近一年中位單價
—萬/坪
—vs 板橋區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 43.3 萬/坪
近一年成交
0筆
-100.0%vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 26.9–53.9 萬/坪・2013/05～2024/06・共 18 筆持有分析 同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 0 對）
中位持有
3.7 年
中位總報酬
+11.0%
中位年化報酬
+1.7%
近三年賣出 —
賠售比例
33%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中正路413巷13號 | 2019/02/23 | 40.7 | 2022/11/04 | 53.9 | 3.7 年 | +32.4% |
| 中正路413巷13號 | 2013/09/01 | 36.4 | 2019/11/23 | 40.4 | 6.2 年 | +11% |
| 中正路413巷9號 | 2013/08/24 | 40.9 | 2016/07/01 | 39.1 | 2.9 年 | -4.4% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/28 | 新北市板橋區中正路413巷13號 | 50.9 | 1,900 | 33.4 | 12/13F | 住宅大樓 | 18年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2023/04/04 | 新北市板橋區中正路413巷11號 | 52.8 | 2,128 | 36.5 | 7/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 200萬 | 含增建 |
| 2022/11/04 | 新北市板橋區中正路413巷13號 | 53.9 | 1,800 | 33.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 17年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2022/06/04 | 新北市板橋區中正路413巷9號 | 52.3 | 1,970 | 34.2 | 11/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | 含增建 |
| 2021/12/11 | 新北市板橋區中正路413巷13號 | 47.3 | 1,780 | 33.4 | 10/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2021/11/06 | 新北市板橋區中正路413巷9號 | 46.2 | 1,780 | 34.2 | 13/13F | 住宅大樓 | 16年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2020/07/11 | 新北市板橋區中正路413巷9號 | 40.0 | 1,570 | 34.2 | 10/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2019/11/23 | 新北市板橋區中正路413巷13號 | 40.4 | 1,530 | 33.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 14年 | 3房2廳2衛 | 升降平面 180萬 | 含增建 |
| 2019/02/23 | 新北市板橋區中正路413巷13號 | 40.7 | 1,360 | 33.4 | 9/13F | 住宅大樓 | 13年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2017/04/04 | 新北市板橋區中正路413巷5號 | 41.3 | 1,150 | 27.9 | 12/13F | 住宅大樓 | 11年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2017/02/22 | 新北市板橋區中正路413巷13號 | 40.0 | 1,335 | 33.4 | 3/13F | 住宅大樓 | 11年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2016/10/08 | 新北市板橋區中正路413巷7號 | 35.4 | 1,785 | 44.8 | 2/13F | 住宅大樓 | 10年 | 4房2廳2衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | |
| 2016/07/01 | 新北市板橋區中正路413巷9號 | 39.1 | 1,338 | 34.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 10年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/07/18 | 新北市板橋區中正路413巷5號 | 41.3 | 1,150 | 27.9 | 11/13F | 住宅大樓 | 9年 | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2014/04/11 | 新北市板橋區中正路413巷5號 | 44.9 | 1,465 | 27.9 | 10/13F | 住宅大樓 | 8年 | 2房1廳1衛 | 一樓平面（未分開計價，估 215萬） | |
| 2013/09/01 | 新北市板橋區中正路413巷13號 | 41.9 | 1,600 | 33.4 | 11/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | 升降平面（未分開計價，估 200萬） | 含增建 |
| 2013/08/24 | 新北市板橋區中正路413巷9號 | 40.9 | 1,400 | 34.2 | 6/13F | 住宅大樓 | 7年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/16 | 新北市板橋區中正路413巷5號 | 26.9 | 750 | 27.9 | 2/13F | 住宅大樓 | 7年 | 2房2廳1衛 | — |