近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新店區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 66.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 39.6–67.0 萬/坪・2012/12～2024/01・歷年共 16 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 16 筆（另 1 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 16 筆
- 2024/01/2467.0萬/坪2,300 萬30.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面 280萬
- 2023/12/0966.3萬/坪2,200 萬30.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛升降平面 200萬
- 2023/09/0662.7萬/坪2,675 萬38.7 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/11/2354.3萬/坪2,100 萬38.7 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛
- 2022/10/1755.4萬/坪1,900 萬30.1 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 21 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2022/06/1154.7萬/坪1,889 萬30.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛坡道平面 240萬
- 2022/06/1153.4萬/坪1,809 萬30.1 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛升降平面 200萬
- 2022/05/1859.6萬/坪3,628 萬56.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面 250萬含增建
- 2022/04/2655.0萬/坪3,349 萬56.7 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2018/12/0543.8萬/坪1,550 萬30.1 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）
- 2018/02/0744.5萬/坪3,120 萬60.3 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛升降平面（未分開計價，估 440萬）含增建
- 2016/12/2040.8萬/坪1,230 萬30.1 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
- 2014/10/1456.1萬/坪1,010 萬18.0 坪・1/13F・店面・屋齡 13 年
- 2013/11/0449.2萬/坪1,500 萬30.5 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳1衛含增建
- 2013/10/2052.1萬/坪1,570 萬30.1 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/24 | 新北市新店區中興路1段158號 | 67.0 | 2,300 | 30.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 280萬 | |
| 2023/12/09 | 新北市新店區中興路1段156號 | 66.3 | 2,200 | 30.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2023/09/06 | 新北市新店區中興路1段166號 | 62.7 | 2,675 | 38.7 | 9/13F | 住宅大樓 | 22年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/11/23 | 新北市新店區中興路1段166號 | 54.3 | 2,100 | 38.7 | 5/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/10/17 | 新北市新店區中興路1段158號 | 55.4 | 1,900 | 30.1 | 6/13F | 住宅大樓 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2022/06/11 | 新北市新店區中興路1段158號 | 54.7 | 1,889 | 30.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | 坡道平面 240萬 | |
| 2022/06/11 | 新北市新店區中興路1段156號 | 53.4 | 1,809 | 30.1 | 13/13F | 住宅大樓 | 20年 | 2房2廳1衛 | 升降平面 200萬 | |
| 2022/05/18 | 新北市新店區中興路1段162號 | 59.6 | 3,628 | 56.7 | 10/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 250萬 | 含增建 |
| 2022/04/26 | 新北市新店區中興路1段162號 | 55.0 | 3,349 | 56.7 | 3/13F | 住宅大樓 | 20年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2018/12/05 | 新北市新店區中興路1段158號 | 43.8 | 1,550 | 30.1 | 5/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2018/02/07 | 新北市新店區中興路1段156號 | 44.5 | 3,120 | 60.3 | 3/13F | 住宅大樓 | 16年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 440萬） | 含增建 |
| 2016/12/20 | 新北市新店區中興路1段156號 | 40.8 | 1,230 | 30.1 | 4/13F | 住宅大樓 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/10/14 | 新北市新店區中興路1段166號 | 56.1 | 1,010 | 18.0 | 1/13F | 店面 | 13年 | — | — | |
| 2013/11/04 | 新北市新店區中興路1段156號 | 49.2 | 1,500 | 30.5 | 2/13F | 住宅大樓 | 12年 | 3房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2013/10/20 | 新北市新店區中興路1段156號 | 52.1 | 1,570 | 30.1 | 9/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
1.6 年
中位總報酬
+22.5%
中位年化報酬
+13.3%
近三年賣出 +14.5%
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中興路1段158號 | 2024/01/24 | 67.0 | 1.6 年 | +22.5% | ||
| 中興路1段156號 | 2023/12/09 | 66.3 | 1.5 年 | +24.3% | ||
| 中興路1段156號 | 2018/02/07 | 35.4 | 5.1 年 | +10.4% |