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新北市新莊區天祥街54巷6弄16號

新北市新莊區天祥街54巷6弄16號・公寓・5 樓・屋齡 45 年・11 棟

近一年中位單價

38.9萬/坪

-23.4%vs 新莊區n=4，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 39.8 萬/坪

近一年成交

4筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 969 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 18.0–65.8 萬/坪・2016/06～2026/07・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/07/17
新北市新莊區中正路694巷73號
27.2萬/坪
600 萬
22.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 45 年・3房1廳1衛
2026/06/01
新北市新莊區天祥街54巷6弄8號
42.6萬/坪
842 萬
19.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・1房1廳1衛
含增建
2026/04/02
新北市新莊區天祥街54巷6弄14號
35.2萬/坪
690 萬
19.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・2房2廳2衛
含增建
2025/12/01
新北市新莊區天祥街54巷6弄16號
65.8萬/坪
1,300 萬
19.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・3房0廳3衛
含增建
2025/09/14
新北市新莊區天祥街54巷6弄14號
39.9萬/坪
782 萬
19.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛
含增建
2025/04/15
新北市新莊區天祥街54巷6弄6號
49.6萬/坪
980 萬
19.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 43 年・2房1廳1衛
含增建
2025/03/01
新北市新莊區天祥街54巷6弄8號
32.6萬/坪
640 萬
19.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 43 年・2房2廳1衛
含增建
2023/11/13
新北市新莊區天祥街54巷6弄16號
39.8萬/坪
780 萬
19.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 42 年・3房0廳3衛
含增建
2023/10/02
新北市新莊區天祥街54巷6弄10號
35.2萬/坪
690 萬
19.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 42 年・4房3廳2衛
含增建
2023/09/03
新北市新莊區中正路694巷71號
62.3萬/坪
1,388 萬
22.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 42 年・3房2廳1衛
含增建
2023/02/22
新北市新莊區天祥街54巷6弄16號
53.2萬/坪
1,050 萬
19.8 坪・1/5F・公寓・屋齡 41 年・1房1廳1衛
含增建
2023/02/22
新北市新莊區天祥街54巷6弄15號
32.9萬/坪
580 萬
17.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 41 年・3房1廳1衛
含增建
2023/02/22
新北市新莊區天祥街54巷6弄16號
28.1萬/坪
550 萬
19.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・2房1廳1衛
含增建
2022/07/27
新北市新莊區天祥街54巷6弄11號
42.4萬/坪
820 萬
19.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 41 年・3房2廳2衛
2022/03/21
新北市新莊區中正路694巷71號
49.3萬/坪
1,100 萬
22.3 坪・1/5F・公寓・屋齡 40 年・3房1廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/07/17	新北市新莊區中正路694巷73號	27.2	600	22.0	5/5F	公寓	45年	3房1廳1衛	—
2026/06/01	新北市新莊區天祥街54巷6弄8號	42.6	842	19.8	1/5F	公寓	44年	1房1廳1衛	—	含增建
2026/04/02	新北市新莊區天祥街54巷6弄14號	35.2	690	19.6	5/5F	公寓	44年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/12/01	新北市新莊區天祥街54巷6弄16號	65.8	1,300	19.8	1/5F	公寓	44年	3房0廳3衛	—	含增建
2025/09/14	新北市新莊區天祥街54巷6弄14號	39.9	782	19.6	3/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建
2025/04/15	新北市新莊區天祥街54巷6弄6號	49.6	980	19.8	1/5F	公寓	43年	2房1廳1衛	—	含增建
2025/03/01	新北市新莊區天祥街54巷6弄8號	32.6	640	19.6	2/5F	公寓	43年	2房2廳1衛	—	含增建
2023/11/13	新北市新莊區天祥街54巷6弄16號	39.8	780	19.6	2/5F	公寓	42年	3房0廳3衛	—	含增建
2023/10/02	新北市新莊區天祥街54巷6弄10號	35.2	690	19.6	5/5F	公寓	42年	4房3廳2衛	—	含增建
2023/09/03	新北市新莊區中正路694巷71號	62.3	1,388	22.3	1/5F	公寓	42年	3房2廳1衛	—	含增建
2023/02/22	新北市新莊區天祥街54巷6弄16號	53.2	1,050	19.8	1/5F	公寓	41年	1房1廳1衛	—	含增建
2023/02/22	新北市新莊區天祥街54巷6弄15號	32.9	580	17.6	5/5F	公寓	41年	3房1廳1衛	—	含增建
2023/02/22	新北市新莊區天祥街54巷6弄16號	28.1	550	19.6	2/5F	公寓	41年	2房1廳1衛	—	含增建
2022/07/27	新北市新莊區天祥街54巷6弄11號	42.4	820	19.3	2/5F	公寓	41年	3房2廳2衛	—
2022/03/21	新北市新莊區中正路694巷71號	49.3	1,100	22.3	1/5F	公寓	40年	3房1廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 18 筆

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租賃紀錄最近 7 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局
2026/06/22	新北市新莊區天祥街54巷6弄10號	19,000	969	19.6	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/05/29	新北市新莊區天祥街54巷6弄10號	19,000	969	19.6	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2025/01/12	新北市新莊區天祥街54巷6弄10號	19,000	969	19.6	5/5F	公寓	3房2廳1衛
2024/12/18	新北市新莊區天祥街54巷6弄16號	16,000	817	19.6	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2024/01/22	新北市新莊區天祥街54巷6弄10號	19,000	969	19.6	5/5F	公寓	3房1廳1衛
2023/06/09	新北市新莊區天祥街54巷6弄16號	15,000	764	19.6	5/5F	公寓	2房1廳1衛
2022/06/07	新北市新莊區天祥街54巷6弄16號	11,500	585	19.6	5/5F	公寓	2房1廳1衛