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新北市新莊區銘德街51號

新北市新莊區銘德街51號・華廈・7 樓・屋齡 33 年・12 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 新莊區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 37.2 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 31.6–43.6 萬/坪・2013/03～2023/10・共 10 筆

買賣成交紀錄最近 14 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2023/10/30
新北市新莊區銘德街49巷2弄1號
37.2萬/坪
1,200 萬
32.3 坪・4/7F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2023/04/20
新北市新莊區銘德街49巷4弄2號
43.6萬/坪
1,295 萬
29.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 30 年・2房2廳1衛
含增建
2021/05/29
新北市新莊區銘德街49巷2弄7號
35.9萬/坪
1,255 萬
28.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2021/05/09
新北市新莊區銘德街49巷4弄4號
37.8萬/坪
1,116 萬
29.5 坪・4/7F・華廈・屋齡 28 年・2房1廳1衛
含增建
2020/08/22
新北市新莊區銘德街49巷2弄8號
35.0萬/坪
1,150 萬
32.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
2020/01/30
新北市新莊區銘德街49巷6弄4號
33.3萬/坪
1,426 萬
42.9 坪・5/7F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2018/04/10
新北市新莊區銘德街49巷4弄8號
35.1萬/坪
1,043 萬
29.7 坪・3/7F・華廈・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2017/03/03
新北市新莊區銘德街49巷6弄3號
34.4萬/坪
1,350 萬
32.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 23 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 230萬）含增建
2015/11/08
新北市新莊區銘德街53號
33.6萬/坪
1,100 萬
32.7 坪・5/7F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
含增建
2013/03/08
新北市新莊區銘德街49巷2弄6號
31.6萬/坪
1,030 萬
32.6 坪・2/7F・華廈・屋齡 19 年・3房1廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2023/10/30	新北市新莊區銘德街49巷2弄1號	37.2	1,200	32.3	4/7F	華廈	30年	3房2廳2衛	—
2023/04/20	新北市新莊區銘德街49巷4弄2號	43.6	1,295	29.7	3/7F	華廈	30年	2房2廳1衛	—	含增建
2021/05/29	新北市新莊區銘德街49巷2弄7號	35.9	1,255	28.6	2/7F	華廈	28年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2021/05/09	新北市新莊區銘德街49巷4弄4號	37.8	1,116	29.5	4/7F	華廈	28年	2房1廳1衛	—	含增建
2020/08/22	新北市新莊區銘德街49巷2弄8號	35.0	1,150	32.9	5/7F	華廈	27年	3房2廳2衛	—
2020/01/30	新北市新莊區銘德街49巷6弄4號	33.3	1,426	42.9	5/7F	華廈	26年	3房2廳2衛	—
2018/04/10	新北市新莊區銘德街49巷4弄8號	35.1	1,043	29.7	3/7F	華廈	25年	3房2廳2衛	—
2017/03/03	新北市新莊區銘德街49巷6弄3號	34.4	1,350	32.6	3/7F	華廈	23年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 230萬）	含增建
2015/11/08	新北市新莊區銘德街53號	33.6	1,100	32.7	5/7F	華廈	22年	3房2廳2衛	—	含增建
2013/03/08	新北市新莊區銘德街49巷2弄6號	31.6	1,030	32.6	2/7F	華廈	19年	3房1廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 1 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2019/09/12	新北市新莊區銘德街49巷6弄3號	18,000	625	28.9	7/7F	華廈	2房2廳2衛

各棟 13 棟

新北市新莊區銘德街51號

華廈・7樓・1993 完工・2 筆

新北市新莊區銘德街49巷6弄3號

華廈・7樓・1993 完工・2 筆

新北市新莊區銘德街49巷2弄6號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆

新北市新莊區銘德街53號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆

新北市新莊區銘德街49巷2弄7號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆

新北市新莊區銘德街49巷2弄8號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆

新北市新莊區銘德街49巷4弄4號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆

新北市新莊區銘德街49巷6弄4號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆

新北市新莊區銘德街49巷2弄3號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆

新北市新莊區銘德街49巷2弄1號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆

新北市新莊區銘德街49巷4弄2號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆

新北市新莊區銘德街49巷2弄4號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆

展開其餘 1 棟

新北市新莊區銘德街49巷4弄8號

華廈・7樓・1993 完工・1 筆