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新北市新店區竹林路30巷8號

新北市新店區竹林路30巷8號・住宅大樓・14 樓・屋齡 23 年・5 棟・82 戶

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新店區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.2–42.1 萬/坪・2013/06～2023/04・共 12 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/04/02
新北市新店區竹林路30巷12號
36.2萬/坪
2,058 萬
52.1 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 20 年・4房2廳2衛
坡道平面 170萬含增建
2023/02/27
新北市新店區竹林路30巷2號
42.1萬/坪
1,406 萬
33.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2020/10/08
新北市新店區竹林路30巷14號
30.5萬/坪
1,650 萬
46.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/08/07
新北市新店區竹林路30巷12號
28.7萬/坪
1,728 萬
52.1 坪・14/14F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/07/07
新北市新店區竹林路30巷10號
31.1萬/坪
1,400 萬
39.5 坪・7/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛
坡道平面 170萬含增建
2018/10/12
新北市新店區竹林路30巷12號
27.0萬/坪
1,638 萬
52.1 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/07/16
新北市新店區竹林路30巷8號
31.3萬/坪
1,250 萬
34.5 坪・6/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 170萬
2017/06/01
新北市新店區竹林路30巷8號
23.2萬/坪
1,030 萬
34.5 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/04/18
新北市新店區竹林路30巷12號
29.0萬/坪
1,690 萬
52.1 坪・9/14F・住宅大樓・屋齡 14 年・4房2廳2衛
坡道平面 180萬
2013/12/09
新北市新店區竹林路30巷14號
32.5萬/坪
1,740 萬
46.5 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/06/28
新北市新店區竹林路30巷14號
30.1萬/坪
1,400 萬
46.5 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
2013/06/25
新北市新店區竹林路30巷14號
30.3萬/坪
1,410 萬
46.5 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
2012/09/19
新北市新店區竹林路30巷2號
—萬/坪
130 萬
0.0 坪・—・其他
坡道平面 130萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/04/02	新北市新店區竹林路30巷12號	36.2	2,058	52.1	10/14F	住宅大樓	20年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	含增建
2023/02/27	新北市新店區竹林路30巷2號	42.1	1,406	33.4	12/13F	住宅大樓	20年	3房2廳2衛	—
2020/10/08	新北市新店區竹林路30巷14號	30.5	1,650	46.5	7/14F	住宅大樓	18年	4房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/08/07	新北市新店區竹林路30巷12號	28.7	1,728	52.1	14/14F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/07/07	新北市新店區竹林路30巷10號	31.1	1,400	39.5	7/14F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	坡道平面 170萬	含增建
2018/10/12	新北市新店區竹林路30巷12號	27.0	1,638	52.1	3/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/07/16	新北市新店區竹林路30巷8號	31.3	1,250	34.5	6/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 170萬
2017/06/01	新北市新店區竹林路30巷8號	23.2	1,030	34.5	11/14F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/04/18	新北市新店區竹林路30巷12號	29.0	1,690	52.1	9/14F	住宅大樓	14年	4房2廳2衛	坡道平面 180萬
2013/12/09	新北市新店區竹林路30巷14號	32.5	1,740	46.5	2/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2013/06/28	新北市新店區竹林路30巷14號	30.1	1,400	46.5	4/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	—
2013/06/25	新北市新店區竹林路30巷14號	30.3	1,410	46.5	3/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	—
2012/09/19	新北市新店區竹林路30巷2號	—	130	0.0	—	其他	—	—	坡道平面 130萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/15	新北市新店區竹林路30巷8號	23,000	668	34.5	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費續租
2024/07/15	新北市新店區竹林路30巷8號	23,000	668	34.5	10/14F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費