近一年中位單價
49.2萬/坪
-3.2%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 49.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 483 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 30.4–51.1 萬/坪・2013/06～2026/04・歷年共 14 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 14 筆・歷年共 14 筆
- 2026/04/2149.2萬/坪3,315 萬58.3 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛坡道平面 450萬
- 2022/11/3051.1萬/坪1,410 萬27.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛含增建
- 2022/08/2339.0萬/坪1,075 萬27.6 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房1廳1衛
- 2021/03/3035.4萬/坪2,850 萬75.4 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2020/02/2534.3萬/坪2,000 萬58.4 坪・3/13F・住宅大樓・屋齡 10 年・3房2廳2衛
- 2018/01/2034.5萬/坪950 萬27.6 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房2廳1衛含增建
- 2017/08/0130.4萬/坪1,068 萬27.6 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・1房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
- 2015/06/1540.8萬/坪1,125 萬27.6 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 5 年・2房1廳1衛
- 2013/07/3142.1萬/坪3,350 萬75.4 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2013/07/3140.7萬/坪3,250 萬75.4 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2013/06/2041.0萬/坪3,270 萬75.4 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2013/06/2038.7萬/坪3,100 萬75.4 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2013/06/2041.4萬/坪3,300 萬75.4 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛坡道平面 180萬
- 2013/06/1037.0萬/坪1,020 萬27.6 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 3 年・1房2廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/21 | 新北市新莊區福樂街56巷23號 | 49.2 | 3,315 | 58.3 | 10/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 450萬 | |
| 2022/11/30 | 新北市新莊區福樂街56巷25號 | 51.1 | 1,410 | 27.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2022/08/23 | 新北市新莊區福樂街56巷25號 | 39.0 | 1,075 | 27.6 | 3/13F | 住宅大樓 | 12年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/03/30 | 新北市新莊區福樂街56巷21號 | 35.4 | 2,850 | 75.4 | 6/13F | 住宅大樓 | 11年 | 4房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2020/02/25 | 新北市新莊區福樂街56巷23號 | 34.3 | 2,000 | 58.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/20 | 新北市新莊區福樂街56巷25號 | 34.5 | 950 | 27.6 | 6/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/08/01 | 新北市新莊區福樂街56巷25號 | 30.4 | 1,068 | 27.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 7年 | 1房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | 含增建 |
| 2015/06/15 | 新北市新莊區福樂街56巷25號 | 40.8 | 1,125 | 27.6 | 2/13F | 住宅大樓 | 5年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/31 | 新北市新莊區福樂街56巷21號 | 42.1 | 3,350 | 75.4 | 13/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2013/07/31 | 新北市新莊區福樂街56巷21號 | 40.7 | 3,250 | 75.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2013/06/20 | 新北市新莊區福樂街56巷21號 | 41.0 | 3,270 | 75.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2013/06/20 | 新北市新莊區福樂街56巷21號 | 38.7 | 3,100 | 75.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2013/06/20 | 新北市新莊區福樂街56巷21號 | 41.4 | 3,300 | 75.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 3年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 180萬 | |
| 2013/06/10 | 新北市新莊區福樂街56巷25號 | 37.0 | 1,020 | 27.6 | 7/13F | 住宅大樓 | 3年 | 1房2廳1衛 | — |
這間合理嗎？
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 新北市新莊區福樂街56巷23號 | 30,000 | 483 | 62.2 | 4/13F | 住宅大樓 | ||
| 2021/03/27 | 新北市新莊區福樂街56巷25號 | 25,000 | 780 | 27.6 | 13/13F | 住宅大樓 | 含管理費 |