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新北市新莊區建福路50號

新北市新莊區建福路50號・華廈・7 樓・屋齡 36 年・9 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.0 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 592 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 23.3–45.8 萬/坪・2012/12～2025/03・共 9 筆

買賣成交紀錄最近 12 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/03/22
新北市新莊區建福路54號
37.0萬/坪
1,480 萬
40.0 坪・4/7F・華廈・屋齡 35 年・3房2廳2衛
含增建
2021/05/02
新北市新莊區建福路58巷3號
34.2萬/坪
1,598 萬
46.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2020/02/14
新北市新莊區建福路62號
31.2萬/坪
1,200 萬
38.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2019/09/22
新北市新莊區建福路62號
28.0萬/坪
1,080 萬
38.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2018/04/09
新北市新莊區建福路62號
27.4萬/坪
1,056 萬
38.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
含增建
2015/04/09
新北市新莊區建福路50號
45.8萬/坪
3,250 萬
71.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年
2014/12/25
新北市新莊區建福路48巷1號
28.3萬/坪
1,120 萬
39.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2012/12/31
新北市新莊區建福路60號
42.7萬/坪
3,200 萬
74.9 坪・1/7F・店面・屋齡 23 年・0房0廳2衛
含增建
2012/12/23
新北市新莊區建福路58巷3號
23.3萬/坪
1,090 萬
46.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 23 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/03/22	新北市新莊區建福路54號	37.0	1,480	40.0	4/7F	華廈	35年	3房2廳2衛	—	含增建
2021/05/02	新北市新莊區建福路58巷3號	34.2	1,598	46.8	4/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2020/02/14	新北市新莊區建福路62號	31.2	1,200	38.5	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2019/09/22	新北市新莊區建福路62號	28.0	1,080	38.5	4/7F	華廈	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/04/09	新北市新莊區建福路62號	27.4	1,056	38.5	6/7F	華廈	28年	4房2廳2衛	—	含增建
2015/04/09	新北市新莊區建福路50號	45.8	3,250	71.0	1/7F	華廈	25年	—	—
2014/12/25	新北市新莊區建福路48巷1號	28.3	1,120	39.5	6/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2012/12/31	新北市新莊區建福路60號	42.7	3,200	74.9	1/7F	店面	23年	0房0廳2衛	—	含增建
2012/12/23	新北市新莊區建福路58巷3號	23.3	1,090	46.8	4/7F	華廈	23年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 13 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/13	新北市新莊區建福路58巷1號	20,500	512	39.9	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2025/11/12	新北市新莊區建福路50號	26,700	592	45.0	6/7F	華廈	4房2廳2衛	含管理費
2025/06/25	新北市新莊區建福路58巷1號	19,000	476	39.9	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/07/27	新北市新莊區建福路58巷1號	19,000	476	39.9	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2024/04/11	新北市新莊區建福路50號	28,000	621	45.0	6/7F	華廈	4房2廳2衛
2023/07/27	新北市新莊區建福路58巷1號	17,000	426	39.9	3/7F	華廈	3房2廳2衛
2023/05/01	新北市新莊區建福路50號	28,000	621	45.0	6/7F	華廈	4房2廳2衛
2022/12/27	新北市新莊區建福路50號	24,000	532	45.0	6/7F	華廈	4房2廳2衛
2022/12/27	新北市新莊區建福路50號	24,000	532	45.0	6/7F	華廈	4房2廳2衛
2021/12/30	新北市新莊區建福路50號	23,000	512	45.0	6/7F	華廈	4房2廳2衛

顯示 10 / 13 筆

各棟 9 棟

新北市新莊區建福路50號

華廈・7樓・1990 完工・10 筆

新北市新莊區建福路58巷1號

華廈・7樓・1990 完工・4 筆

新北市新莊區建福路58巷3號

華廈・7樓・1990 完工・3 筆

新北市新莊區建福路62號

華廈・7樓・1990 完工・3 筆

新北市新莊區建福路54號

華廈・7樓・1990 完工・1 筆

新北市新莊區建福路60號

店面・7樓・1990 完工・1 筆

新北市新莊區建福路48巷1號

華廈・7樓・1990 完工・1 筆

新北市新莊區建福路48巷3號

華廈・7樓・1990 完工・1 筆

新北市新莊區建福路56號

華廈・7樓・1990 完工・1 筆