近一年中位單價
33.2萬/坪
-32.4%vs 新莊區n=1，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 33.2 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 10.7–43.9 萬/坪・2012/08～2025/12・共 20 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
2.8 年
中位總報酬
+27.9%
中位年化報酬
+4.5%
近三年賣出 —
賠售比例
0%
兩年內轉手
33%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 龍安路66-13號 | 2012/08/26 | 28.1 | 2021/11/28 | 42.2 | 9.3 年 | +50% |
| 龍安路66-2號 | 2017/11/28 | 30.2 | 2020/09/20 | 32.0 | 2.8 年 | +5.7% |
| 龍安路66-5號 | 2012/09/06 | 19.4 | 2013/05/03 | 24.8 | 0.7 年 | +27.9% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/08 | 新北市新莊區龍安路66-1號 | 33.2 | 1,830 | 55.1 | 4/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | |
| 2022/06/15 | 新北市新莊區龍安路66-12號 | 37.6 | 1,530 | 34.5 | 3/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面（未分開計價，估 230萬） | |
| 2022/02/16 | 新北市新莊區龍安路66-10號 | 31.7 | 1,490 | 47.0 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/01/27 | 新北市新莊區龍安路66-16號 | 43.5 | 2,180 | 50.1 | 1/8F | 華廈 | 23年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2021/11/28 | 新北市新莊區龍安路66-13號 | 42.2 | 1,170 | 27.8 | 2/6F | 華廈 | 23年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2021/08/30 | 新北市新莊區龍安路66-2號 | 29.0 | 1,438 | 49.6 | 2/8F | 華廈 | 22年 | 3房2廳3衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2020/09/20 | 新北市新莊區龍安路66-2號 | 32.0 | 1,310 | 34.7 | 8/8F | 華廈 | 21年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 200萬 | 含增建 |
| 2020/08/19 | 新北市新莊區龍安路66-13號 | 43.9 | 1,180 | 26.9 | 1/6F | 華廈 | 21年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/08/30 | 新北市新莊區龍安路66-6號 | 25.7 | 1,238 | 48.1 | 2/6F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | 坡道平面 150萬 | 含增建 |
| 2018/01/06 | 新北市新莊區龍安路66-5號 | 24.9 | 1,220 | 48.9 | 7/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 新北市新莊區龍安路66-2號 | 30.2 | 1,050 | 34.7 | 8/8F | 華廈 | 19年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/11/28 | 新北市新莊區龍安路66-17號 | — | 150 | 13.0 | B1/8F | 其他 | 19年 | — | — | |
| 2016/06/08 | 新北市新莊區龍安路66-10號 | 33.1 | 1,130 | 34.1 | 3/6F | 華廈 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/05/17 | 新北市新莊區龍安路66-17號 | — | 112 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道平面 112萬 | |
| 2016/03/27 | 新北市新莊區龍安路66-16號 | 22.4 | 1,144 | 51.1 | 8/8F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2016/03/27 | 新北市新莊區龍安路66-17號 | 22.4 | 1,076 | 48.1 | 8/8F | 華廈 | 17年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2015/09/25 | 新北市新莊區龍安路66-1號 | 24.2 | 1,380 | 57.1 | 7/8F | 華廈 | 16年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2014/09/12 | 新北市新莊區龍安路66-3號 | 10.7 | 360 | 33.6 | 2/8F | 華廈 | 15年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/03 | 新北市新莊區龍安路66-5號 | 24.8 | 1,215 | 48.9 | 8/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/01/27 | 新北市新莊區龍安路66-17號 | 22.3 | 1,116 | 50.1 | 5/8F | 華廈 | 14年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/09/06 | 新北市新莊區龍安路66-5號 | 19.4 | 950 | 48.9 | 8/8F | 華廈 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2012/08/26 | 新北市新莊區龍安路66-13號 | 28.1 | 780 | 27.8 | 2/6F | 華廈 | 13年 | 2房2廳1衛 | — |
各棟
新北市新莊區龍安路66-17號
其他・8樓・1999 完工・4 筆
新北市新莊區龍安路66-5號
華廈・8樓・1999 完工・3 筆
新北市新莊區龍安路66-2號
華廈・8樓・1999 完工・3 筆
新北市新莊區龍安路66-13號
華廈・6樓・1999 完工・3 筆
新北市新莊區龍安路66-1號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆
新北市新莊區龍安路66-16號
華廈・8樓・1999 完工・2 筆
新北市新莊區龍安路66-10號
華廈・6樓・1999 完工・2 筆
新北市新莊區龍安路66-6號
華廈・6樓・1999 完工・1 筆
新北市新莊區龍安路66-12號
華廈・6樓・1999 完工・1 筆
新北市新莊區龍安路66-14號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
新北市新莊區龍安路66-15號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
新北市新莊區龍安路66-3號
華廈・8樓・1999 完工・1 筆
新北市新莊區龍安路66之17號地下一層等
其他・1 筆