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中山民生

新北市板橋區中山路2段50-6號・住宅大樓・13 樓・屋齡 17 年・6 棟

別名：中山民生社區管理委員會

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 73.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.1–73.8 萬/坪・2013/03～2024/11・共 19 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

2024/11/17
新北市板橋區中山路2段50-6號
73.8萬/坪
1,760 萬
23.8 坪・4/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・2房1廳1衛
2023/06/18
新北市板橋區中山路2段50-2號
62.7萬/坪
2,820 萬
42.1 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
升降機械 180萬含增建
2023/05/15
新北市板橋區中山路2段50-3號
60.6萬/坪
2,780 萬
42.6 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
升降機械 200萬含增建
2023/03/01
新北市板橋區中山路2段50-2號
61.1萬/坪
2,750 萬
42.1 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・3房2廳2衛
坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2023/01/14
新北市板橋區中山路2段50-6號
62.1萬/坪
1,480 萬
23.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房1廳1衛
2022/07/17
新北市板橋區中山路2段50號
64.8萬/坪
2,035 萬
28.9 坪・12/13F・住宅大樓・屋齡 14 年・2房2廳1衛
升降機械 160萬含增建
2022/05/25
新北市板橋區中山路2段50-1號
57.9萬/坪
1,850 萬
27.6 坪・8/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/01/11
新北市板橋區中山路2段50-5號
56.5萬/坪
1,452 萬
25.7 坪・13/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・2房2廳1衛
2021/10/08
新北市板橋區中山路2段50-2號
57.0萬/坪
2,650 萬
42.1 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/09/10
新北市板橋區中山路2段50-6號
54.5萬/坪
1,480 萬
23.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 12 年・2房2廳1衛
坡道機械 180萬
2020/03/28
新北市板橋區中山路2段50-6號
47.8萬/坪
1,300 萬
23.8 坪・9/13F・住宅大樓・屋齡 11 年・2房2廳1衛
坡道機械 160萬
2017/07/09
新北市板橋區中山路2段50-6號
47.7萬/坪
1,138 萬
23.8 坪・2/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・2房1廳1衛
2016/12/05
新北市板橋區中山路2段50-5號
44.7萬/坪
1,150 萬
25.7 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・2房1廳1衛
2016/04/01
新北市板橋區中山路2段50-3號
43.4萬/坪
2,100 萬
42.6 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/02/23
新北市板橋區中山路2段50-6號
45.3萬/坪
1,080 萬
23.8 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 7 年・2房2廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2024/11/17	新北市板橋區中山路2段50-6號	73.8	1,760	23.8	4/13F	住宅大樓	16年	2房1廳1衛	—
2023/06/18	新北市板橋區中山路2段50-2號	62.7	2,820	42.1	10/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	升降機械 180萬	含增建
2023/05/15	新北市板橋區中山路2段50-3號	60.6	2,780	42.6	12/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	升降機械 200萬	含增建
2023/03/01	新北市板橋區中山路2段50-2號	61.1	2,750	42.1	12/13F	住宅大樓	14年	3房2廳2衛	坡道機械（未分開計價，估 180萬）
2023/01/14	新北市板橋區中山路2段50-6號	62.1	1,480	23.8	2/13F	住宅大樓	14年	2房1廳1衛	—
2022/07/17	新北市板橋區中山路2段50號	64.8	2,035	28.9	12/13F	住宅大樓	14年	2房2廳1衛	升降機械 160萬	含增建
2022/05/25	新北市板橋區中山路2段50-1號	57.9	1,850	27.6	8/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/01/11	新北市板橋區中山路2段50-5號	56.5	1,452	25.7	13/13F	住宅大樓	13年	2房2廳1衛	—
2021/10/08	新北市板橋區中山路2段50-2號	57.0	2,650	42.1	7/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/09/10	新北市板橋區中山路2段50-6號	54.5	1,480	23.8	9/13F	住宅大樓	12年	2房2廳1衛	坡道機械 180萬
2020/03/28	新北市板橋區中山路2段50-6號	47.8	1,300	23.8	9/13F	住宅大樓	11年	2房2廳1衛	坡道機械 160萬
2017/07/09	新北市板橋區中山路2段50-6號	47.7	1,138	23.8	2/13F	住宅大樓	9年	2房1廳1衛	—
2016/12/05	新北市板橋區中山路2段50-5號	44.7	1,150	25.7	10/13F	住宅大樓	8年	2房1廳1衛	—
2016/04/01	新北市板橋區中山路2段50-3號	43.4	2,100	42.6	11/13F	住宅大樓	7年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2016/02/23	新北市板橋區中山路2段50-6號	45.3	1,080	23.8	6/13F	住宅大樓	7年	2房2廳1衛	—

顯示 15 / 19 筆

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 12 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2025/09/22	新北市板橋區中山路2段50-3號	30,000	704	42.6	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛	續租
2025/08/26	新北市板橋區中山路2段50-5號	36,000	1,398	25.7	13/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/09/27	新北市板橋區中山路2段50-3號	30,000	704	42.6	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/08/27	新北市板橋區中山路2段50-5號	36,000	1,398	25.7	13/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2023/09/28	新北市板橋區中山路2段50-3號	30,000	704	42.6	12/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2023/09/15	新北市板橋區中山路2段50-5號	36,000	1,398	25.7	12/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2022/09/23	新北市板橋區中山路2段50-5號	18,000	701	25.7	13/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2022/04/13	新北市板橋區中山路2段50-5號	36,000	1,398	25.7	13/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2021/09/11	新北市板橋區中山路2段50-6號	24,800	1,041	23.8	7/13F	住宅大樓	2房2廳1衛
2021/07/19	新北市板橋區中山路2段50-5號	28,000	823	25.7	9/13F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費