新北市 › 板橋區

鼎吉菲揚

新北市板橋區互助街17號・住宅大樓・22 樓・屋齡 8 年・10 棟・151 戶

別名：鼎吉菲揚社區管理委員會

近一年中位單價

75.4萬/坪

+27.7%vs 板橋區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 75.4 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1005 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 12.1–89.5 萬/坪・2014/10～2026/01・歷年共 93 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 93 筆（另 7 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 93 筆

顯示 7 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2026/01/26
新北市板橋區互助街9號
75.4萬/坪
3,150 萬
38.4 坪・13/22F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2024/08/01
新北市板橋區互助街9號
75.4萬/坪
2,900 萬
38.4 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・3房1廳2衛
2024/06/03
新北市板橋區互助街17號
89.5萬/坪
2,838 萬
28.9 坪・21/22F・住宅大樓・屋齡 6 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2023/07/14
新北市板橋區互助街15號
71.2萬/坪
2,208 萬
27.5 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛
坡道平面 250萬
2022/11/21
新北市板橋區互助街15號
67.6萬/坪
1,800 萬
26.6 坪・17/22F・住宅大樓・屋齡 5 年・3房2廳1衛
2022/07/17
新北市板橋區互助街7號
69.1萬/坪
2,070 萬
26.4 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 250萬
2022/02/18
新北市板橋區互助街7號
66.8萬/坪
1,760 萬
26.4 坪・11/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房1廳1衛
2021/12/19
新北市板橋區互助街17號
67.9萬/坪
2,225 萬
28.9 坪・18/22F・住宅大樓・屋齡 4 年・2房2廳1衛
坡道平面 260萬
2021/10/10
新北市板橋區互助街15號
66.3萬/坪
2,100 萬
27.5 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳1衛
坡道平面 275萬
2021/09/19
新北市板橋區互助街23號
55.3萬/坪
2,785 萬
45.9 坪・2/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2021/09/19
新北市板橋區互助街23號
62.2萬/坪
3,200 萬
47.0 坪・9/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2021/09/14
新北市板橋區互助街5號
58.3萬/坪
2,850 萬
44.1 坪・7/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬
2021/08/15
新北市板橋區互助街9號
58.5萬/坪
2,480 萬
38.4 坪・8/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・2房2廳2衛
坡道平面 230萬
2021/06/29
新北市板橋區互助街23號
51.0萬/坪
4,125 萬
66.7 坪・22/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 720萬
2021/04/04
新北市板橋區互助街9號
58.5萬/坪
2,428 萬
38.4 坪・14/22F・住宅大樓・屋齡 3 年・3房2廳2衛
坡道平面 180萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/01/26	新北市板橋區互助街9號	75.4	3,150	38.4	13/22F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2024/08/01	新北市板橋區互助街9號	75.4	2,900	38.4	7/22F	住宅大樓	6年	3房1廳2衛	—
2024/06/03	新北市板橋區互助街17號	89.5	2,838	28.9	21/22F	住宅大樓	6年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2023/07/14	新北市板橋區互助街15號	71.2	2,208	27.5	11/22F	住宅大樓	5年	3房2廳1衛	坡道平面 250萬
2022/11/21	新北市板橋區互助街15號	67.6	1,800	26.6	17/22F	住宅大樓	5年	3房2廳1衛	—
2022/07/17	新北市板橋區互助街7號	69.1	2,070	26.4	14/22F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 250萬
2022/02/18	新北市板橋區互助街7號	66.8	1,760	26.4	11/22F	住宅大樓	4年	2房1廳1衛	—
2021/12/19	新北市板橋區互助街17號	67.9	2,225	28.9	18/22F	住宅大樓	4年	2房2廳1衛	坡道平面 260萬
2021/10/10	新北市板橋區互助街15號	66.3	2,100	27.5	14/22F	住宅大樓	3年	2房2廳1衛	坡道平面 275萬
2021/09/19	新北市板橋區互助街23號	55.3	2,785	45.9	2/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2021/09/19	新北市板橋區互助街23號	62.2	3,200	47.0	9/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2021/09/14	新北市板橋區互助街5號	58.3	2,850	44.1	7/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬
2021/08/15	新北市板橋區互助街9號	58.5	2,480	38.4	8/22F	住宅大樓	3年	2房2廳2衛	坡道平面 230萬
2021/06/29	新北市板橋區互助街23號	51.0	4,125	66.7	22/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 720萬
2021/04/04	新北市板橋區互助街9號	58.5	2,428	38.4	14/22F	住宅大樓	3年	3房2廳2衛	坡道平面 180萬

顯示 15 / 93 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・11 對（近三年 1 對）

中位持有

2.9 年

中位總報酬

+7.0%

中位年化報酬

+3.2%

近三年賣出 +6.8%

賠售比例

18%

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
互助街17號	2018/05/20	60.0	2024/06/03	89.5	6 年	+49.2%
互助街15號	2019/01/03	53.0	2022/11/21	67.6	3.9 年	+27.7%
互助街7號	2018/08/29	55.3	2022/07/17	69.1	3.9 年	+24.8%
互助街17號	2019/05/13	56.7	2021/12/19	67.9	2.6 年	+19.8%
互助街23號	2019/10/26	53.7	2021/09/19	62.2	1.9 年	+15.9%
互助街23號	2019/07/29	51.7	2021/09/19	55.3	2.1 年	+7%
互助街5號	2018/10/16	55.3	2021/09/14	58.3	2.9 年	+5.4%
互助街9號	2017/02/13	55.0	2021/08/15	58.5	4.5 年	+6.4%

租賃紀錄最近 14 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/04/06	新北市板橋區互助街7號	26,500	1,005	26.4	9/22F	住宅大樓	3房2廳1衛	續租
2025/05/01	新北市板橋區互助街7號	26,500	1,005	26.4	9/22F	住宅大樓	3房2廳1衛
2024/05/01	新北市板橋區互助街7號	26,500	1,005	26.4	9/22F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2024/01/26	新北市板橋區互助街15號	30,500	1,107	27.5	8/22F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2023/08/08	新北市板橋區互助街21號	30,000	1,134	26.5	16/22F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2023/06/09	新北市板橋區互助街13號	19,000	1,488	12.8	1/22F	店面	—
2023/06/09	新北市板橋區互助街9號	19,000	1,484	12.8	1/22F	店面	—
2023/04/24	新北市板橋區互助街7號	26,500	1,005	26.4	9/22F	住宅大樓	3房2廳1衛	含管理費
2022/06/11	新北市板橋區互助街15號	32,000	873	27.5	11/22F	住宅大樓	3房2廳1衛
2021/09/18	新北市板橋區互助街17號	18,000	1,385	13.0	1/22F	店面	—