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新北市新莊區中正路929巷39弄1號

新北市新莊區中正路929巷39弄1號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・17 棟

近一年中位單價

55.3萬/坪

+12.4%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

+85.4%

近三年中位 33.7 萬/坪

近一年成交

1筆

-50.0%vs 前一年近半年 —

租金報酬率

1.14%

月租 526 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 16.2–55.3 萬/坪・2012/11～2025/12・共 15 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 6 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/12/28
新北市新莊區中正路929巷27號
55.3萬/坪
1,850 萬
33.5 坪・1/5F・公寓・屋齡 38 年・0房1廳1衛
含增建
2024/10/07
新北市新莊區中正路929巷31號
33.7萬/坪
1,138 萬
33.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2024/05/11
新北市新莊區中正路929巷7弄9號
26.0萬/坪
850 萬
32.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/08/15
新北市新莊區中正路929巷7弄22號
31.5萬/坪
1,018 萬
32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2021/03/21
新北市新莊區中正路929巷7弄20號
28.3萬/坪
915 萬
32.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2020/10/05
新北市新莊區中正路929巷7弄18號
29.7萬/坪
960 萬
32.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2020/04/14
新北市新莊區中正路929巷27號
25.7萬/坪
870 萬
33.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2019/03/03
新北市新莊區中正路929巷7弄27號
23.5萬/坪
870 萬
37.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2018/02/07
新北市新莊區中正路929巷7弄26號
25.2萬/坪
815 萬
32.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
含增建
2017/03/15
新北市新莊區中正路929巷7弄24號
24.1萬/坪
780 萬
32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2016/08/21
新北市新莊區中正路929巷7弄18號
24.8萬/坪
800 萬
32.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・3房2廳2衛
2015/03/27
新北市新莊區中正路929巷7弄16號
26.6萬/坪
860 萬
32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2014/03/11
新北市新莊區中正路929巷7弄26號
27.9萬/坪
900 萬
32.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2013/10/24
新北市新莊區中正路929巷7弄27號
16.2萬/坪
600 萬
37.0 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2012/11/27
新北市新莊區中正路929巷27號
22.9萬/坪
775 萬
33.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/12/28	新北市新莊區中正路929巷27號	55.3	1,850	33.5	1/5F	公寓	38年	0房1廳1衛	—	含增建
2024/10/07	新北市新莊區中正路929巷31號	33.7	1,138	33.8	3/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/05/11	新北市新莊區中正路929巷7弄9號	26.0	850	32.7	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2022/08/15	新北市新莊區中正路929巷7弄22號	31.5	1,018	32.3	4/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/03/21	新北市新莊區中正路929巷7弄20號	28.3	915	32.3	3/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/10/05	新北市新莊區中正路929巷7弄18號	29.7	960	32.3	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/04/14	新北市新莊區中正路929巷27號	25.7	870	33.8	2/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2019/03/03	新北市新莊區中正路929巷7弄27號	23.5	870	37.0	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/02/07	新北市新莊區中正路929巷7弄26號	25.2	815	32.3	3/5F	公寓	30年	2房2廳2衛	—	含增建
2017/03/15	新北市新莊區中正路929巷7弄24號	24.1	780	32.3	4/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2016/08/21	新北市新莊區中正路929巷7弄18號	24.8	800	32.3	2/5F	公寓	28年	3房2廳2衛	—
2015/03/27	新北市新莊區中正路929巷7弄16號	26.6	860	32.3	4/5F	公寓	27年	3房2廳2衛	—
2014/03/11	新北市新莊區中正路929巷7弄26號	27.9	900	32.3	2/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2013/10/24	新北市新莊區中正路929巷7弄27號	16.2	600	37.0	3/5F	公寓	25年	3房2廳1衛	—
2012/11/27	新北市新莊區中正路929巷27號	22.9	775	33.8	2/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 19 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/01	新北市新莊區中正路929巷7弄21號	17,000	526	32.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛	續租
2026/03/27	新北市新莊區中正路929巷39弄1號	18,000	466	38.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/10/28	新北市新莊區中正路929巷7弄11號	18,500	572	32.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/03/21	新北市新莊區中正路929巷7弄21號	17,000	526	32.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/02/22	新北市新莊區中正路929巷39弄1號	18,000	466	38.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2025/01/23	新北市新莊區中正路929巷7弄18號	14,500	450	32.3	5/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/10/29	新北市新莊區中正路929巷39弄1號	22,000	572	38.5	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/08/20	新北市新莊區中正路929巷7弄11號	16,000	496	32.3	4/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/07/01	新北市新莊區中正路929巷39弄1號	16,000	417	38.5	2/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/07/01	新北市新莊區中正路929巷39弄1號	18,000	466	38.5	5/5F	公寓	3房2廳2衛