近一年中位單價
—萬/坪
—vs 新莊區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 22.4–35.2 萬/坪・2012/08～2020/11・共 8 筆尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 最近 10 筆
- 2020/11/2630.2萬/坪810 萬26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 14 年・3房1廳2衛
- 2017/04/2531.6萬/坪910 萬28.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2015/05/0335.2萬/坪910 萬25.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 8 年・3房1廳2衛含增建
- 2013/11/0126.1萬/坪700 萬26.8 坪・3/5F・公寓・屋齡 7 年・3房1廳2衛
- 2013/10/2630.6萬/坪792 萬25.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 7 年・3房2廳2衛
- 2013/08/3022.4萬/坪600 萬26.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 7 年・4房0廳4衛
- 2013/08/3022.4萬/坪600 萬26.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 7 年・3房1廳1衛
- 2012/08/2825.1萬/坪650 萬25.9 坪・5/5F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/11/26 | 新北市新莊區建安街73號 | 30.2 | 810 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 14年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2017/04/25 | 新北市新莊區建安街73-2號 | 31.6 | 910 | 28.8 | 5/5F | 公寓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/05/03 | 新北市新莊區建安街73-1號 | 35.2 | 910 | 25.9 | 5/5F | 公寓 | 8年 | 3房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2013/11/01 | 新北市新莊區建安街73號 | 26.1 | 700 | 26.8 | 3/5F | 公寓 | 7年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2013/10/26 | 新北市新莊區建安街73-1號 | 30.6 | 792 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/08/30 | 新北市新莊區建安街73號 | 22.4 | 600 | 26.8 | 4/5F | 公寓 | 7年 | 4房0廳4衛 | — | |
| 2013/08/30 | 新北市新莊區建安街73號 | 22.4 | 600 | 26.8 | 5/5F | 公寓 | 7年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2012/08/28 | 新北市新莊區建安街73-1號 | 25.1 | 650 | 25.9 | 5/5F | 華廈 | 6年 | 3房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
1.5 年
中位總報酬
+21.8%
中位年化報酬
+9.6%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 建安街73號 | 2020/11/26 | 30.2 | 7.2 年 | +35% | ||
| 建安街73-1號 | 2015/05/03 | 35.2 | 1.5 年 | +14.9% | ||
| 建安街73-1號 | 2013/10/26 | 30.6 | 1.2 年 | +21.8% |