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新北市新店區安德街148巷11弄7號

新北市新店區安德街148巷11弄7號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.5–30.4 萬/坪・2012/11～2023/12・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 23 筆

2023/12/22
新北市新店區安德街148巷3號
30.4萬/坪
1,020 萬
33.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・4房0廳4衛
含增建
2022/07/29
新北市新店區安德街148巷11弄7號
25.6萬/坪
780 萬
30.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2022/04/28
新北市新店區安德街148巷11弄2號
21.6萬/坪
700 萬
32.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2021/12/06
新北市新店區安德街148巷1號
19.8萬/坪
750 萬
37.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・4房2廳2衛
2021/01/02
新北市新店區安德街148巷11弄5號
22.4萬/坪
681 萬
30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/09/16
新北市新店區安德街148巷11弄1號
21.4萬/坪
680 萬
31.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2020/08/29
新北市新店區安德街148巷11弄5號
15.5萬/坪
470 萬
30.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含裝潢
2020/02/27
新北市新店區安德街148巷11弄11號
20.4萬/坪
630 萬
30.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
2019/11/18
新北市新店區安德街148巷17號
19.7萬/坪
838 萬
42.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・4房2廳2衛
含增建
2019/10/26
新北市新店區安德街148巷11弄7號
19.6萬/坪
598 萬
30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2017/08/21
新北市新店區安德街148巷3號
29.5萬/坪
990 萬
33.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・5房2廳5衛
含增建
2016/10/29
新北市新店區安德街148巷7號
20.6萬/坪
692 萬
33.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2016/07/18
新北市新店區安德街148巷11弄1號
26.8萬/坪
850 萬
31.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2016/06/27
新北市新店區安德街148巷5號
21.7萬/坪
730 萬
33.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2014/11/26
新北市新店區安德街148巷15號
25.1萬/坪
820 萬
32.7 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/12/22	新北市新店區安德街148巷3號	30.4	1,020	33.6	5/5F	公寓	36年	4房0廳4衛	—	含增建
2022/07/29	新北市新店區安德街148巷11弄7號	25.6	780	30.4	5/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2022/04/28	新北市新店區安德街148巷11弄2號	21.6	700	32.4	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2021/12/06	新北市新店區安德街148巷1號	19.8	750	37.8	4/5F	公寓	34年	4房2廳2衛	—
2021/01/02	新北市新店區安德街148巷11弄5號	22.4	681	30.4	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/09/16	新北市新店區安德街148巷11弄1號	21.4	680	31.8	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2020/08/29	新北市新店區安德街148巷11弄5號	15.5	470	30.4	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2020/02/27	新北市新店區安德街148巷11弄11號	20.4	630	30.9	2/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—
2019/11/18	新北市新店區安德街148巷17號	19.7	838	42.5	3/5F	公寓	32年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/10/26	新北市新店區安德街148巷11弄7號	19.6	598	30.4	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2017/08/21	新北市新店區安德街148巷3號	29.5	990	33.6	5/5F	公寓	30年	5房2廳5衛	—	含增建
2016/10/29	新北市新店區安德街148巷7號	20.6	692	33.5	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2016/07/18	新北市新店區安德街148巷11弄1號	26.8	850	31.8	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2016/06/27	新北市新店區安德街148巷5號	21.7	730	33.6	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/11/26	新北市新店區安德街148巷15號	25.1	820	32.7	2/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

6.3 年

中位總報酬

+4.9%

中位年化報酬

+0.7%

近三年賣出 +0.5%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
安德街148巷3號	2017/08/21	29.5	2023/12/22	30.4	6.3 年	+3%
安德街148巷11弄7號	2013/07/23	24.0	2022/07/29	25.6	9 年	+6.8%
安德街148巷11弄1號	2014/04/24	25.5	2016/07/18	26.8	2.2 年	+4.9%