近一年中位單價
36.9萬/坪
-21.0%vs 新店區n=4，樣本少
一年漲跌
-7.0%
近三年中位 38.7 萬/坪
近一年成交
4筆
+25.0%vs 前一年近半年 +300%
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.1–42.8 萬/坪・2012/08～2026/02・共 81 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）
中位持有
5.0 年
中位總報酬
+22.6%
中位年化報酬
+4.3%
近三年賣出 —
賠售比例
14%
兩年內轉手
29%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北宜路2段82-22號 | 2012/08/06 | 21.6 | 2020/08/16 | 30.2 | 8 年 | +39.7% |
| 北宜路2段82-21號 | 2016/06/17 | 28.8 | 2020/02/02 | 30.7 | 3.6 年 | +6.7% |
| 北宜路2段82-2號 | 2014/08/07 | 28.1 | 2019/11/24 | 31.7 | 5.3 年 | +12.8% |
| 北宜路2段82巷7弄6號 | 2013/02/25 | 20.8 | 2019/07/14 | 28.7 | 6.4 年 | +37.6% |
| 北宜路2段82-33號 | 2013/09/15 | 27.1 | 2018/09/26 | 24.6 | 5 年 | -9.2% |
| 北宜路2段82-20號 | 2013/03/05 | 26.4 | 2014/03/27 | 32.6 | 1.1 年 | +23.5% |
| 北宜路2段82-10號 | 2012/09/07 | 21.8 | 2013/10/26 | 26.7 | 1.1 年 | +22.6% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 新北市新店區北宜路2段82巷7弄6號 | 36.6 | 900 | 24.6 | 12/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2026/01/15 | 新北市新店區北宜路2段82-24號 | 31.7 | 1,550 | 38.1 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/10 | 新北市新店區北宜路2段82-27號 | 40.5 | 1,150 | 28.4 | 9/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/12/28 | 新北市新店區北宜路2段82-20號 | 37.3 | 1,200 | 32.2 | 4/12F | 住宅大樓 | 31年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/10 | 新北市新店區北宜路2段82-11號 | 36.8 | 1,120 | 30.4 | 6/12F | 住宅大樓 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/01/13 | 新北市新店區北宜路2段82-11號 | 38.7 | 1,175 | 30.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/10/10 | 新北市新店區北宜路2段82-18號 | 40.6 | 1,150 | 28.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/09/28 | 新北市新店區北宜路2段82-20號 | 33.9 | 1,090 | 32.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/04 | 新北市新店區北宜路2段82-27號 | 42.8 | 1,215 | 28.4 | 5/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/03/16 | 新北市新店區北宜路2段82-18號 | 40.4 | 1,250 | 30.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/11/25 | 新北市新店區北宜路2段82巷7弄4號 | 41.7 | 900 | 21.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 29年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2023/08/15 | 新北市新店區北宜路2段82巷1號 | 23.4 | 1,370 | 58.5 | 1/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/29 | 新北市新店區北宜路2段82-33號 | 39.1 | 1,280 | 32.7 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/07/02 | 新北市新店區北宜路2段82-30號 | 35.6 | 1,025 | 28.8 | 3/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/06/17 | 新北市新店區北宜路2段82-29號 | 32.4 | 980 | 30.2 | 2/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/03/06 | 新北市新店區北宜路2段82-15號 | 36.1 | 1,250 | 34.6 | 6/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2022/12/21 | 新北市新店區北宜路2段82-34號 | 36.2 | 1,050 | 29.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/11/03 | 新北市新店區北宜路2段82-5號 | 31.6 | 1,020 | 32.3 | 12/12F | 住宅大樓 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/09/29 | 新北市新店區北宜路2段82-28號 | 38.5 | 1,210 | 31.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 28年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/05 | 新北市新店區北宜路2段82-8號 | 36.0 | 1,100 | 30.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/01/16 | 新北市新店區北宜路2段82巷7弄4號 | 35.4 | 878 | 24.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/01/11 | 新北市新店區北宜路2段82-37號 | 27.7 | 758 | 27.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/02 | 新北市新店區北宜路2段82-18號 | 30.7 | 1,280 | 30.9 | 12/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/11/11 | 新北市新店區北宜路2段82-24號 | 33.1 | 1,258 | 38.1 | 7/12F | 住宅大樓 | 27年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2021/10/19 | 新北市新店區北宜路2段82-37號 | 20.1 | 550 | 27.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/07/12 | 新北市新店區北宜路2段82-40號 | 35.9 | 1,150 | 32.1 | 8/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/12/23 | 新北市新店區北宜路2段82-26號 | 34.0 | 990 | 29.1 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/11/16 | 新北市新店區北宜路2段82-13號 | 31.4 | 925 | 29.5 | 7/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/08/16 | 新北市新店區北宜路2段82-22號 | 30.2 | 922 | 30.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2020/02/21 | 新北市新店區北宜路2段82-4號 | 29.6 | 935 | 31.6 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2020/02/02 | 新北市新店區北宜路2段82-21號 | 30.7 | 870 | 28.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/11/24 | 新北市新店區北宜路2段82-2號 | 31.7 | 970 | 30.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/07/14 | 新北市新店區北宜路2段82-41號 | — | 180 | 0.0 | 1/12F | 其他 | 24年 | 0房0廳0衛 | — | |
| 2019/07/14 | 新北市新店區北宜路2段82巷7弄6號 | 28.7 | 705 | 24.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2019/06/07 | 新北市新店區北宜路2段82-23號 | 32.1 | 1,150 | 35.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 25年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2019/04/01 | 新北市新店區北宜路2段82-36號 | 28.0 | 653 | 23.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2018/09/26 | 新北市新店區北宜路2段82-33號 | 24.6 | 1,050 | 32.7 | 4/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/05/25 | 新北市新店區北宜路2段82-27號 | 25.9 | 735 | 28.4 | 7/12F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2018/03/25 | 新北市新店區北宜路2段82-38號 | 28.1 | 668 | 23.7 | 5/12F | 住宅大樓 | 23年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2017/07/17 | 新北市新店區北宜路2段82-32號 | 31.9 | 920 | 28.8 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/10/25 | 新北市新店區北宜路2段82-8號 | 24.2 | 370 | 15.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/08/30 | 新北市新店區北宜路2段82-8號 | 30.7 | 470 | 15.3 | 10/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/06/17 | 新北市新店區北宜路2段82-21號 | 28.8 | 815 | 28.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/30 | 新北市新店區北宜路2段82-42號 | — | 210 | 0.0 | 1/12F | 其他 | 22年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 210萬 | |
| 2016/04/18 | 新北市新店區北宜路2段82-9號 | 25.5 | 760 | 29.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/02/01 | 新北市新店區北宜路2段82-27號 | 28.8 | 680 | 23.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 21年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2016/01/03 | 新北市新店區北宜路2段82-29號 | 26.7 | 805 | 30.2 | 3/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/12/04 | 新北市新店區北宜路2段82-17號 | 28.0 | 840 | 30.0 | 9/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/10/22 | 新北市新店區北宜路2段82-17號 | 27.2 | 816 | 30.0 | 10/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/29 | 新北市新店區北宜路2段82-5號 | 29.4 | 950 | 32.3 | 11/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/22 | 新北市新店區北宜路2段82-12號 | 30.5 | 853 | 28.0 | 12/12F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/06 | 新北市新店區北宜路2段82-32號 | 26.4 | 760 | 28.8 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/01/23 | 新北市新店區北宜路2段82巷5-1號 | 31.2 | 930 | 29.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/11/26 | 新北市新店區北宜路2段82-38號 | 33.7 | 800 | 23.7 | 8/12F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/11/18 | 新北市新店區北宜路2段82-10號 | 29.2 | 710 | 24.3 | 2/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/10/29 | 新北市新店區北宜路2段82-4號 | 31.2 | 987 | 31.6 | 7/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/18 | 新北市新店區北宜路2段82-13號 | 29.8 | 880 | 29.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/08/07 | 新北市新店區北宜路2段82-2號 | 28.1 | 860 | 30.6 | 9/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/05 | 新北市新店區北宜路2段82-15號 | 29.4 | 1,016 | 34.6 | 5/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/05/03 | 新北市新店區北宜路2段82-30號 | 31.3 | 900 | 28.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/27 | 新北市新店區北宜路2段82-20號 | 32.6 | 1,050 | 32.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/03/16 | 新北市新店區北宜路2段82-38號 | 31.8 | 756 | 23.7 | 10/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/02/25 | 新北市新店區北宜路2段82-35號 | 23.9 | 1,320 | 55.3 | 1/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/12/12 | 新北市新店區北宜路2段82-30號 | 27.1 | 780 | 28.8 | 2/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/10 | 新北市新店區北宜路2段82-1號 | 32.4 | 1,160 | 35.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 19年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/04 | 新北市新店區北宜路2段82-35號 | 32.1 | 1,088 | 33.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/19 | 新北市新店區北宜路2段82-11號 | 35.2 | 1,070 | 30.4 | 12/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/13 | 新北市新店區北宜路2段82-35號 | 23.6 | 800 | 33.9 | 2/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/10/26 | 新北市新店區北宜路2段82-10號 | 26.7 | 650 | 24.3 | — | 住宅大樓 | — | 3房2廳1衛 | — | |
| 2013/09/26 | 新北市新店區北宜路2段82巷7弄6號 | 27.6 | 678 | 24.6 | 3/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/09/15 | 新北市新店區北宜路2段82-33號 | 27.1 | 1,156 | 32.7 | — | 住宅大樓 | — | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/08/27 | 新北市新店區北宜路2段82-41號 | — | 220 | 0.0 | 1/12F | 其他 | 18年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 220萬 | |
| 2013/07/05 | 新北市新店區北宜路2段82-1號 | 27.4 | 980 | 35.8 | 8/12F | 住宅大樓 | 18年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/07/01 | 新北市新店區北宜路2段82-13號 | 25.8 | 760 | 29.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/06/04 | 新北市新店區北宜路2段82-5號 | 28.7 | 925 | 32.3 | 9/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/05/24 | 新北市新店區北宜路2段82-41號 | — | 150 | 0.0 | 1/12F | 其他 | 18年 | 0房0廳0衛 | 坡道平面 150萬 | |
| 2013/03/05 | 新北市新店區北宜路2段82-20號 | 26.4 | 850 | 32.2 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/03/04 | 新北市新店區北宜路2段82-27號 | 26.3 | 620 | 23.6 | 1/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/02/25 | 新北市新店區北宜路2段82巷7弄6號 | 20.8 | 720 | 34.6 | 10/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/26 | 新北市新店區北宜路2段82-18號 | 24.6 | 760 | 30.9 | 11/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/11/19 | 新北市新店區北宜路2段82-9號 | 25.4 | 758 | 29.8 | 12/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2012/11/09 | 新北市新店區北宜路2段82-10號 | 26.6 | 647 | 24.3 | 7/12F | 住宅大樓 | 18年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/03 | 新北市新店區北宜路2段82-10號 | 26.5 | 646 | 24.3 | 4/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2012/09/07 | 新北市新店區北宜路2段82-10號 | 21.8 | 530 | 24.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/06 | 新北市新店區北宜路2段82-22號 | 21.6 | 660 | 30.5 | 12/12F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳1衛 | — |
租賃紀錄
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/11 | 新北市新店區北宜路2段82-38號 | 0.1 | 2 | 23.7 | 2/12F | 住宅大樓 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2021/12/22 | 新北市新店區北宜路2段82-10號 | 0.1 | 2 | 24.3 | 3/12F | 住宅大樓 | 27年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/12/09 | 新北市新店區北宜路2段82-26號 | 0.0 | 1 | 29.1 | 10/12F | 住宅大樓 | 20年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/15 | 新北市新店區北宜路2段82-28號 | 0.0 | 1 | 31.5 | 11/12F | 住宅大樓 | 19年 | 3房2廳2衛 | — |
各棟
新北市新店區北宜路2段82-27號
住宅大樓・12樓・1994 完工・6 筆
新北市新店區北宜路2段82-10號
住宅大樓・12樓・1994 完工・6 筆
新北市新店區北宜路2段82-38號
住宅大樓・12樓・1995 完工・5 筆
新北市新店區北宜路2段82-8號
住宅大樓・12樓・1994 完工・5 筆
新北市新店區北宜路2段82-20號
住宅大樓・12樓・1994 完工・4 筆
新北市新店區北宜路2段82-18號
住宅大樓・12樓・1994 完工・4 筆
新北市新店區北宜路2段82-41號
其他・12樓・1995 完工・4 筆
新北市新店區北宜路2段82巷7弄6號
住宅大樓・12樓・1995 完工・4 筆
新北市新店區北宜路2段82-33號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市新店區北宜路2段82-30號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市新店區北宜路2段82-11號
住宅大樓・12樓・1994 完工・3 筆
新北市新店區北宜路2段82-35號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市新店區北宜路2段82-4號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市新店區北宜路2段82-5號
住宅大樓・12樓・1995 完工・3 筆
新北市新店區北宜路2段82-24號
住宅大樓・12樓・1994 完工・3 筆
新北市新店區北宜路2段82-13號
住宅大樓・12樓・1994 完工・3 筆
新北市新店區北宜路2段82-2號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段82-22號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段82-29號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段82-9號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段82-12號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段82-15號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段82-17號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段82-1號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段82-26號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段82-28號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段82-32號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段82巷7弄4號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段82-21號
住宅大樓・12樓・1994 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段82-37號
住宅大樓・12樓・1995 完工・2 筆
新北市新店區北宜路2段82-23號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
新北市新店區北宜路2段82-34號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市新店區北宜路2段82-36號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市新店區北宜路2段82巷1號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市新店區北宜路2段82-3號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市新店區北宜路2段82-40號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆
新北市新店區北宜路2段82-42號
其他・12樓・1994 完工・1 筆
新北市新店區北宜路2段82-14號
住宅大樓・12樓・1994 完工・1 筆
新北市新店區北宜路2段82巷5-1號
住宅大樓・12樓・1995 完工・1 筆