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新北市新莊區中華路1段106號

新北市新莊區中華路1段106號・住宅大樓・12 樓・屋齡 29 年・4 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌（中位數）

—

近三年中位 47.7 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 35.2–50.0 萬/坪・2013/02～2024/06・歷年共 12 筆買賣

買賣成交紀錄共 12 筆

2024/06/26
新北市新莊區中華路1段102號
47.7萬/坪
1,940 萬
40.6 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
含增建
2024/06/26
新北市新莊區中華路1段100號
50.0萬/坪
1,860 萬
37.2 坪・12/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房0廳1衛
2024/06/20
新北市新莊區中華路1段102號
42.2萬/坪
1,715 萬
40.6 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 27 年・2房2廳1衛
2022/07/10
新北市新莊區中華路1段106號
43.0萬/坪
1,600 萬
37.2 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
升降機械 150萬含增建
2021/12/19
新北市新莊區中華路1段106號
43.0萬/坪
1,600 萬
37.2 坪・9/12F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
升降機械 150萬含增建
2021/08/26
新北市新莊區中華路1段106號
37.1萬/坪
1,200 萬
32.3 坪・10/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/11/22
新北市新莊區中華路1段106號
42.1萬/坪
1,360 萬
32.3 坪・3/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/16
新北市新莊區中華路1段100號
35.2萬/坪
1,480 萬
42.1 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 24 年・3房2廳1衛
升降機械 150萬含增建
2020/08/31
新北市新莊區中華路1段102號
41.9萬/坪
1,500 萬
35.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2020/02/28
新北市新莊區中華路1段102號
40.4萬/坪
1,445 萬
35.8 坪・5/12F・住宅大樓・屋齡 23 年・3房2廳2衛
2013/12/23
新北市新莊區中華路1段106號
36.5萬/坪
1,330 萬
32.3 坪・4/12F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
升降機械（未分開計價，估 150萬）含增建
2013/02/08
新北市新莊區中華路1段108號
40.5萬/坪
850 萬
21.0 坪・7/12F・住宅大樓・屋齡 16 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/06/26	新北市新莊區中華路1段102號	47.7	1,940	40.6	12/12F	住宅大樓	27年	2房1廳1衛	—	含增建
2024/06/26	新北市新莊區中華路1段100號	50.0	1,860	37.2	12/12F	住宅大樓	27年	2房0廳1衛	—
2024/06/20	新北市新莊區中華路1段102號	42.2	1,715	40.6	10/12F	住宅大樓	27年	2房2廳1衛	—
2022/07/10	新北市新莊區中華路1段106號	43.0	1,600	37.2	4/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	升降機械 150萬	含增建
2021/12/19	新北市新莊區中華路1段106號	43.0	1,600	37.2	9/12F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	升降機械 150萬	含增建
2021/08/26	新北市新莊區中華路1段106號	37.1	1,200	32.3	10/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—
2020/11/22	新北市新莊區中華路1段106號	42.1	1,360	32.3	3/12F	住宅大樓	24年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/16	新北市新莊區中華路1段100號	35.2	1,480	42.1	4/12F	住宅大樓	24年	3房2廳1衛	升降機械 150萬	含增建
2020/08/31	新北市新莊區中華路1段102號	41.9	1,500	35.8	5/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2020/02/28	新北市新莊區中華路1段102號	40.4	1,445	35.8	5/12F	住宅大樓	23年	3房2廳2衛	—
2013/12/23	新北市新莊區中華路1段106號	36.5	1,330	32.3	4/12F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	升降機械（未分開計價，估 150萬）	含增建
2013/02/08	新北市新莊區中華路1段108號	40.5	850	21.0	7/12F	住宅大樓	16年	1房1廳1衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/27	新北市新莊區中華路1段106號	15,000	463	32.3	10/12F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2014/05/10	新北市新莊區中華路1段100號	20,000	886	22.5	6/12F	住宅大樓	3房2廳1衛

各棟 4 棟

新北市新莊區中華路1段106號

住宅大樓・12樓・1997 完工・6 筆交易（含租賃）

新北市新莊區中華路1段102號

住宅大樓・12樓・1997 完工・4 筆交易（含租賃）

新北市新莊區中華路1段100號

住宅大樓・12樓・1997 完工・3 筆交易（含租賃）

新北市新莊區中華路1段108號

住宅大樓・12樓・1997 完工・1 筆交易（含租賃）

新北市新莊區中華路1段106號

價格走勢

買賣成交紀錄 共 12 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄 最近 2 筆

各棟 4 棟

買賣成交紀錄共 12 筆

租賃紀錄最近 2 筆