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麗寶學園

新北市新莊區民安路98巷29號・華廈・7 樓・屋齡 35 年・10 棟

別名：麗寶學園公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 55.5 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 23.7–55.7 萬/坪・2013/04～2025/05・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 22 筆

顯示 3 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/05/24
新北市新莊區民安路98巷29號
55.4萬/坪
1,380 萬
24.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 34 年・1房2廳1衛
含增建
2025/03/07
新北市新莊區民安路98巷27號
55.7萬/坪
1,450 萬
26.0 坪・1/7F・華廈・屋齡 33 年・1房2廳2衛
含增建
2023/01/04
新北市新莊區富國路109巷3號
32.0萬/坪
1,775 萬
55.5 坪・6/7F・華廈・屋齡 31 年・5房3廳3衛
含增建
2022/10/27
新北市新莊區民安路98巷13號
43.3萬/坪
1,030 萬
23.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 31 年・2房2廳2衛
坡道平面 180萬含增建
2022/04/21
新北市新莊區民安路98巷29號
51.3萬/坪
1,280 萬
24.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2022/01/15
新北市新莊區民安路98巷23號
39.0萬/坪
1,055 萬
27.1 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
含增建
2022/01/01
新北市新莊區民安路98巷29號
46.9萬/坪
1,170 萬
24.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2020/05/09
新北市新莊區民安路98巷13號
30.3萬/坪
782 萬
25.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 28 年・3房1廳2衛
2019/04/09
新北市新莊區民安路98巷29號
45.5萬/坪
1,135 萬
24.9 坪・1/7F・店面・屋齡 27 年・2房2廳2衛
含增建
2016/10/21
新北市新莊區民安路98巷25號
43.8萬/坪
1,180 萬
26.9 坪・1/7F・華廈・屋齡 25 年・0房0廳2衛
2015/03/15
新北市新莊區民安路98巷15號
32.9萬/坪
910 萬
27.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
含增建
2014/04/04
新北市新莊區民安路98巷15號
32.5萬/坪
900 萬
27.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2014/03/26
新北市新莊區民安路98巷15號
28.5萬/坪
870 萬
24.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2014/03/22
新北市新莊區民安路98巷23號
23.7萬/坪
1,177 萬
49.7 坪・6/7F・華廈・屋齡 22 年・4房2廳3衛
2014/01/02
新北市新莊區民安路98巷15號
29.6萬/坪
820 萬
27.7 坪・4/7F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/05/24	新北市新莊區民安路98巷29號	55.4	1,380	24.9	1/7F	華廈	34年	1房2廳1衛	—	含增建
2025/03/07	新北市新莊區民安路98巷27號	55.7	1,450	26.0	1/7F	華廈	33年	1房2廳2衛	—	含增建
2023/01/04	新北市新莊區富國路109巷3號	32.0	1,775	55.5	6/7F	華廈	31年	5房3廳3衛	—	含增建
2022/10/27	新北市新莊區民安路98巷13號	43.3	1,030	23.8	2/7F	華廈	31年	2房2廳2衛	坡道平面 180萬	含增建
2022/04/21	新北市新莊區民安路98巷29號	51.3	1,280	24.9	1/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2022/01/15	新北市新莊區民安路98巷23號	39.0	1,055	27.1	4/7F	華廈	30年	3房2廳1衛	—	含增建
2022/01/01	新北市新莊區民安路98巷29號	46.9	1,170	24.9	1/7F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2020/05/09	新北市新莊區民安路98巷13號	30.3	782	25.9	5/7F	華廈	28年	3房1廳2衛	—
2019/04/09	新北市新莊區民安路98巷29號	45.5	1,135	24.9	1/7F	店面	27年	2房2廳2衛	—	含增建
2016/10/21	新北市新莊區民安路98巷25號	43.8	1,180	26.9	1/7F	華廈	25年	0房0廳2衛	—
2015/03/15	新北市新莊區民安路98巷15號	32.9	910	27.7	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/04/04	新北市新莊區民安路98巷15號	32.5	900	27.7	4/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2014/03/26	新北市新莊區民安路98巷15號	28.5	870	24.6	3/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 168萬）
2014/03/22	新北市新莊區民安路98巷23號	23.7	1,177	49.7	6/7F	華廈	22年	4房2廳3衛	—
2014/01/02	新北市新莊區民安路98巷15號	29.6	820	27.7	4/7F	華廈	22年	3房1廳2衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 3 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/06/23	新北市新莊區富國路107號	24,000	886	27.1	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2024/08/01	新北市新莊區富國路107號	24,000	886	27.1	4/7F	華廈	3房2廳2衛	含管理費
2021/03/01	新北市新莊區民安路98巷29號	16,000	641	24.9	1/7F	店面	0房0廳1衛