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富貴名門

新北市板橋區四維路215號・住宅大樓・14 樓・屋齡 19 年・13 棟

別名：富貴名門公寓大廈管理委員會

近一年中位單價

72.8萬/坪

+22.9%vs 板橋區n=2，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 74.5 萬/坪

近一年成交

2筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

價格走勢

歷史區間 40.2–80.7 萬/坪・2012/07～2025/11・共 18 筆

買賣成交紀錄最近 19 筆

顯示 1 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/11/18
新北市板橋區四維路215號
80.7萬/坪
3,188 萬
36.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面 280萬含增建
2025/11/17
新北市板橋區四維路215號
64.9萬/坪
2,588 萬
36.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 18 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/03/02
新北市板橋區四維路227號
75.7萬/坪
2,980 萬
36.0 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳1衛
坡道平面 250萬含增建
2024/01/21
新北市板橋區四維路213號
73.2萬/坪
2,880 萬
35.9 坪・10/13F・住宅大樓・屋齡 16 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2023/05/19
新北市板橋區四維路201號
60.6萬/坪
3,725 萬
57.4 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 16 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/03/02
新北市板橋區四維路223號
64.5萬/坪
2,558 萬
35.8 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 15 年・3房2廳2衛
坡道平面 250萬
2020/08/02
新北市板橋區四維路217號
53.9萬/坪
2,178 萬
35.8 坪・7/13F・住宅大樓・屋齡 13 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/02/19
新北市板橋區四維路229號
44.6萬/坪
1,720 萬
34.0 坪・2/14F・住宅大樓・屋齡 12 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬
2018/11/25
新北市板橋區四維路223號
49.6萬/坪
2,020 萬
35.7 坪・11/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）含增建
2018/06/06
新北市板橋區四維路201號
46.6萬/坪
2,920 萬
57.4 坪・3/14F・住宅大樓・屋齡 11 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/12/07
新北市板橋區四維路229號
56.5萬/坪
2,800 萬
45.8 坪・13/14F・住宅大樓・屋齡 10 年・4房1廳2衛
一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2016/08/15
新北市板橋區四維路215號
57.2萬/坪
2,280 萬
36.0 坪・11/13F・住宅大樓・屋齡 9 年・3房2廳2衛
坡道平面 220萬
2016/01/23
新北市板橋區四維路203號
40.2萬/坪
2,800 萬
57.2 坪・10/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・4房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2015/10/12
新北市板橋區四維路225號
55.6萬/坪
2,250 萬
36.0 坪・4/14F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房1廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/09/30
新北市板橋區四維路215號
52.7萬/坪
2,150 萬
36.0 坪・6/13F・住宅大樓・屋齡 8 年・3房2廳2衛
坡道平面（未分開計價，估 250萬）

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/18	新北市板橋區四維路215號	80.7	3,188	36.0	6/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面 280萬	含增建
2025/11/17	新北市板橋區四維路215號	64.9	2,588	36.0	11/13F	住宅大樓	18年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2024/03/02	新北市板橋區四維路227號	75.7	2,980	36.0	3/14F	住宅大樓	17年	3房2廳1衛	坡道平面 250萬	含增建
2024/01/21	新北市板橋區四維路213號	73.2	2,880	35.9	10/13F	住宅大樓	16年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2023/05/19	新北市板橋區四維路201號	60.6	3,725	57.4	13/14F	住宅大樓	16年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2022/03/02	新北市板橋區四維路223號	64.5	2,558	35.8	3/14F	住宅大樓	15年	3房2廳2衛	坡道平面 250萬
2020/08/02	新北市板橋區四維路217號	53.9	2,178	35.8	7/13F	住宅大樓	13年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2019/02/19	新北市板橋區四維路229號	44.6	1,720	34.0	2/14F	住宅大樓	12年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬
2018/11/25	新北市板橋區四維路223號	49.6	2,020	35.7	11/14F	住宅大樓	11年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）	含增建
2018/06/06	新北市板橋區四維路201號	46.6	2,920	57.4	3/14F	住宅大樓	11年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2017/12/07	新北市板橋區四維路229號	56.5	2,800	45.8	13/14F	住宅大樓	10年	4房1廳2衛	一樓平面（未分開計價，估 215萬）
2016/08/15	新北市板橋區四維路215號	57.2	2,280	36.0	11/13F	住宅大樓	9年	3房2廳2衛	坡道平面 220萬
2016/01/23	新北市板橋區四維路203號	40.2	2,800	57.2	10/14F	住宅大樓	8年	4房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 500萬）
2015/10/12	新北市板橋區四維路225號	55.6	2,250	36.0	4/14F	住宅大樓	8年	3房1廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）
2015/09/30	新北市板橋區四維路215號	52.7	2,150	36.0	6/13F	住宅大樓	8年	3房2廳2衛	坡道平面（未分開計價，估 250萬）

顯示 15 / 18 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・3 對（近三年 2 對）

中位持有

9.3 年

中位總報酬

+13.5%

中位年化報酬

+1.4%

近三年賣出 +2.8%

賠售比例

兩年內轉手

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
四維路215號	2015/09/30	47.2	2025/11/18	80.7	10.1 年	+70.9%
四維路215號	2016/08/15	57.2	2025/11/17	56.9	9.3 年	-0.6%
四維路201號	2013/01/31	45.9	2018/06/06	43.7	5.3 年	-4.9%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2022/10/07	新北市板橋區四維路207號	43,000	972	44.2	—	店面	0房2廳2衛	含管理費
2021/12/14	新北市板橋區四維路207號	45,000	1,018	44.2	—	店面	0房2廳2衛
2021/04/22	新北市板橋區四維路231號	39,000	628	52.7	8/14F	住宅大樓	4房2廳2衛	含管理費
2019/04/29	新北市板橋區四維路215號	26,000	721	36.0	2/13F	住宅大樓	3房2廳2衛
2019/04/29	新北市板橋區四維路233號	85,140	1,243	68.5	—	住宅大樓	—
2016/03/20	新北市板橋區四維路203號	12,000	268	44.7	1/14F	店面	—