近一年中位單價
57.0萬/坪
+19.4%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 49.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 820 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 29.8–57.0 萬/坪・2013/02～2025/11・共 21 筆買賣成交紀錄 最近 24 筆
- 2025/11/1757.0萬/坪7,100 萬124.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 36 年・4房1廳1衛
- 2025/01/2442.5萬/坪8,500 萬200.1 坪・6/10F・華廈・屋齡 35 年・6房1廳0衛
- 2023/02/0840.0萬/坪10,716 萬267.9 坪・5/10F・華廈・屋齡 33 年
- 2020/10/1639.6萬/坪15,280 萬386.1 坪・8/10F・華廈・屋齡 31 年・9房4廳2衛
- 2020/07/1733.5萬/坪6,150 萬183.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 31 年・6房0廳0衛
- 2020/03/2431.5萬/坪6,000 萬190.4 坪・6/10F・廠辦・屋齡 30 年・6房1廳0衛
- 2019/02/1433.0萬/坪6,066 萬183.8 坪・5/10F・廠辦・屋齡 29 年・6房0廳0衛
- 2018/12/2237.0萬/坪4,390 萬118.7 坪・4/10F・華廈・屋齡 29 年
- 2018/07/2429.8萬/坪5,970 萬200.1 坪・6/10F・辦公商業大樓・屋齡 29 年・5房2廳0衛
- 2018/06/1530.6萬/坪11,442 萬374.1 坪・4/10F・廠辦・屋齡 29 年
- 2017/09/0429.9萬/坪5,688 萬190.4 坪・5/10F・廠辦・屋齡 28 年・2房1廳0衛
- 2016/12/0730.5萬/坪5,670 萬185.9 坪・6/10F・辦公商業大樓・屋齡 27 年
- 2016/03/1830.8萬/坪5,843 萬189.7 坪・3/10F・廠辦・屋齡 26 年
- 2015/05/0130.3萬/坪5,766 萬190.4 坪・6/10F・廠辦・屋齡 25 年
- 2015/05/0130.1萬/坪5,540 萬183.8 坪・6/10F・廠辦・屋齡 25 年
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 新北市新店區民權路108-1號 | 57.0 | 7,100 | 124.5 | 1/10F | 華廈 | 36年 | 4房1廳1衛 | — | |
| 2025/01/24 | 新北市新店區民權路108-2號 | 42.5 | 8,500 | 200.1 | 6/10F | 華廈 | 35年 | 6房1廳0衛 | — | |
| 2023/02/08 | 新北市新店區民權路108號 | 40.0 | 10,716 | 267.9 | 5/10F | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2020/10/16 | 新北市新店區民權路108-2號 | 39.6 | 15,280 | 386.1 | 8/10F | 華廈 | 31年 | 9房4廳2衛 | — | |
| 2020/07/17 | 新北市新店區民權路108-4號 | 33.5 | 6,150 | 183.8 | 6/10F | 華廈 | 31年 | 6房0廳0衛 | — | |
| 2020/03/24 | 新北市新店區民權路108-3號 | 31.5 | 6,000 | 190.4 | 6/10F | 廠辦 | 30年 | 6房1廳0衛 | — | |
| 2019/02/14 | 新北市新店區民權路108-4號 | 33.0 | 6,066 | 183.8 | 5/10F | 廠辦 | 29年 | 6房0廳0衛 | — | |
| 2018/12/22 | 新北市新店區民權路108號 | 37.0 | 4,390 | 118.7 | 4/10F | 華廈 | 29年 | — | — | |
| 2018/07/24 | 新北市新店區民權路108-2號 | 29.8 | 5,970 | 200.1 | 6/10F | 辦公商業大樓 | 29年 | 5房2廳0衛 | — | |
| 2018/06/15 | 新北市新店區民權路108-3號 | 30.6 | 11,442 | 374.1 | 4/10F | 廠辦 | 29年 | — | — | |
| 2017/09/04 | 新北市新店區民權路108-3號 | 29.9 | 5,688 | 190.4 | 5/10F | 廠辦 | 28年 | 2房1廳0衛 | — | |
| 2016/12/07 | 新北市新店區民權路108-1號 | 30.5 | 5,670 | 185.9 | 6/10F | 辦公商業大樓 | 27年 | — | — | |
| 2016/03/18 | 新北市新店區民權路108-3號 | 30.8 | 5,843 | 189.7 | 3/10F | 廠辦 | 26年 | — | — | |
| 2015/05/01 | 新北市新店區民權路108-3號 | 30.3 | 5,766 | 190.4 | 6/10F | 廠辦 | 25年 | — | — | |
| 2015/05/01 | 新北市新店區民權路108-4號 | 30.1 | 5,540 | 183.8 | 6/10F | 廠辦 | 25年 | — | — |
顯示 15 / 21 筆
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+11.0%
中位年化報酬
+1.3%
近三年賣出 +5.6%
賠售比例
20%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路108-2號 | 2025/01/24 | 42.5 | 6.5 年 | +42.4% | ||
| 民權路108號 | 2023/02/08 | 40.0 | 9.5 年 | +13% | ||
| 民權路108-4號 | 2020/07/17 | 33.5 | 5.2 年 | +11% | ||
| 民權路108-3號 | 2020/03/24 | 31.5 | 4.9 年 | +4.1% | ||
| 民權路108-3號 | 2015/05/01 | 30.3 | 2.2 年 | -0.6% |
租賃紀錄 最近 26 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/18 | 新北市新店區民權路108號 | 123,046 | 820 | 150.0 | 9/10F | 華廈 | ||
| 2025/04/09 | 新北市新店區民權路108-1號 | 162,435 | 896 | 181.7 | 10/10F | 廠辦 | 含裝潢 | |
| 2023/09/23 | 新北市新店區民權路108號 | 255,200 | 949 | 268.7 | 8/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2023/08/08 | 新北市新店區民權路108號 | 108,000 | 899 | 120.0 | 9/10F | 廠辦 | ||
| 2021/12/22 | 新北市新店區民權路108-3號 | 292,530 | 783 | 373.7 | 10/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/11/19 | 新北市新店區民權路108號 | 255,000 | 949 | 268.7 | 8/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2021/04/21 | 新北市新店區民權路108-2號 | 35,000 | 1,051 | 33.3 | 6/10F | 廠辦 | ||
| 2020/11/23 | 新北市新店區民權路108號 | 136,224 | 909 | 149.7 | 4/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2020/05/22 | 新北市新店區民權路108-2號 | 28,000 | 840 | 33.3 | 6/10F | 辦公商業大樓 | ||
| 2019/03/25 | 新北市新店區民權路108-2號 | 75,600 | 377 | 200.1 | 6/10F | 辦公商業大樓 |
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