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新北市新莊區後港一路49巷1弄11號

新北市新莊區後港一路49巷1弄11號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・19 棟

近一年中位單價

33.5萬/坪

-34.4%vs 新莊區n=3，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 34.0 萬/坪

近一年成交

3筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 15.2–44.0 萬/坪・2012/08～2026/03・共 26 筆

買賣成交紀錄最近 29 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/25
新北市新莊區後港一路35號
38.6萬/坪
1,328 萬
34.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳2衛
含增建
2025/12/24
新北市新莊區後港一路49巷3弄6號
33.5萬/坪
1,100 萬
32.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2025/10/27
新北市新莊區後港一路49巷1弄7號
28.2萬/坪
830 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
含增建
2025/08/29
新北市新莊區後港一路49巷3弄6號
26.8萬/坪
880 萬
32.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2025/03/26
新北市新莊區後港一路49巷3弄10號
34.4萬/坪
1,180 萬
34.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・3房2廳2衛
2025/02/08
新北市新莊區後港一路49巷1弄11號
38.7萬/坪
1,168 萬
30.2 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2024/05/14
新北市新莊區後港一路49巷1弄11號
41.7萬/坪
1,260 萬
30.2 坪・3/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
含增建
2023/10/14
新北市新莊區後港一路49巷1弄1號
32.7萬/坪
1,100 萬
33.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2023/08/25
新北市新莊區後港一路49巷1弄4號
35.0萬/坪
1,200 萬
34.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
含增建
2023/06/11
新北市新莊區後港一路49巷1弄11號
34.8萬/坪
1,050 萬
30.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 36 年・2房2廳1衛
含增建
2022/08/05
新北市新莊區後港一路49巷1弄11號
44.0萬/坪
1,330 萬
30.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2022/06/18
新北市新莊區後港一路39號
32.2萬/坪
1,040 萬
32.3 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳2衛
2022/01/10
新北市新莊區後港一路49巷3弄2號
26.8萬/坪
1,070 萬
40.0 坪・5/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
含增建
2021/08/01
新北市新莊區後港一路35號
25.3萬/坪
870 萬
34.4 坪・2/5F・公寓・屋齡 34 年・3房2廳2衛
2021/02/02
新北市新莊區後港一路49巷3弄4號
26.1萬/坪
880 萬
33.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房2廳1衛
含增建

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/25	新北市新莊區後港一路35號	38.6	1,328	34.4	2/5F	公寓	39年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/12/24	新北市新莊區後港一路49巷3弄6號	33.5	1,100	32.9	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/10/27	新北市新莊區後港一路49巷1弄7號	28.2	830	29.5	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/08/29	新北市新莊區後港一路49巷3弄6號	26.8	880	32.9	3/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2025/03/26	新北市新莊區後港一路49巷3弄10號	34.4	1,180	34.3	4/5F	公寓	38年	3房2廳2衛	—
2025/02/08	新北市新莊區後港一路49巷1弄11號	38.7	1,168	30.2	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2024/05/14	新北市新莊區後港一路49巷1弄11號	41.7	1,260	30.2	3/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/10/14	新北市新莊區後港一路49巷1弄1號	32.7	1,100	33.6	2/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2023/08/25	新北市新莊區後港一路49巷1弄4號	35.0	1,200	34.3	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—	含增建
2023/06/11	新北市新莊區後港一路49巷1弄11號	34.8	1,050	30.2	5/5F	公寓	36年	2房2廳1衛	—	含增建
2022/08/05	新北市新莊區後港一路49巷1弄11號	44.0	1,330	30.2	1/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2022/06/18	新北市新莊區後港一路39號	32.2	1,040	32.3	4/5F	公寓	35年	3房2廳2衛	—
2022/01/10	新北市新莊區後港一路49巷3弄2號	26.8	1,070	40.0	5/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/08/01	新北市新莊區後港一路35號	25.3	870	34.4	2/5F	公寓	34年	3房2廳2衛	—
2021/02/02	新北市新莊區後港一路49巷3弄4號	26.1	880	33.7	3/5F	公寓	33年	3房2廳1衛	—	含增建

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 5 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/16	新北市新莊區後港一路49巷3弄9號	20,000	608	32.9	1/5F	公寓	2房1廳1衛	續租
2024/08/08	新北市新莊區後港一路49巷3弄9號	20,000	608	32.9	1/5F	公寓	2房1廳1衛
2023/02/21	新北市新莊區後港一路49巷3弄1號	23,000	979	23.5	1/5F	公寓	2房2廳2衛	含管理費
2022/08/21	新北市新莊區後港一路49巷3弄9號	20,000	608	32.9	1/5F	公寓	3房1廳2衛
2020/11/16	新北市新莊區後港一路49巷3弄2號	20,200	506	40.0	3/5F	公寓	4房1廳2衛