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新北市新莊區中平路292巷1弄1號

新北市新莊區中平路292巷1弄1號・住宅大樓・11 樓・屋齡 27 年・8 棟

近一年中位單價

57.5萬/坪

+15.3%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 57.3 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.9–57.5 萬/坪・2014/04～2025/10・共 21 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

2025/10/20
新北市新莊區中平路292巷1弄1號
57.5萬/坪
1,575 萬
23.4 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
坡道平面 230萬含增建
2025/07/10
新北市新莊區中平路292巷1弄13號
53.9萬/坪
1,930 萬
31.7 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬含增建
2025/03/25
新北市新莊區中平路292巷1弄1號
57.3萬/坪
1,340 萬
23.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
含增建
2023/07/09
新北市新莊區中平路292巷1弄9號
48.1萬/坪
1,610 萬
33.5 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2023/06/06
新北市新莊區中平路292巷1弄1號
45.6萬/坪
1,066 萬
23.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2022/10/31
新北市新莊區中平路292巷1弄15號
48.2萬/坪
1,638 萬
34.0 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2022/10/24
新北市新莊區中平路292巷1弄17號
48.0萬/坪
1,122 萬
23.4 坪・2/11F・住宅大樓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
含增建
2022/06/07
新北市新莊區中平路292巷1弄1號
48.3萬/坪
1,330 萬
23.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2021/05/01
新北市新莊區中平路292巷1弄1號
41.3萬/坪
1,168 萬
23.4 坪・11/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
坡道平面 200萬含增建
2021/01/10
新北市新莊區中平路292巷1弄5號
40.8萬/坪
1,560 萬
33.4 坪・5/11F・住宅大樓・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/01/22
新北市新莊區中平路292巷1弄3號
38.8萬/坪
1,320 萬
34.0 坪・8/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・4房2廳2衛
含增建
2019/12/26
新北市新莊區中平路292巷1弄15號
33.4萬/坪
2,200 萬
53.9 坪・10/11F・住宅大樓・屋齡 21 年・6房2廳2衛
坡道平面 400萬含增建
2019/05/29
新北市新莊區中平路292巷1弄1號
39.3萬/坪
1,100 萬
23.4 坪・4/11F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房2廳1衛
坡道平面 180萬含增建
2018/06/27
新北市新莊區中平路292巷1弄13號
36.9萬/坪
1,350 萬
31.7 坪・7/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2018/06/05
新北市新莊區中平路292巷1弄15號
38.8萬/坪
1,320 萬
34.0 坪・3/11F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/10/20	新北市新莊區中平路292巷1弄1號	57.5	1,575	23.4	10/11F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	坡道平面 230萬	含增建
2025/07/10	新北市新莊區中平路292巷1弄13號	53.9	1,930	31.7	5/11F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬	含增建
2025/03/25	新北市新莊區中平路292巷1弄1號	57.3	1,340	23.4	5/11F	住宅大樓	26年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/07/09	新北市新莊區中平路292巷1弄9號	48.1	1,610	33.5	8/11F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2023/06/06	新北市新莊區中平路292巷1弄1號	45.6	1,066	23.4	2/11F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/10/31	新北市新莊區中平路292巷1弄15號	48.2	1,638	34.0	7/11F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/10/24	新北市新莊區中平路292巷1弄17號	48.0	1,122	23.4	2/11F	住宅大樓	24年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/06/07	新北市新莊區中平路292巷1弄1號	48.3	1,330	23.4	4/11F	住宅大樓	23年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/05/01	新北市新莊區中平路292巷1弄1號	41.3	1,168	23.4	11/11F	住宅大樓	22年	2房2廳1衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/01/10	新北市新莊區中平路292巷1弄5號	40.8	1,560	33.4	5/11F	住宅大樓	22年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/01/22	新北市新莊區中平路292巷1弄3號	38.8	1,320	34.0	8/11F	住宅大樓	21年	4房2廳2衛	—	含增建
2019/12/26	新北市新莊區中平路292巷1弄15號	33.4	2,200	53.9	10/11F	住宅大樓	21年	6房2廳2衛	坡道平面 400萬	含增建
2019/05/29	新北市新莊區中平路292巷1弄1號	39.3	1,100	23.4	4/11F	住宅大樓	20年	2房2廳1衛	坡道平面 180萬	含增建
2018/06/27	新北市新莊區中平路292巷1弄13號	36.9	1,350	31.7	7/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2018/06/05	新北市新莊區中平路292巷1弄15號	38.8	1,320	34.0	3/11F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建

顯示 15 / 21 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）

中位持有

3.0 年

中位總報酬

+22.8%

中位年化報酬

+7.0%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中平路292巷1弄1號	2019/05/29	39.3	2022/06/07	48.3	3 年	+22.8%
中平路292巷1弄1號	2017/03/20	37.2	2019/05/29	39.3	2.2 年	+5.7%
中平路292巷1弄13號	2014/10/06	23.5	2018/06/27	36.9	3.7 年	+56.5%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/10	新北市新莊區中平路292巷1弄15號	32,000	942	34.0	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2023/03/23	新北市新莊區中平路292巷1弄15號	30,000	883	34.0	7/11F	住宅大樓	3房2廳2衛