近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 35.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 18.3–36.6 萬/坪・2012/11～2024/04・共 13 筆買賣成交紀錄 最近 15 筆
- 2024/04/2536.6萬/坪2,368 萬64.8 坪・4/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・4房2廳2衛坡道平面 220萬含增建
- 2024/03/0535.3萬/坪1,680 萬47.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
- 2021/10/0634.3萬/坪990 萬28.9 坪・2/4F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳1衛含增建
- 2020/03/3030.8萬/坪890 萬28.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳1衛含增建
- 2019/03/2527.3萬/坪1,720 萬54.6 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2016/07/1328.9萬/坪835 萬28.9 坪・2/4F・公寓・屋齡 26 年・2房2廳1衛
- 2016/07/0618.3萬/坪1,700 萬53.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛坡道平面（未分開計價，估 920萬）
- 2015/10/0528.0萬/坪1,585 萬56.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
- 2014/06/2924.8萬/坪960 萬38.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 24 年・2房2廳1衛
- 2014/03/0633.9萬/坪1,600 萬47.1 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/12/0432.5萬/坪938 萬28.9 坪・2/4F・華廈・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2013/11/1223.3萬/坪900 萬38.7 坪・4/4F・公寓・屋齡 23 年・2房2廳1衛
- 2012/11/0526.9萬/坪776 萬28.9 坪・3/4F・公寓・屋齡 22 年・2房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | 新北市新莊區中平路87巷4號 | 36.6 | 2,368 | 64.8 | 4/15F | 住宅大樓 | 34年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 220萬 | 含增建 |
| 2024/03/05 | 新北市新莊區中平路87巷2號 | 35.3 | 1,680 | 47.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 34年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/10/06 | 新北市新莊區中平路87巷12號 | 34.3 | 990 | 28.9 | 2/4F | 公寓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2020/03/30 | 新北市新莊區中平路87巷12號 | 30.8 | 890 | 28.9 | 3/4F | 公寓 | 30年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2019/03/25 | 新北市新莊區中平路87巷4號 | 27.3 | 1,720 | 54.6 | 9/15F | 住宅大樓 | 29年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2016/07/13 | 新北市新莊區中平路87巷12號 | 28.9 | 835 | 28.9 | 2/4F | 公寓 | 26年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2016/07/06 | 新北市新莊區中平路87巷8號 | 18.3 | 1,700 | 53.7 | 5/7F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 920萬） | |
| 2015/10/05 | 新北市新莊區中平路89號 | 28.0 | 1,585 | 56.6 | 13/15F | 住宅大樓 | 25年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/06/29 | 新北市新莊區中平路87巷12號 | 24.8 | 960 | 38.7 | 4/4F | 公寓 | 24年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2014/03/06 | 新北市新莊區中平路89號 | 33.9 | 1,600 | 47.1 | 9/15F | 住宅大樓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/12/04 | 新北市新莊區中平路87巷10號 | 32.5 | 938 | 28.9 | 2/4F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2013/11/12 | 新北市新莊區中平路87巷12號 | 23.3 | 900 | 38.7 | 4/4F | 公寓 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2012/11/05 | 新北市新莊區中平路87巷12號 | 26.9 | 776 | 28.9 | 3/4F | 公寓 | 22年 | 2房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
5.2 年
中位總報酬
+14.7%
中位年化報酬
+3.3%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中平路87巷12號 | 2021/10/06 | 34.3 | 5.2 年 | +18.6% | ||
| 中平路87巷12號 | 2020/03/30 | 30.8 | 7.4 年 | +14.7% | ||
| 中平路87巷12號 | 2014/06/29 | 24.8 | 0.6 年 | +6.7% |