新北市 › 新莊區

新北市新莊區天祥街72巷16號

新北市新莊區天祥街72巷16號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・10 棟

近一年中位單價

36.1萬/坪

-29.0%vs 新莊區n=2，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 33.7 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 620 元/坪・2 筆

價格走勢

歷史區間 16.1–38.4 萬/坪・2012/11～2026/05・歷年共 17 筆買賣

買賣成交紀錄共 17 筆（另 2 筆特殊交易預設隱藏）

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/05/20
新北市新莊區天祥街72巷16號
38.4萬/坪
1,300 萬
33.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2026/04/11
新北市新莊區中正路694巷101號
33.7萬/坪
915 萬
27.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2023/12/14
新北市新莊區中正路694巷97號
28.3萬/坪
758 萬
26.8 坪・4/4F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
含增建
2021/11/03
新北市新莊區天祥街72巷16號
27.8萬/坪
940 萬
33.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/13
新北市新莊區天祥街72巷14號
29.1萬/坪
905 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2019/10/09
新北市新莊區中正路694巷99號
31.0萬/坪
840 萬
27.1 坪・4/4F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2018/08/01
新北市新莊區天祥街72巷10號
29.0萬/坪
900 萬
31.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2018/03/30
新北市新莊區天祥街72巷12號
16.9萬/坪
525 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2018/01/18
新北市新莊區天祥街72巷6號
22.7萬/坪
707 萬
31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2017/11/30
新北市新莊區天祥街68號
22.3萬/坪
689 萬
30.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2017/08/18
新北市新莊區天祥街68號
18.8萬/坪
580 萬
30.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・4房1廳2衛
2017/08/15
新北市新莊區天祥街72巷14號
29.9萬/坪
930 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳1衛
含增建
2016/01/18
新北市新莊區天祥街72巷10號
22.4萬/坪
695 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2015/07/30
新北市新莊區天祥街72巷12號
22.1萬/坪
688 萬
31.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2015/07/13
新北市新莊區天祥街72巷10號
16.1萬/坪
500 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/05/20	新北市新莊區天祥街72巷16號	38.4	1,300	33.8	5/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2026/04/11	新北市新莊區中正路694巷101號	33.7	915	27.1	2/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/12/14	新北市新莊區中正路694巷97號	28.3	758	26.8	4/4F	公寓	35年	3房2廳1衛	—	含增建
2021/11/03	新北市新莊區天祥街72巷16號	27.8	940	33.8	4/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/13	新北市新莊區天祥街72巷14號	29.1	905	31.1	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/10/09	新北市新莊區中正路694巷99號	31.0	840	27.1	4/4F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/08/01	新北市新莊區天祥街72巷10號	29.0	900	31.1	2/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2018/03/30	新北市新莊區天祥街72巷12號	16.9	525	31.1	5/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2018/01/18	新北市新莊區天祥街72巷6號	22.7	707	31.1	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2017/11/30	新北市新莊區天祥街68號	22.3	689	30.8	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2017/08/18	新北市新莊區天祥街68號	18.8	580	30.8	2/5F	公寓	29年	4房1廳2衛	—
2017/08/15	新北市新莊區天祥街72巷14號	29.9	930	31.1	5/5F	公寓	29年	3房2廳1衛	—	含增建
2016/01/18	新北市新莊區天祥街72巷10號	22.4	695	31.1	5/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2015/07/30	新北市新莊區天祥街72巷12號	22.1	688	31.1	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2015/07/13	新北市新莊區天祥街72巷10號	16.1	500	31.1	5/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 17 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 4 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/20	新北市新莊區天祥街72巷16號	22,000	651	33.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/10/15	新北市新莊區天祥街72巷16號	19,900	588	33.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2024/10/16	新北市新莊區天祥街72巷16號	19,900	588	33.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/06/14	新北市新莊區天祥街72巷16號	19,900	588	33.8	4/5F	公寓	3房2廳2衛