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新北市新莊區中華路1段136巷26號

新北市新莊區中華路1段136巷26號・華廈・7 樓・屋齡 27 年・7 棟

近一年中位單價

54.5萬/坪

+7.4%vs 新莊區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 54.5 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 27.5–63.2 萬/坪・2013/04～2026/04・歷年共 19 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 19 筆（另 3 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 19 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/04/29
新北市新莊區中華路1段136巷34號
46.9萬/坪
2,128 萬
41.8 坪・6/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）含增建
2026/03/22
新北市新莊區中華路1段136巷18號
54.5萬/坪
2,100 萬
35.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道機械 150萬含增建
2025/12/29
新北市新莊區中華路1段136巷32號
63.2萬/坪
2,580 萬
38.4 坪・1/7F・華廈・屋齡 27 年
升降機械（未分開計價，估 150萬）
2025/07/27
新北市新莊區中華路1段136巷26號
57.3萬/坪
588 萬
10.3 坪・7/7F・華廈・屋齡 27 年・1房0廳1衛
含增建
2024/12/26
新北市新莊區中華路1段136巷26號
53.0萬/坪
694 萬
10.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・1房1廳0衛
坡道機械 150萬含增建
2024/12/26
新北市新莊區中華路1段136巷26號
53.0萬/坪
544 萬
10.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 26 年・1房0廳1衛
含增建
2023/12/24
新北市新莊區中華路1段136巷24號
57.0萬/坪
2,058 萬
33.1 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・4房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）含增建
2023/06/20
新北市新莊區中華路1段136巷26號
52.7萬/坪
675 萬
12.8 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2023/02/17
新北市新莊區中華路1段136巷18號
49.6萬/坪
1,900 萬
38.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 24 年・4房2廳2衛
2022/11/16
新北市新莊區中華路1段136巷16號
46.7萬/坪
1,830 萬
35.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2021/09/04
新北市新莊區中華路1段136巷26號
45.1萬/坪
583 萬
10.3 坪・5/7F・華廈・屋齡 23 年・1房0廳1衛
坡道機械 120萬含增建
2019/12/03
新北市新莊區中華路1段136巷26號
41.2萬/坪
542 萬
10.3 坪・7/7F・套房・屋齡 21 年・1房0廳1衛
坡道機械 120萬含增建
2018/10/02
新北市新莊區中華路1段136巷26號
34.1萬/坪
350 萬
10.3 坪・6/7F・套房・屋齡 20 年・1房0廳1衛
含增建
2016/06/04
新北市新莊區中華路1段136巷26號
30.8萬/坪
800 萬
20.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 17 年・2房1廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）含增建
2015/07/29
新北市新莊區中華路1段136巷26號
27.5萬/坪
450 萬
10.3 坪・3/7F・套房・屋齡 17 年・0房0廳1衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/04/29	新北市新莊區中華路1段136巷34號	46.9	2,128	41.8	6/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）	含增建
2026/03/22	新北市新莊區中華路1段136巷18號	54.5	2,100	35.8	1/7F	華廈	27年	4房2廳2衛	坡道機械 150萬	含增建
2025/12/29	新北市新莊區中華路1段136巷32號	63.2	2,580	38.4	1/7F	華廈	27年	—	升降機械（未分開計價，估 150萬）
2025/07/27	新北市新莊區中華路1段136巷26號	57.3	588	10.3	7/7F	華廈	27年	1房0廳1衛	—	含增建
2024/12/26	新北市新莊區中華路1段136巷26號	53.0	694	10.3	4/7F	華廈	26年	1房1廳0衛	坡道機械 150萬	含增建
2024/12/26	新北市新莊區中華路1段136巷26號	53.0	544	10.3	4/7F	華廈	26年	1房0廳1衛	—	含增建
2023/12/24	新北市新莊區中華路1段136巷24號	57.0	2,058	33.1	1/7F	華廈	25年	4房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）	含增建
2023/06/20	新北市新莊區中華路1段136巷26號	52.7	675	12.8	3/7F	華廈	24年	1房1廳1衛	—
2023/02/17	新北市新莊區中華路1段136巷18號	49.6	1,900	38.3	1/7F	華廈	24年	4房2廳2衛	—
2022/11/16	新北市新莊區中華路1段136巷16號	46.7	1,830	35.6	3/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2021/09/04	新北市新莊區中華路1段136巷26號	45.1	583	10.3	5/7F	華廈	23年	1房0廳1衛	坡道機械 120萬	含增建
2019/12/03	新北市新莊區中華路1段136巷26號	41.2	542	10.3	7/7F	套房	21年	1房0廳1衛	坡道機械 120萬	含增建
2018/10/02	新北市新莊區中華路1段136巷26號	34.1	350	10.3	6/7F	套房	20年	1房0廳1衛	—	含增建
2016/06/04	新北市新莊區中華路1段136巷26號	30.8	800	20.5	4/7F	華廈	17年	2房1廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）	含增建
2015/07/29	新北市新莊區中華路1段136巷26號	27.5	450	10.3	3/7F	套房	17年	0房0廳1衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 3 對）

中位持有

7.9 年

中位總報酬

+39.8%

中位年化報酬

+6.6%

近三年賣出 +6.0%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
中華路1段136巷34號	2013/04/03	37.2	2026/04/29	48.0	13.1 年	+29%
中華路1段136巷26號	2019/12/03	41.2	2025/07/27	57.3	5.6 年	+39.3%
中華路1段136巷26號	2016/06/04	34.7	2024/12/26	53.0	8.6 年	+52.9%
中華路1段136巷26號	2015/07/29	35.1	2023/06/20	52.7	7.9 年	+50%
中華路1段136巷26號	2014/09/27	36.7	2019/12/03	41.2	5.2 年	+12.1%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/17	新北市新莊區中華路1段136巷26號	14,000	1,365	10.3	3/7F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2023/10/09	新北市新莊區中華路1段136巷26號	26,000	823	31.5	5/7F	華廈	3房1廳1衛	含管理費
2023/09/11	新北市新莊區中華路1段136巷26號	15,850	1,236	12.8	3/7F	華廈	1房1廳1衛
2023/03/27	新北市新莊區中華路1段136巷26號	15,000	1,170	12.8	5/7F	套房	1房1廳1衛	含管理費
2019/10/13	新北市新莊區中華路1段136巷26號	10,000	975	10.3	5/7F	套房	0房1廳1衛	含管理費
2016/07/29	新北市新莊區中華路1段136巷26號	15,000	731	20.5	4/7F	華廈	2房1廳1衛