近一年中位單價
35.5萬/坪
-25.0%vs 新店區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 39.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 20.6–39.2 萬/坪・2015/11～2025/11・共 15 筆買賣成交紀錄 最近 16 筆
- 2025/11/1135.5萬/坪6,500 萬183.1 坪・3/5F・華廈・屋齡 38 年・7房0廳2衛
- 2025/05/0639.2萬/坪5,004 萬127.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 37 年
- 2025/05/0639.2萬/坪4,716 萬120.3 坪・4/5F・華廈・屋齡 37 年
- 2023/05/0838.5萬/坪4,000 萬103.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 35 年・3房1廳2衛
- 2023/01/0534.2萬/坪3,555 萬103.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 35 年・5房0廳2衛
- 2020/08/0335.1萬/坪6,280 萬178.7 坪・4/5F・華廈・屋齡 33 年
- 2020/04/1634.9萬/坪4,765 萬123.4 坪・5/5F・廠辦・屋齡 32 年・6房3廳3衛坡道平面（未分開計價，估 460萬）含增建
- 2020/03/2738.1萬/坪8,800 萬231.0 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年
- 2018/11/2826.0萬/坪6,000 萬231.0 坪・4/5F・廠辦・屋齡 31 年・5房0廳2衛
- 2018/02/1335.7萬/坪12,500 萬318.1 坪・4/5F・廠辦・屋齡 30 年坡道平面（未分開計價，估 1,150萬）
- 2017/12/1130.1萬/坪4,640 萬153.9 坪・4/5F・廠辦・屋齡 30 年・4房2廳1衛
- 2017/06/0130.0萬/坪3,609 萬120.3 坪・4/5F・廠辦・屋齡 29 年
- 2017/06/0130.0萬/坪3,830 萬127.7 坪・4/5F・廠辦・屋齡 29 年
- 2016/04/2730.0萬/坪18,180 萬606.2 坪・3/5F・廠辦・屋齡 28 年
- 2015/11/1720.6萬/坪3,000 萬123.4 坪・4/5F・廠辦・屋齡 28 年坡道平面（未分開計價，估 460萬）
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/11 | 新北市新店區民權路130巷16號 | 35.5 | 6,500 | 183.1 | 3/5F | 華廈 | 38年 | 7房0廳2衛 | — | |
| 2025/05/06 | 新北市新店區民權路130巷12號 | 39.2 | 5,004 | 127.7 | 4/5F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2025/05/06 | 新北市新店區民權路130巷10號 | 39.2 | 4,716 | 120.3 | 4/5F | 華廈 | 37年 | — | — | |
| 2023/05/08 | 新北市新店區民權路130巷14號 | 38.5 | 4,000 | 103.8 | 3/5F | 華廈 | 35年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2023/01/05 | 新北市新店區民權路130巷14號 | 34.2 | 3,555 | 103.8 | 3/5F | 華廈 | 35年 | 5房0廳2衛 | — | |
| 2020/08/03 | 新北市新店區民權路130巷3號 | 35.1 | 6,280 | 178.7 | 4/5F | 華廈 | 33年 | — | — | |
| 2020/04/16 | 新北市新店區民權路130巷6號 | 34.9 | 4,765 | 123.4 | 5/5F | 廠辦 | 32年 | 6房3廳3衛 | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） | 含增建 |
| 2020/03/27 | 新北市新店區民權路130巷4號 | 38.1 | 8,800 | 231.0 | 3/5F | 華廈 | 32年 | — | — | |
| 2018/11/28 | 新北市新店區民權路130巷4號 | 26.0 | 6,000 | 231.0 | 4/5F | 廠辦 | 31年 | 5房0廳2衛 | — | |
| 2018/02/13 | 新北市新店區民權路130巷5號 | 35.7 | 12,500 | 318.1 | 4/5F | 廠辦 | 30年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 1,150萬） | |
| 2017/12/11 | 新北市新店區民權路130巷6號 | 30.1 | 4,640 | 153.9 | 4/5F | 廠辦 | 30年 | 4房2廳1衛 | — | |
| 2017/06/01 | 新北市新店區民權路130巷10號 | 30.0 | 3,609 | 120.3 | 4/5F | 廠辦 | 29年 | — | — | |
| 2017/06/01 | 新北市新店區民權路130巷12號 | 30.0 | 3,830 | 127.7 | 4/5F | 廠辦 | 29年 | — | — | |
| 2016/04/27 | 新北市新店區民權路130巷7號 | 30.0 | 18,180 | 606.2 | 3/5F | 廠辦 | 28年 | — | — | |
| 2015/11/17 | 新北市新店區民權路130巷6號 | 20.6 | 3,000 | 123.4 | 4/5F | 廠辦 | 28年 | — | 坡道平面（未分開計價，估 460萬） |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）
中位持有
7.9 年
中位總報酬
+30.7%
中位年化報酬
+3.4%
近三年賣出 +3.4%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 民權路130巷10號 | 2025/05/06 | 39.2 | 7.9 年 | +30.7% | ||
| 民權路130巷12號 | 2025/05/06 | 39.2 | 7.9 年 | +30.6% | ||
| 民權路130巷6號 | 2017/12/11 | 30.1 | 2.1 年 | +54.7% |
租賃紀錄 最近 12 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/09/01 | 新北市新店區民權路130巷9號 | 181,520 | 860 | 211.1 | 4/5F | 廠辦 | ||
| 2023/07/17 | 新北市新店區民權路130巷1號 | 80,000 | 800 | 100.0 | 4/5F | 廠辦 | ||
| 2023/03/30 | 新北市新店區民權路130巷14號 | 82,711 | 797 | 103.8 | 3/5F | 廠辦 | ||
| 2021/03/23 | 新北市新店區民權路130巷8號 | 117,500 | 750 | 156.9 | 3/5F | 廠辦 | ||
| 2020/09/21 | 新北市新店區民權路130巷6號 | 180,000 | 1,170 | 153.9 | — | 廠辦 | 含增建 | |
| 2019/04/29 | 新北市新店區民權路130巷4號 | 178,500 | 774 | 231.0 | 3/5F | 廠辦 | ||
| 2017/12/18 | 新北市新店區民權路130巷10號 | 90,000 | 936 | 96.3 | 3/5F | 廠辦 | ||
| 2017/06/13 | 新北市新店區民權路130巷8號 | 110,000 | 869 | 95.8 | 3/5F | 廠辦 | ||
| 2016/10/28 | 新北市新店區民權路130巷9號 | 160,000 | 942 | 169.9 | 4/5F | 廠辦 | ||
| 2016/10/12 | 新北市新店區民權路130巷5號 | 115,500 | 820 | 140.8 | 5/5F | 廠辦 |
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各棟 12 棟
新北市新店區民權路130巷6號
廠辦・5樓・1988 完工・4 筆
新北市新店區民權路130巷4號
廠辦・5樓・1988 完工・3 筆
新北市新店區民權路130巷14號
華廈・5樓・1988 完工・3 筆
新北市新店區民權路130巷10號
廠辦・5樓・1988 完工・3 筆
新北市新店區民權路130巷5號
廠辦・5樓・1988 完工・3 筆
新北市新店區民權路130巷8號
廠辦・5樓・1988 完工・2 筆
新北市新店區民權路130巷3號
廠辦・5樓・1988 完工・2 筆
新北市新店區民權路130巷9號
廠辦・5樓・1988 完工・2 筆
新北市新店區民權路130巷12號
廠辦・5樓・1988 完工・2 筆
新北市新店區民權路130巷1號
廠辦・5樓・1988 完工・2 筆
新北市新店區民權路130巷7號
廠辦・5樓・1988 完工・1 筆
新北市新店區民權路130巷16號
華廈・5樓・1988 完工・1 筆