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新北市新莊區新莊路190號

新北市新莊區新莊路190號・華廈・6 樓・屋齡 30 年・2 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 26.4–47.4 萬/坪・2013/06～2023/03・共 16 筆

買賣成交紀錄最近 17 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/03/06
新北市新莊區新莊路188號
33.2萬/坪
1,818 萬
54.8 坪・5/6F・華廈・屋齡 26 年・5房2廳3衛
含增建
2021/10/20
新北市新莊區新莊路188號
47.4萬/坪
1,220 萬
25.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
含裝潢
2021/07/20
新北市新莊區新莊路188號
47.1萬/坪
1,200 萬
25.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2021/07/19
新北市新莊區新莊路188號
45.9萬/坪
1,182 萬
25.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/12/13
新北市新莊區新莊路190號
42.1萬/坪
1,250 萬
29.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳2衛
2020/12/04
新北市新莊區新莊路188號
30.6萬/坪
780 萬
25.5 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・4房0廳1衛
含增建
2020/12/04
新北市新莊區新莊路188號
26.4萬/坪
980 萬
37.1 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳2衛
含增建
2020/12/04
新北市新莊區新莊路188號
30.3萬/坪
780 萬
25.7 坪・4/6F・華廈・屋齡 24 年・1房1廳1衛
含增建
2019/03/24
新北市新莊區新莊路190號
31.5萬/坪
1,050 萬
33.3 坪・3/6F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2017/04/16
新北市新莊區新莊路190號
28.7萬/坪
1,040 萬
36.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
含增建
2017/01/25
新北市新莊區新莊路190號
33.5萬/坪
940 萬
28.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 20 年・3房2廳2衛
2015/12/31
新北市新莊區新莊路190號
31.7萬/坪
800 萬
25.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 19 年・3房2廳2衛
2014/12/24
新北市新莊區新莊路190號
33.1萬/坪
1,200 萬
36.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/07/08
新北市新莊區新莊路190號
36.4萬/坪
1,080 萬
29.7 坪・3/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛
2014/07/07
新北市新莊區新莊路190號
31.2萬/坪
875 萬
28.1 坪・5/6F・華廈・屋齡 18 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/03/06	新北市新莊區新莊路188號	33.2	1,818	54.8	5/6F	華廈	26年	5房2廳3衛	—	含增建
2021/10/20	新北市新莊區新莊路188號	47.4	1,220	25.7	4/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—	含裝潢
2021/07/20	新北市新莊區新莊路188號	47.1	1,200	25.5	4/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2021/07/19	新北市新莊區新莊路188號	45.9	1,182	25.7	4/6F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2020/12/13	新北市新莊區新莊路190號	42.1	1,250	29.7	3/6F	華廈	24年	3房2廳2衛	—
2020/12/04	新北市新莊區新莊路188號	30.6	780	25.5	4/6F	華廈	24年	4房0廳1衛	—	含增建
2020/12/04	新北市新莊區新莊路188號	26.4	980	37.1	4/6F	華廈	24年	2房1廳2衛	—	含增建
2020/12/04	新北市新莊區新莊路188號	30.3	780	25.7	4/6F	華廈	24年	1房1廳1衛	—	含增建
2019/03/24	新北市新莊區新莊路190號	31.5	1,050	33.3	3/6F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2017/04/16	新北市新莊區新莊路190號	28.7	1,040	36.2	2/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—	含增建
2017/01/25	新北市新莊區新莊路190號	33.5	940	28.1	5/6F	華廈	20年	3房2廳2衛	—
2015/12/31	新北市新莊區新莊路190號	31.7	800	25.3	6/6F	華廈	19年	3房2廳2衛	—
2014/12/24	新北市新莊區新莊路190號	33.1	1,200	36.2	2/6F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/07/08	新北市新莊區新莊路190號	36.4	1,080	29.7	3/6F	華廈	18年	3房2廳2衛	—
2014/07/07	新北市新莊區新莊路190號	31.2	875	28.1	5/6F	華廈	18年	3房2廳2衛	—

顯示 15 / 16 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）

中位持有

1.9 年

中位總報酬

+17.9%

中位年化報酬

+7.6%

近三年賣出 —

賠售比例

17%

兩年內轉手

50%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
新莊路188號	2020/12/04	30.6	2021/07/20	47.1	0.6 年	+53.8%
新莊路188號	2020/12/04	30.3	2021/07/19	45.9	0.6 年	+51.5%
新莊路190號	2014/07/08	36.4	2020/12/13	42.1	6.4 年	+15.7%
新莊路190號	2014/12/24	33.1	2017/04/16	28.7	2.3 年	-13.3%
新莊路190號	2014/07/07	31.2	2017/01/25	33.5	2.6 年	+7.4%
新莊路190號	2013/06/02	27.6	2014/12/24	33.1	1.6 年	+20%

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/08/26	新北市新莊區新莊路190號	23,000	820	28.1	6/6F	華廈	3房2廳2衛	含管理費

各棟 2 棟

新北市新莊區新莊路190號

價格走勢

買賣成交紀錄 最近 17 筆

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持有分析

租賃紀錄 最近 1 筆

各棟 2 棟

買賣成交紀錄最近 17 筆

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