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新北市新莊區後港一路65巷9弄6號

新北市新莊區後港一路65巷9弄6號・公寓・5 樓・屋齡 39 年・18 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 36.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 21.3–58.0 萬/坪・2012/11～2025/07・共 23 筆

買賣成交紀錄最近 26 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/07/27
新北市新莊區後港一路65巷9弄5號
58.0萬/坪
1,950 萬
33.6 坪・1/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳2衛
含增建
2025/06/22
新北市新莊區後港一路65巷9弄8號
30.0萬/坪
1,190 萬
39.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 38 年・4房2廳2衛
含增建
2024/03/03
新北市新莊區後港一路65巷11弄4號
36.2萬/坪
1,150 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房1廳2衛
2023/08/12
新北市新莊區後港一路65巷11弄4號
28.3萬/坪
900 萬
31.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 37 年・3房2廳2衛
2023/01/19
新北市新莊區後港一路65巷11弄9號
28.5萬/坪
900 萬
31.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 36 年・3房2廳2衛
2022/09/26
新北市新莊區建福路48巷7號
32.3萬/坪
1,150 萬
35.6 坪・2/5F・公寓・屋齡 36 年・4房2廳2衛
含增建
2020/06/20
新北市新莊區後港一路65巷11弄8號
37.0萬/坪
1,100 萬
29.7 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・4房2廳1衛
2019/12/11
新北市新莊區後港一路65巷11弄7號
25.8萬/坪
785 萬
30.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛
2018/12/31
新北市新莊區後港一路65巷9弄2號
21.3萬/坪
780 萬
36.7 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・4房1廳4衛
含增建
2018/09/22
新北市新莊區後港一路65巷11弄5號
26.3萬/坪
820 萬
31.2 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房2廳2衛
含增建
2018/05/17
新北市新莊區後港一路65巷9弄6號
23.0萬/坪
780 萬
33.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・3房2廳2衛
含增建
2017/12/13
新北市新莊區後港一路65巷9弄7號
21.4萬/坪
850 萬
39.6 坪・5/5F・公寓・屋齡 31 年・8房4廳4衛
含增建
2016/11/06
新北市新莊區後港一路65巷11弄10號
22.7萬/坪
700 萬
30.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2016/10/24
新北市新莊區後港一路65巷9弄6號
31.8萬/坪
1,080 萬
33.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2016/05/24
新北市新莊區建福路48巷13號
26.6萬/坪
855 萬
32.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 29 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/07/27	新北市新莊區後港一路65巷9弄5號	58.0	1,950	33.6	1/5F	公寓	39年	4房2廳2衛	—	含增建
2025/06/22	新北市新莊區後港一路65巷9弄8號	30.0	1,190	39.6	4/5F	公寓	38年	4房2廳2衛	—	含增建
2024/03/03	新北市新莊區後港一路65巷11弄4號	36.2	1,150	31.8	4/5F	公寓	37年	3房1廳2衛	—
2023/08/12	新北市新莊區後港一路65巷11弄4號	28.3	900	31.8	4/5F	公寓	37年	3房2廳2衛	—
2023/01/19	新北市新莊區後港一路65巷11弄9號	28.5	900	31.6	4/5F	公寓	36年	3房2廳2衛	—
2022/09/26	新北市新莊區建福路48巷7號	32.3	1,150	35.6	2/5F	公寓	36年	4房2廳2衛	—	含增建
2020/06/20	新北市新莊區後港一路65巷11弄8號	37.0	1,100	29.7	1/5F	公寓	33年	4房2廳1衛	—
2019/12/11	新北市新莊區後港一路65巷11弄7號	25.8	785	30.5	3/5F	公寓	33年	3房1廳2衛	—
2018/12/31	新北市新莊區後港一路65巷9弄2號	21.3	780	36.7	5/5F	公寓	32年	4房1廳4衛	—	含增建
2018/09/22	新北市新莊區後港一路65巷11弄5號	26.3	820	31.2	5/5F	公寓	32年	3房2廳2衛	—	含增建
2018/05/17	新北市新莊區後港一路65巷9弄6號	23.0	780	33.9	5/5F	公寓	31年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/12/13	新北市新莊區後港一路65巷9弄7號	21.4	850	39.6	5/5F	公寓	31年	8房4廳4衛	—	含增建
2016/11/06	新北市新莊區後港一路65巷11弄10號	22.7	700	30.8	4/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2016/10/24	新北市新莊區後港一路65巷9弄6號	31.8	1,080	33.9	3/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2016/05/24	新北市新莊區建福路48巷13號	26.6	855	32.1	2/5F	公寓	29年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 23 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 1 對）

中位持有

3.9 年

中位總報酬

+27.8%

中位年化報酬

+8.0%

近三年賣出 +55.1%

賠售比例

兩年內轉手

33%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
後港一路65巷11弄4號	2023/08/12	28.3	2024/03/03	36.2	0.6 年	+27.8%
建福路48巷7號	2015/02/26	28.1	2022/09/26	32.3	7.6 年	+15%
後港一路65巷9弄6號	2012/11/29	23.6	2016/10/24	31.8	3.9 年	+35%