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新北市新店區檳榔路72巷8號

新北市新店區檳榔路72巷8號・公寓・4 樓・屋齡 47 年・5 棟

近一年中位單價

30.0萬/坪

-36.7%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 30.0 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.0–41.3 萬/坪・2012/07～2025/12・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 10 筆

2025/12/08
新北市新店區檳榔路72巷4號
30.0萬/坪
335 萬
11.2 坪・—・公寓・屋齡 46 年・0房1廳1衛
含增建
2023/03/31
新北市新店區檳榔路72巷8號
41.3萬/坪
980 萬
23.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 43 年・4房0廳4衛
含增建
2021/03/11
新北市新店區檳榔路72巷8號
34.4萬/坪
815 萬
23.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・2房2廳1衛
含增建
2019/06/17
新北市新店區檳榔路68號
31.9萬/坪
990 萬
31.0 坪・2/4F・公寓・屋齡 40 年・3房2廳1衛
含增建
2018/05/03
新北市新店區檳榔路72巷6號
33.1萬/坪
835 萬
25.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 39 年・4房0廳4衛
2017/09/25
新北市新店區檳榔路72巷8號
39.2萬/坪
930 萬
23.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 38 年・4房0廳4衛
含增建
2015/08/31
新北市新店區檳榔路72巷6號
29.0萬/坪
730 萬
25.2 坪・4/4F・公寓・屋齡 36 年・5房0廳5衛
2013/12/27
新北市新店區檳榔路72巷4號
34.9萬/坪
390 萬
11.2 坪・—・公寓・屋齡 34 年・1房0廳1衛
2013/02/08
新北市新店區檳榔路72巷2號
32.5萬/坪
950 萬
29.2 坪・3/4F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛
2012/07/09
新北市新店區檳榔路72巷8號
30.5萬/坪
643 萬
21.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/08	新北市新店區檳榔路72巷4號	30.0	335	11.2	—	公寓	46年	0房1廳1衛	—	含增建
2023/03/31	新北市新店區檳榔路72巷8號	41.3	980	23.7	2/4F	公寓	43年	4房0廳4衛	—	含增建
2021/03/11	新北市新店區檳榔路72巷8號	34.4	815	23.7	3/4F	公寓	41年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/06/17	新北市新店區檳榔路68號	31.9	990	31.0	2/4F	公寓	40年	3房2廳1衛	—	含增建
2018/05/03	新北市新店區檳榔路72巷6號	33.1	835	25.2	4/4F	公寓	39年	4房0廳4衛	—
2017/09/25	新北市新店區檳榔路72巷8號	39.2	930	23.7	2/4F	公寓	38年	4房0廳4衛	—	含增建
2015/08/31	新北市新店區檳榔路72巷6號	29.0	730	25.2	4/4F	公寓	36年	5房0廳5衛	—
2013/12/27	新北市新店區檳榔路72巷4號	34.9	390	11.2	—	公寓	34年	1房0廳1衛	—
2013/02/08	新北市新店區檳榔路72巷2號	32.5	950	29.2	3/4F	公寓	33年	3房1廳1衛	—
2012/07/09	新北市新店區檳榔路72巷8號	30.5	643	21.1	2/4F	公寓	33年	3房2廳1衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）

中位持有

5.4 年

中位總報酬

+9.9%

中位年化報酬

+2.9%

近三年賣出 -1.3%

賠售比例

25%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
檳榔路72巷4號	2013/12/27	34.9	2025/12/08	30.0	11.9 年	-14.1%
檳榔路72巷8號	2017/09/25	39.2	2023/03/31	41.3	5.5 年	+5.4%
檳榔路72巷6號	2015/08/31	29.0	2018/05/03	33.1	2.7 年	+14.4%
檳榔路72巷8號	2012/07/09	30.5	2017/09/25	39.2	5.2 年	+28.5%

各棟 5 棟

新北市新店區檳榔路72巷8號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 10 筆

這間合理嗎？

持有分析

各棟 5 棟

買賣成交紀錄最近 10 筆