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新北市新店區永安街61巷27號

新北市新店區永安街61巷27號・公寓・4 樓・屋齡 46 年・10 棟

近一年中位單價

33.3萬/坪

-30.3%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 41.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 841 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 22.9–61.8 萬/坪・2013/04～2025/11・歷年共 20 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 20 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 20 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/11
新北市新店區永安街61巷15號
33.3萬/坪
700 萬
21.0 坪・2/4F・公寓・屋齡 46 年・3房2廳1衛
2024/04/08
新北市新店區永安街61巷7號
33.9萬/坪
770 萬
22.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 44 年・3房1廳1衛
2024/03/20
新北市新店區永安街61巷13號
61.8萬/坪
1,250 萬
20.2 坪・1/4F・公寓・屋齡 44 年・2房1廳1衛
2023/12/09
新北市新店區永安街61巷39號
41.9萬/坪
850 萬
20.3 坪・4/4F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳1衛
含增建
2023/10/23
新北市新店區永安街61巷10號
49.1萬/坪
1,200 萬
24.5 坪・1/4F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
2022/03/01
新北市新店區永安街61巷7號
24.9萬/坪
565 萬
22.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳2衛
2022/01/27
新北市新店區永安街61巷15號
44.9萬/坪
943 萬
21.0 坪・1/4F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2021/04/27
新北市新店區永安街61巷41號
26.7萬/坪
610 萬
22.8 坪・2/4F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳1衛
含增建
2021/01/08
新北市新店區永安街61巷39號
26.7萬/坪
610 萬
22.8 坪・3/4F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
含增建
2019/12/25
新北市新店區永安街61巷7號
22.9萬/坪
520 萬
22.7 坪・2/4F・公寓・屋齡 40 年・2房2廳1衛
2018/03/15
新北市新店區永安街61巷27號
26.7萬/坪
675 萬
25.3 坪・3/4F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳1衛
2017/08/06
新北市新店區永安街61巷5號
26.0萬/坪
585 萬
22.5 坪・3/4F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳1衛
2016/12/29
新北市新店區永安街61巷5號
26.1萬/坪
587 萬
22.5 坪・2/4F・公寓・屋齡 37 年・2房2廳1衛
2016/07/29
新北市新店區永安街61巷13號
32.1萬/坪
728 萬
22.7 坪・3/4F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳1衛
2016/04/03
新北市新店區永安街61巷27號
24.9萬/坪
630 萬
25.3 坪・2/4F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/11	新北市新店區永安街61巷15號	33.3	700	21.0	2/4F	公寓	46年	3房2廳1衛	—
2024/04/08	新北市新店區永安街61巷7號	33.9	770	22.7	2/4F	公寓	44年	3房1廳1衛	—
2024/03/20	新北市新店區永安街61巷13號	61.8	1,250	20.2	1/4F	公寓	44年	2房1廳1衛	—
2023/12/09	新北市新店區永安街61巷39號	41.9	850	20.3	4/4F	公寓	44年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/10/23	新北市新店區永安街61巷10號	49.1	1,200	24.5	1/4F	公寓	43年	2房2廳1衛	—
2022/03/01	新北市新店區永安街61巷7號	24.9	565	22.7	2/4F	公寓	42年	3房2廳2衛	—
2022/01/27	新北市新店區永安街61巷15號	44.9	943	21.0	1/4F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/04/27	新北市新店區永安街61巷41號	26.7	610	22.8	2/4F	公寓	41年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/01/08	新北市新店區永安街61巷39號	26.7	610	22.8	3/4F	公寓	41年	3房1廳1衛	—	含增建
2019/12/25	新北市新店區永安街61巷7號	22.9	520	22.7	2/4F	公寓	40年	2房2廳1衛	—
2018/03/15	新北市新店區永安街61巷27號	26.7	675	25.3	3/4F	公寓	38年	3房2廳1衛	—
2017/08/06	新北市新店區永安街61巷5號	26.0	585	22.5	3/4F	公寓	37年	3房2廳1衛	—
2016/12/29	新北市新店區永安街61巷5號	26.1	587	22.5	2/4F	公寓	37年	2房2廳1衛	—
2016/07/29	新北市新店區永安街61巷13號	32.1	728	22.7	3/4F	公寓	36年	3房2廳1衛	—
2016/04/03	新北市新店區永安街61巷27號	24.9	630	25.3	2/4F	公寓	36年	2房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 20 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 1 對）

中位持有

2.4 年

中位總報酬

+6.4%

中位年化報酬

+2.6%

近三年賣出 +15.8%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
永安街61巷7號	2022/03/01	24.9	2024/04/08	33.9	2.1 年	+36.3%
永安街61巷7號	2019/12/25	22.9	2022/03/01	24.9	2.2 年	+8.7%
永安街61巷27號	2013/07/17	25.6	2018/03/15	26.7	4.7 年	+4.2%
永安街61巷5號	2013/04/30	25.7	2016/12/29	26.1	3.7 年	+1.5%
永安街61巷13號	2014/03/10	30.2	2016/07/29	32.1	2.4 年	+6.4%

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2025/11/12	新北市新店區永安街61巷27號	20,400	807	25.3	2/4F	公寓	2房2廳1衛
2025/10/16	新北市新店區永安街61巷13號	19,900	876	22.7	3/4F	公寓	3房1廳1衛
2025/05/22	新北市新店區永安街61巷27號	19,000	750	25.3	2/4F	公寓	2房2廳1衛
2024/01/02	新北市新店區永安街61巷29號	16,000	790	20.3	1/4F	公寓	3房2廳1衛
2023/08/18	新北市新店區永安街61巷27號	15,000	592	25.3	2/4F	公寓	2房1廳1衛
2023/01/13	新北市新店區永安街61巷29號	20,200	998	20.3	1/4F	公寓	3房2廳1衛
2022/08/20	新北市新店區永安街61巷27號	15,000	592	25.3	2/4F	公寓	2房1廳1衛
2021/11/12	新北市新店區永安街61巷27號	14,000	552	25.3	2/4F	公寓	2房1廳1衛
2021/11/04	新北市新店區永安街61巷29號	16,500	813	20.3	1/4F	公寓	3房1廳2衛
2020/11/06	新北市新店區永安街61巷29號	15,400	760	20.3	1/4F	公寓	3房1廳2衛