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新北市新莊區建安街57巷2弄4號

新北市新莊區建安街57巷2弄4號・公寓・5 樓・屋齡 35 年・11 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 33.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 18.0–36.8 萬/坪・2012/12～2025/02・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/02/24
新北市新莊區建安街63號
34.9萬/坪
1,065 萬
30.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・2房2廳2衛
含增建
2024/07/27
新北市新莊區建安街57巷2弄5號
30.0萬/坪
810 萬
27.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳2衛
含增建
2024/01/20
新北市新莊區建安街57巷2弄2號
33.2萬/坪
1,168 萬
35.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2023/04/27
新北市新莊區建安街59號
33.0萬/坪
980 萬
29.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
2021/08/15
新北市新莊區建安街57巷2弄4號
27.2萬/坪
846 萬
31.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
含增建
2020/11/29
新北市新莊區建安街57巷2弄6號
24.0萬/坪
780 萬
32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
2019/12/28
新北市新莊區建安街57巷2弄3號
24.0萬/坪
618 萬
25.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
含增建
2019/08/13
新北市新莊區建安街57巷2弄1號
24.4萬/坪
640 萬
26.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳1衛
2019/06/29
新北市新莊區建安街57巷2弄4號
36.7萬/坪
1,140 萬
31.1 坪・1/5F・公寓・屋齡 28 年・2房2廳2衛
含增建
2017/09/06
新北市新莊區建安街57巷2弄6號
20.7萬/坪
670 萬
32.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2017/09/05
新北市新莊區建安街57巷2弄4號
36.8萬/坪
1,145 萬
31.1 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・4房1廳2衛
含增建
2017/06/25
新北市新莊區建安街57巷2弄4號
26.3萬/坪
820 萬
31.1 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
含增建
2016/10/20
新北市新莊區建安街59號
—萬/坪
135 萬
0.0 坪・B1/5F・其他・屋齡 25 年
坡道平面 135萬
2016/07/11
新北市新莊區建安街61號
28.2萬/坪
860 萬
30.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2014/07/28
新北市新莊區建安街57巷2弄1號
22.6萬/坪
595 萬
26.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 23 年・3房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/02/24	新北市新莊區建安街63號	34.9	1,065	30.6	5/5F	公寓	34年	2房2廳2衛	—	含增建
2024/07/27	新北市新莊區建安街57巷2弄5號	30.0	810	27.0	5/5F	公寓	33年	3房2廳2衛	—	含增建
2024/01/20	新北市新莊區建安街57巷2弄2號	33.2	1,168	35.2	4/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2023/04/27	新北市新莊區建安街59號	33.0	980	29.7	3/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—
2021/08/15	新北市新莊區建安街57巷2弄4號	27.2	846	31.1	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/11/29	新北市新莊區建安街57巷2弄6號	24.0	780	32.4	5/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—
2019/12/28	新北市新莊區建安街57巷2弄3號	24.0	618	25.8	5/5F	公寓	28年	2房2廳1衛	—	含增建
2019/08/13	新北市新莊區建安街57巷2弄1號	24.4	640	26.3	4/5F	公寓	28年	2房2廳1衛	—
2019/06/29	新北市新莊區建安街57巷2弄4號	36.7	1,140	31.1	1/5F	公寓	28年	2房2廳2衛	—	含增建
2017/09/06	新北市新莊區建安街57巷2弄6號	20.7	670	32.4	5/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2017/09/05	新北市新莊區建安街57巷2弄4號	36.8	1,145	31.1	5/5F	公寓	26年	4房1廳2衛	—	含增建
2017/06/25	新北市新莊區建安街57巷2弄4號	26.3	820	31.1	3/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—	含增建
2016/10/20	新北市新莊區建安街59號	—	135	0.0	B1/5F	其他	25年	—	坡道平面 135萬
2016/07/11	新北市新莊區建安街61號	28.2	860	30.4	3/5F	公寓	25年	3房2廳2衛	—
2014/07/28	新北市新莊區建安街57巷2弄1號	22.6	595	26.3	5/5F	公寓	23年	3房2廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

3.6 年

中位總報酬

+21.8%

中位年化報酬

+4.9%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
建安街57巷2弄4號	2012/12/23	18.0	2021/08/15	27.2	8.6 年	+51.1%
建安街57巷2弄6號	2017/09/06	20.7	2020/11/29	24.0	3.2 年	+16.4%
建安街57巷2弄4號	2013/08/27	28.9	2017/09/05	36.8	4 年	+27.2%
建安街61號	2013/12/15	25.6	2016/07/11	28.2	2.6 年	+10.3%

租賃紀錄最近 2 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/03/12	新北市新莊區建安街57巷2弄2號	19,900	565	35.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛
2024/03/13	新北市新莊區建安街57巷2弄2號	19,900	565	35.2	3/5F	公寓	3房2廳2衛