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新北市新店區竹林路59號

新北市新店區竹林路59號・華廈・10 樓・屋齡 27 年・13 棟

近一年中位單價

38.2萬/坪

-20.8%vs 新店區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 38.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 17.9–44.2 萬/坪・2012/07～2026/03・共 24 筆

買賣成交紀錄最近 28 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/15
新北市新店區竹林路63號
38.2萬/坪
1,080 萬
28.3 坪・5/10F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2025/07/29
新北市新店區竹林路61巷5號
37.2萬/坪
1,050 萬
28.2 坪・4/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳2衛
2024/12/19
新北市新店區竹林路67號
44.2萬/坪
840 萬
19.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2024/11/27
新北市新店區竹林路61巷2號
34.8萬/坪
1,331 萬
38.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
含增建
2024/10/12
新北市新店區竹林路67號
42.1萬/坪
800 萬
19.0 坪・8/10F・華廈・屋齡 25 年・2房2廳1衛
含增建
2023/08/15
新北市新店區竹林路61巷7號
31.2萬/坪
1,400 萬
39.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2023/04/29
新北市新店區竹林路61巷1號
33.9萬/坪
812 萬
23.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳1衛
含增建
2023/01/15
新北市新店區竹林路61巷5號
32.6萬/坪
920 萬
28.2 坪・6/10F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/09/15
新北市新店區竹林路59號
33.5萬/坪
966 萬
28.8 坪・5/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2022/08/25
新北市新店區竹林路61巷7號
31.4萬/坪
1,410 萬
39.8 坪・3/10F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/08/21
新北市新店區竹林路61巷5號
32.8萬/坪
1,100 萬
26.5 坪・1/10F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/11/21
新北市新店區竹林路61巷9號
29.7萬/坪
630 萬
21.2 坪・2/10F・華廈・屋齡 22 年・2房1廳1衛
2021/03/27
新北市新店區竹林路69號
31.5萬/坪
910 萬
28.9 坪・3/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2021/03/17
新北市新店區竹林路61巷8號
20.2萬/坪
750 萬
29.2 坪・8/10F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/06/25
新北市新店區竹林路59號
23.9萬/坪
850 萬
28.8 坪・6/10F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 160萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/15	新北市新店區竹林路63號	38.2	1,080	28.3	5/10F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2025/07/29	新北市新店區竹林路61巷5號	37.2	1,050	28.2	4/10F	華廈	26年	2房2廳2衛	—
2024/12/19	新北市新店區竹林路67號	44.2	840	19.0	8/10F	華廈	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/11/27	新北市新店區竹林路61巷2號	34.8	1,331	38.2	6/10F	華廈	25年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/10/12	新北市新店區竹林路67號	42.1	800	19.0	8/10F	華廈	25年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/08/15	新北市新店區竹林路61巷7號	31.2	1,400	39.8	3/10F	華廈	24年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2023/04/29	新北市新店區竹林路61巷1號	33.9	812	23.9	3/10F	華廈	24年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/01/15	新北市新店區竹林路61巷5號	32.6	920	28.2	6/10F	華廈	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/09/15	新北市新店區竹林路59號	33.5	966	28.8	5/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	—
2022/08/25	新北市新店區竹林路61巷7號	31.4	1,410	39.8	3/10F	華廈	23年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2022/08/21	新北市新店區竹林路61巷5號	32.8	1,100	26.5	1/10F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2021/11/21	新北市新店區竹林路61巷9號	29.7	630	21.2	2/10F	華廈	22年	2房1廳1衛	—
2021/03/27	新北市新店區竹林路69號	31.5	910	28.9	3/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2021/03/17	新北市新店區竹林路61巷8號	20.2	750	29.2	8/10F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）
2020/06/25	新北市新店區竹林路59號	23.9	850	28.8	6/10F	華廈	21年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 160萬）

顯示 15 / 25 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/01	新北市新店區竹林路61巷5號	20,000	707	28.2	10/10F	華廈	3房2廳2衛	續租
2024/07/20	新北市新店區竹林路61巷5號	20,000	707	28.2	10/10F	華廈	3房2廳2衛
2023/07/24	新北市新店區竹林路59號	2,400	—	0.0	—	其他	—	含管理費
2023/07/11	新北市新店區竹林路61巷5號	20,000	707	28.2	10/10F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2022/07/25	新北市新店區竹林路59號	2,400	—	0.0	—	其他	—	含管理費
2020/04/22	新北市新店區竹林路59號	2,200	—	0.0	—	其他	—	含管理費
2018/02/14	新北市新店區竹林路61巷7號	17,000	380	44.9	4/10F	華廈	4房2廳2衛