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傳家

新北市新莊區中正路905號・住宅大樓・13 樓・屋齡 9 年・2 棟

別名：傳家公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 502 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 13.8–40.0 萬/坪・2018/12～2022/11・共 11 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2022/11/11
新北市新莊區中正路907號
35.8萬/坪
2,080 萬
52.5 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）
2022/08/04
新北市新莊區中正路905號
14.2萬/坪
947 萬
52.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）
2021/12/01
新北市新莊區中正路907號
33.5萬/坪
2,100 萬
62.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
2021/10/22
新北市新莊區中正路907號
35.6萬/坪
2,070 萬
52.5 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）
2021/10/22
新北市新莊區中正路907號
34.5萬/坪
2,160 萬
62.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
2021/08/27
新北市新莊區中正路905號
39.9萬/坪
2,280 萬
52.6 坪・5/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
升降平面 180萬
2021/08/20
新北市新莊區中正路905號
37.6萬/坪
2,160 萬
52.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 4 年・4房2廳2衛
升降平面 180萬
2021/03/31
新北市新莊區中正路907號
37.1萬/坪
2,150 萬
52.5 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
升降平面（未分開計價，估 200萬）
2021/03/28
新北市新莊區中正路905號
35.1萬/坪
2,200 萬
62.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・4房2廳2衛
2020/02/27
新北市新莊區中正路907號
13.8萬/坪
956 萬
52.5 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 2 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/12/31
新北市新莊區中正路905號
40.0萬/坪
2,264 萬
52.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 1 年・4房2廳2衛
坡道平面 160萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2022/11/11	新北市新莊區中正路907號	35.8	2,080	52.5	7/13F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）
2022/08/04	新北市新莊區中正路905號	14.2	947	52.6	7/13F	住宅大樓	5年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）
2021/12/01	新北市新莊區中正路907號	33.5	2,100	62.6	6/13F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—
2021/10/22	新北市新莊區中正路907號	35.6	2,070	52.5	5/13F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）
2021/10/22	新北市新莊區中正路907號	34.5	2,160	62.6	11/13F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	—
2021/08/27	新北市新莊區中正路905號	39.9	2,280	52.6	5/13F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	升降平面 180萬
2021/08/20	新北市新莊區中正路905號	37.6	2,160	52.6	11/13F	住宅大樓	4年	4房2廳2衛	升降平面 180萬
2021/03/31	新北市新莊區中正路907號	37.1	2,150	52.5	10/13F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	升降平面（未分開計價，估 200萬）
2021/03/28	新北市新莊區中正路905號	35.1	2,200	62.7	10/13F	住宅大樓	3年	4房2廳2衛	—
2020/02/27	新北市新莊區中正路907號	13.8	956	52.5	8/13F	住宅大樓	2年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/12/31	新北市新莊區中正路905號	40.0	2,264	52.6	13/13F	住宅大樓	1年	4房2廳2衛	坡道平面 160萬

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/01/15	新北市新莊區中正路905號	31,500	502	62.7	12/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費續租
2025/01/11	新北市新莊區中正路905號	31,500	502	62.7	12/13F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2023/12/29	新北市新莊區中正路905號	221,410	1,656	123.5	1/13F	住宅大樓	—

各棟 2 棟

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