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新北市新莊區新泰路91-1號

新北市新莊區新泰路91-1號・住宅大樓・15 樓・屋齡 34 年・9 棟

近一年中位單價

42.2萬/坪

-17.1%vs 新莊區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 42.2 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 29.9–42.2 萬/坪・2013/06～2026/03・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 21 筆

顯示 2 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/03/22
新北市新莊區景德路212號
42.2萬/坪
2,400 萬
51.4 坪・9/15F・住宅大樓・屋齡 33 年・4房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2021/07/17
新北市新莊區景德路212號
35.8萬/坪
2,870 萬
80.2 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 29 年・4房1廳2衛
2021/04/27
新北市新莊區新泰路87號
36.5萬/坪
2,480 萬
62.5 坪・7/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2021/03/24
新北市新莊區新泰路89號
36.5萬/坪
2,356 萬
59.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 200萬
2021/02/09
新北市新莊區景德路212號
39.9萬/坪
2,450 萬
61.4 坪・15/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・5房3廳3衛
含增建
2021/01/28
新北市新莊區新泰路91-1號
36.5萬/坪
2,570 萬
65.0 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳3衛
坡道平面 200萬含增建
2020/05/31
新北市新莊區新泰路91-1號
32.3萬/坪
2,330 萬
65.0 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/04/05
新北市新莊區景德路216巷2號
29.9萬/坪
2,500 萬
83.7 坪・12/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳3衛
坡道平面 360萬含增建
2019/09/06
新北市新莊區新泰路91-1號
30.5萬/坪
2,210 萬
65.0 坪・10/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・5房2廳3衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2019/07/11
新北市新莊區景德路212號
32.5萬/坪
1,900 萬
51.4 坪・6/15F・住宅大樓・屋齡 27 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/08/25
新北市新莊區景德路210號
34.4萬/坪
1,880 萬
47.9 坪・14/15F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/06/08
新北市新莊區景德路216巷2號
33.3萬/坪
2,450 萬
73.6 坪・13/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房3廳3衛
坡道平面 180萬含增建
2017/03/21
新北市新莊區景德路216巷2號
30.7萬/坪
2,100 萬
62.6 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 24 年・5房2廳3衛
坡道平面 180萬
2016/12/13
新北市新莊區新泰路８５，８７，８９，９１，９１之１號，景德路２０８，２１０，２１２，２１４及２１６巷２號地下二層
—萬/坪
205 萬
10.5 坪・B2/15F・其他・屋齡 24 年
坡道平面 205萬
2016/04/07
新北市新莊區景德路208號
34.5萬/坪
2,525 萬
73.1 坪・1/15F・住宅大樓・屋齡 23 年

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/03/22	新北市新莊區景德路212號	42.2	2,400	51.4	9/15F	住宅大樓	33年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2021/07/17	新北市新莊區景德路212號	35.8	2,870	80.2	1/15F	住宅大樓	29年	4房1廳2衛	—
2021/04/27	新北市新莊區新泰路87號	36.5	2,480	62.5	7/15F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2021/03/24	新北市新莊區新泰路89號	36.5	2,356	59.0	10/15F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 200萬
2021/02/09	新北市新莊區景德路212號	39.9	2,450	61.4	15/15F	住宅大樓	28年	5房3廳3衛	—	含增建
2021/01/28	新北市新莊區新泰路91-1號	36.5	2,570	65.0	12/15F	住宅大樓	28年	4房2廳3衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/05/31	新北市新莊區新泰路91-1號	32.3	2,330	65.0	14/15F	住宅大樓	27年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2020/04/05	新北市新莊區景德路216巷2號	29.9	2,500	83.7	12/15F	住宅大樓	27年	5房2廳3衛	坡道平面 360萬	含增建
2019/09/06	新北市新莊區新泰路91-1號	30.5	2,210	65.0	10/15F	住宅大樓	27年	5房2廳3衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2019/07/11	新北市新莊區景德路212號	32.5	1,900	51.4	6/15F	住宅大樓	27年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/08/25	新北市新莊區景德路210號	34.4	1,880	47.9	14/15F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）
2017/06/08	新北市新莊區景德路216巷2號	33.3	2,450	73.6	13/15F	住宅大樓	24年	4房3廳3衛	坡道平面 180萬	含增建
2017/03/21	新北市新莊區景德路216巷2號	30.7	2,100	62.6	1/15F	住宅大樓	24年	5房2廳3衛	坡道平面 180萬
2016/12/13	新北市新莊區新泰路８５，８７，８９，９１，９１之１號，景德路２０８，２１０，２１２，２１４及２１６巷２號地下二層	—	205	10.5	B2/15F	其他	24年	—	坡道平面 205萬
2016/04/07	新北市新莊區景德路208號	34.5	2,525	73.1	1/15F	住宅大樓	23年	—	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/07/29	新北市新莊區景德路210號	39,900	684	58.2	—	店面	0房2廳2衛
2024/06/20	新北市新莊區新泰路85號	320,000	536	599.0	B1/15F	店面	—	含管理費
2022/09/24	新北市新莊區新泰路91-1號	40,000	532	65.0	11/15F	住宅大樓	5房2廳3衛	含管理費
2022/09/20	新北市新莊區新泰路85號	120,000	922	130.0	B1/15F	辦公商業大樓	—
2021/07/03	新北市新莊區景德路210號	45,000	774	58.2	—	住宅大樓	—
2014/12/29	新北市新莊區新泰路91-1號	33,000	440	75.0	10/15F	住宅大樓	5房2廳3衛