/29 | 新北市新店區二十張路42-9號 | 50.2 | 2,350 | 46.8 | 7/13F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/09/05 | 新北市新店區二十張路46-3號 | 49.3 | 2,310 | 46.8 | 3/13F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
顯示 15 / 44 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 2 對）
中位持有
10.7 年
中位總報酬
+4.2%
中位年化報酬
+0.4%
近三年賣出 +1.5%
賠售比例
25%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二十張路42-8號 | 2024/11/10 | 59.8 | 12.2 年 | +30.8% | ||
| 二十張路42號 | 2024/05/25 | 58.6 | 11.1 年 | +32.5% | ||
| 二十張路42-3號 | 2022/12/20 | 48.9 | 10.2 年 | +12.3% | ||
| 二十張路42-8號 | 2021/11/15 | 48.7 | 7.3 年 | +1.8% |
租賃紀錄 最近 3 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03/21 | 新北市新店區二十張路42-5號 | 31,500 | 674 | 46.8 | 3/13F | 住宅大樓 | ||
| 2020/07/05 | 新北市新店區二十張路46-9號 | 28,000 | 598 | 46.8 | 10/13F | 住宅大樓 | ||
| 2019/01/21 | 新北市新店區二十張路46-4號 | 28,500 | 608 | 46.8 | 9/13F | 住宅大樓 |
各棟 21 棟
新北市新店區二十張路42-8號
住宅大樓・13樓・1993 完工・6 筆
新北市新店區二十張路42號
住宅大樓・15樓・1993 完工・5 筆
新北市新店區二十張路46-9號
住宅大樓・13樓・1993 完工・4 筆
新北市新店區二十張路42-7號
住宅大樓・13樓・1993 完工・4 筆
新北市新店區二十張路46-1號
住宅大樓・13樓・1993 完工・3 筆
新北市新店區二十張路46-4號
住宅大樓・13樓・1993 完工・3 筆
新北市新店區二十張路46-3號
住宅大樓・13樓・1993 完工・3 筆
新北市新店區二十張路42-10號
住宅大樓・13樓・1993 完工・3 筆
新北市新店區二十張路42-9號
住宅大樓・13樓・1993 完工・3 筆
新北市新店區二十張路46-8號
住宅大樓・13樓・1993 完工・3 筆
新北市新店區二十張路42-4號
住宅大樓・13樓・1993 完工・2 筆
新北市新店區二十張路42-2號
住宅大樓・13樓・1993 完工・2 筆
展開其餘 9 棟
新北市新店區二十張路42-3號
住宅大樓・13樓・1993 完工・2 筆
新北市新店區二十張路46-2號
住宅大樓・13樓・1993 完工・1 筆
新北市新店區二十張路464號
住宅大樓・13樓・1993 完工・1 筆
新北市新店區二十張路46-5號
住宅大樓・13樓・1993 完工・1 筆
新北市新店區二十張路46-7號
住宅大樓・13樓・1993 完工・1 筆
新北市新店區二十張路46號
住宅大樓・15樓・1993 完工・1 筆
新北市新店區二十張路42-5號
住宅大樓・13樓・1993 完工・1 筆
新北市新店區二十張路46-10號
住宅大樓・13樓・1993 完工・1 筆
新北市新店區二十張路42-1號
住宅大樓・13樓・1993 完工・1 筆