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新北市新莊區富國路102號

新北市新莊區富國路102號・華廈・9 樓・屋齡 20 年・10 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 44.4 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.6–50.3 萬/坪・2012/10～2025/05・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/11
新北市新莊區萬安街8-1號
45.8萬/坪
2,530 萬
50.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/08/13
新北市新莊區富國路102號
43.1萬/坪
4,000 萬
87.4 坪・4/9F・華廈・屋齡 18 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/07/23
新北市新莊區萬安街12-1號
42.6萬/坪
2,050 萬
39.6 坪・8/9F・華廈・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道機械 360萬含增建
2022/04/16
新北市新莊區萬安街16號
50.3萬/坪
1,950 萬
34.2 坪・1/7F・華廈・屋齡 16 年
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/04/03
新北市新莊區萬安街10-1號
31.8萬/坪
2,300 萬
57.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2019/03/10
新北市新莊區萬安街10-1號
30.1萬/坪
1,970 萬
57.8 坪・5/9F・華廈・屋齡 13 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/02
新北市新莊區富國路100號
24.0萬/坪
1,900 萬
79.0 坪・4/9F・華廈・屋齡 12 年
2018/04/25
新北市新莊區萬安街12號
27.3萬/坪
2,238 萬
65.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 12 年・5房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2017/12/02
新北市新莊區萬安街10-1號
28.2萬/坪
1,630 萬
57.8 坪・9/9F・華廈・屋齡 11 年・3房2廳2衛
含增建
2016/09/23
新北市新莊區萬安街16號
29.1萬/坪
1,350 萬
38.5 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/06/16
新北市新莊區萬安街12號
23.6萬/坪
1,640 萬
69.4 坪・1/9F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛
2015/03/10
新北市新莊區萬安街10-1號
26.6萬/坪
2,150 萬
80.8 坪・8/9F・華廈・屋齡 9 年・4房2廳2衛
2014/08/14
新北市新莊區萬安街10號
32.0萬/坪
1,700 萬
53.2 坪・6/9F・華廈・屋齡 8 年・4房2廳2衛
2013/08/05
新北市新莊區萬安街10號
27.6萬/坪
1,800 萬
65.3 坪・2/9F・華廈・屋齡 7 年・4房2廳2衛
2013/05/27
新北市新莊區富國路102號
26.5萬/坪
2,620 萬
98.9 坪・4/9F・辦公商業大樓・屋齡 7 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/11	新北市新莊區萬安街8-1號	45.8	2,530	50.3	2/9F	華廈	19年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2024/08/13	新北市新莊區富國路102號	43.1	4,000	87.4	4/9F	華廈	18年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2022/07/23	新北市新莊區萬安街12-1號	42.6	2,050	39.6	8/9F	華廈	16年	3房2廳2衛	坡道機械 360萬	含增建
2022/04/16	新北市新莊區萬安街16號	50.3	1,950	34.2	1/7F	華廈	16年	—	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2019/04/03	新北市新莊區萬安街10-1號	31.8	2,300	57.8	8/9F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2019/03/10	新北市新莊區萬安街10-1號	30.1	1,970	57.8	5/9F	華廈	13年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2018/07/02	新北市新莊區富國路100號	24.0	1,900	79.0	4/9F	華廈	12年	—	—
2018/04/25	新北市新莊區萬安街12號	27.3	2,238	65.2	6/9F	華廈	12年	5房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 460萬）
2017/12/02	新北市新莊區萬安街10-1號	28.2	1,630	57.8	9/9F	華廈	11年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/09/23	新北市新莊區萬安街16號	29.1	1,350	38.5	3/7F	華廈	10年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2016/06/16	新北市新莊區萬安街12號	23.6	1,640	69.4	1/9F	華廈	10年	3房2廳2衛	—
2015/03/10	新北市新莊區萬安街10-1號	26.6	2,150	80.8	8/9F	華廈	9年	4房2廳2衛	—
2014/08/14	新北市新莊區萬安街10號	32.0	1,700	53.2	6/9F	華廈	8年	4房2廳2衛	—
2013/08/05	新北市新莊區萬安街10號	27.6	1,800	65.3	2/9F	華廈	7年	4房2廳2衛	—
2013/05/27	新北市新莊區富國路102號	26.5	2,620	98.9	4/9F	辦公商業大樓	7年	—	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2024/07/31	新北市新莊區富國路102號	55,000	628	87.4	5/9F	華廈	—
2024/07/10	新北市新莊區富國路102號	55,000	628	87.4	4/9F	華廈	—
2019/10/10	新北市新莊區富國路100號	39,000	493	79.0	7/9F	辦公商業大樓	4房1廳1衛
2019/02/10	新北市新莊區富國路102號	35,000	400	87.4	7/9F	華廈	0房1廳1衛	含管理費
2014/07/16	新北市新莊區萬安街8號	20,000	420	35.4	1/9F	華廈	3房2廳2衛
2013/05/09	新北市新莊區萬安街8號	20,000	420	35.4	1/9F	華廈	3房2廳2衛