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新北市新店區寶高路120巷6弄2號

新北市新店區寶高路120巷6弄2號・公寓・5 樓・屋齡 42 年・19 棟

近一年中位單價

30.8萬/坪

-36.1%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 35.6 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 20.2–59.9 萬/坪・2013/01～2025/12・共 27 筆

買賣成交紀錄最近 32 筆

顯示 5 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/31
新北市新店區寶高路120巷8弄10號
30.8萬/坪
900 萬
29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2024/06/17
新北市新店區寶高路120巷6弄5號
40.4萬/坪
1,330 萬
32.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
含增建
2024/02/25
新北市新店區寶高路120巷6弄5號
28.4萬/坪
935 萬
32.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳2衛
2023/10/29
新北市新店區寶高路120巷6弄14號
44.1萬/坪
1,450 萬
32.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/25
新北市新店區寶高路120巷8弄4號
32.5萬/坪
950 萬
29.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/29
新北市新店區寶高路120巷6弄2號
33.0萬/坪
1,100 萬
33.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2023/04/27
新北市新店區寶高路120巷6弄2號
43.6萬/坪
1,455 萬
33.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・7房1廳7衛
含增建
2023/04/17
新北市新店區寶高路120巷6弄14號
42.5萬/坪
1,400 萬
32.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
2023/01/04
新北市新店區寶高路120巷4弄2號
59.9萬/坪
2,000 萬
33.4 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年
2022/07/18
新北市新店區寶高路120巷6弄3號
33.1萬/坪
1,090 萬
32.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
含增建
2021/09/06
新北市新店區寶高路120巷6弄2號
24.6萬/坪
820 萬
33.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/07/17
新北市新店區寶高路120巷6弄9號
29.8萬/坪
980 萬
32.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2021/03/30
新北市新店區寶高路120巷6弄9號
26.1萬/坪
860 萬
32.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2021/02/21
新北市新店區寶高路120巷4弄7號
41.7萬/坪
1,220 萬
29.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳2衛
2021/01/07
新北市新店區寶高路120巷4弄3號
29.1萬/坪
850 萬
29.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/31	新北市新店區寶高路120巷8弄10號	30.8	900	29.2	3/5F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2024/06/17	新北市新店區寶高路120巷6弄5號	40.4	1,330	32.9	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/02/25	新北市新店區寶高路120巷6弄5號	28.4	935	32.9	3/5F	公寓	40年	3房2廳2衛	—
2023/10/29	新北市新店區寶高路120巷6弄14號	44.1	1,450	32.9	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/25	新北市新店區寶高路120巷8弄4號	32.5	950	29.2	4/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/29	新北市新店區寶高路120巷6弄2號	33.0	1,100	33.4	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/04/27	新北市新店區寶高路120巷6弄2號	43.6	1,455	33.4	1/5F	公寓	39年	7房1廳7衛	—	含增建
2023/04/17	新北市新店區寶高路120巷6弄14號	42.5	1,400	32.9	1/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—
2023/01/04	新北市新店區寶高路120巷4弄2號	59.9	2,000	33.4	1/5F	公寓	39年	—	—
2022/07/18	新北市新店區寶高路120巷6弄3號	33.1	1,090	32.9	4/5F	公寓	38年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/09/06	新北市新店區寶高路120巷6弄2號	24.6	820	33.4	2/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/07/17	新北市新店區寶高路120巷6弄9號	29.8	980	32.9	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2021/03/30	新北市新店區寶高路120巷6弄9號	26.1	860	32.9	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/02/21	新北市新店區寶高路120巷4弄7號	41.7	1,220	29.2	1/5F	公寓	37年	2房2廳2衛	—
2021/01/07	新北市新店區寶高路120巷4弄3號	29.1	850	29.2	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 27 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

7.5 年

中位總報酬

+20.4%

中位年化報酬

+2.5%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
寶高路120巷6弄2號	2021/09/06	24.6	2023/04/29	33.0	1.6 年	+34.1%
寶高路120巷6弄3號	2015/02/02	27.5	2022/07/18	33.1	7.5 年	+20.4%
寶高路120巷6弄9號	2013/01/28	22.2	2021/03/30	26.1	8.2 年	+17.8%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/04/01	新北市新店區寶高路120巷6弄3號	19,000	579	32.9	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2020/10/22	新北市新店區寶高路120巷4弄4號	17,000	509	33.4	5/5F	公寓	3房2廳2衛