近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 24.0 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 410 元/坪・2 筆
價格走勢
歷史區間 17.4–27.9 萬/坪・2013/03～2024/07・歷年共 22 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 22 筆・歷年共 22 筆
- 2024/07/1625.8萬/坪935 萬36.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
- 2023/12/1124.0萬/坪825 萬34.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛含增建
- 2023/11/1822.1萬/坪800 萬36.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 43 年・4房2廳2衛
- 2023/01/1027.3萬/坪690 萬25.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛含增建
- 2022/05/2926.1萬/坪750 萬28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
- 2021/09/2625.0萬/坪860 萬34.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
- 2021/06/0926.4萬/坪800 萬30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳2衛
- 2020/09/1626.5萬/坪670 萬25.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛含裝潢
- 2019/11/2023.1萬/坪700 萬30.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛含增建
- 2018/10/1524.8萬/坪750 萬30.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
- 2017/10/0627.1萬/坪820 萬30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛含增建
- 2017/03/0827.9萬/坪960 萬34.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房1廳2衛
- 2016/03/3122.2萬/坪560 萬25.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
- 2014/10/3118.8萬/坪570 萬30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
- 2014/05/0524.6萬/坪745 萬30.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛含增建
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/16 | 新北市新店區安德街171號 | 25.8 | 935 | 36.2 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/12/11 | 新北市新店區安德街173號 | 24.0 | 825 | 34.4 | 4/5F | 公寓 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2023/11/18 | 新北市新店區安德街171號 | 22.1 | 800 | 36.2 | 5/5F | 公寓 | 43年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/10 | 新北市新店區安德街151號 | 27.3 | 690 | 25.3 | 5/5F | 公寓 | 42年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/05/29 | 新北市新店區安德街155號 | 26.1 | 750 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 41年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/26 | 新北市新店區安德街173號 | 25.0 | 860 | 34.4 | 2/5F | 公寓 | 40年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/06/09 | 新北市新店區安德街159號 | 26.4 | 800 | 30.3 | 5/5F | 公寓 | 40年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/09/16 | 新北市新店區安德街151號 | 26.5 | 670 | 25.3 | 4/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含裝潢 |
| 2019/11/20 | 新北市新店區安德街163號 | 23.1 | 700 | 30.3 | 3/5F | 公寓 | 39年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2018/10/15 | 新北市新店區安德街163號 | 24.8 | 750 | 30.3 | 3/5F | 公寓 | 37年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/10/06 | 新北市新店區安德街159號 | 27.1 | 820 | 30.3 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/03/08 | 新北市新店區安德街173號 | 27.9 | 960 | 34.4 | 5/5F | 公寓 | 36年 | 4房1廳2衛 | — | |
| 2016/03/31 | 新北市新店區安德街151號 | 22.2 | 560 | 25.3 | 5/5F | 公寓 | 35年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/10/31 | 新北市新店區安德街159號 | 18.8 | 570 | 30.3 | 5/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2014/05/05 | 新北市新店區安德街163號 | 24.6 | 745 | 30.3 | 3/5F | 公寓 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
顯示 15 / 22 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・10 對（近三年 2 對）
中位持有
3.3 年
中位總報酬
+14.0%
中位年化報酬
+2.8%
近三年賣出 +14.9%
賠售比例
30%
兩年內轉手
40%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 安德街171號 | 2024/07/16 | 25.8 | 0.7 年 | +16.9% | ||
| 安德街173號 | 2023/12/11 | 24.0 | 10.4 年 | +37.5% | ||
| 安德街151號 | 2023/01/10 | 27.3 | 6.8 年 | +23.2% | ||
| 安德街159號 | 2021/06/09 | 26.4 | 3.7 年 | -2.4% | ||
| 安德街151號 | 2020/09/16 | 26.5 | 7.3 年 | +20.4% | ||
| 安德街163號 | 2019/11/20 | 23.1 | 1.1 年 | -6.7% | ||
| 安德街163號 | 2018/10/15 | 24.8 | 4.4 年 | +0.7% | ||
| 安德街159號 | 2017/10/06 | 27.1 | 2.9 年 | +43.9% |
租賃紀錄 最近 10 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/18 | 新北市新店區安德街169號 | 11,000 | 357 | 30.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2026/03/06 | 新北市新店區安德街159號 | 14,000 | 463 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/06/08 | 新北市新店區安德街169號 | 11,000 | 357 | 30.8 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2025/03/06 | 新北市新店區安德街159號 | 13,000 | 430 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2024/06/16 | 新北市新店區安德街169號 | 11,000 | 357 | 30.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2024/03/14 | 新北市新店區安德街159號 | 13,000 | 430 | 30.3 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2023/12/07 | 新北市新店區安德街151號 | 19,000 | 754 | 25.3 | 2/5F | 公寓 | ||
| 2023/06/08 | 新北市新店區安德街169號 | 11,000 | 357 | 30.8 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2022/03/16 | 新北市新店區安德街159號 | 13,000 | 430 | 30.3 | — | 公寓 | ||
| 2015/08/05 | 新北市新店區安德街163號 | 14,500 | 479 | 30.3 | 3/5F | 公寓 |