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新北市板橋區南雅南路2段9號

新北市板橋區南雅南路2段9號・住宅大樓・19 樓・屋齡 30 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 板橋區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 51.8 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1041 元/坪・1 筆

價格走勢

歷史區間 34.0–78.6 萬/坪・2012/08～2025/04・歷年共 14 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 14 筆（另 4 筆特殊交易預設隱藏）・歷年共 14 筆

顯示 4 筆特殊交易（親友、僅車位等）

2025/04/06
新北市板橋區南雅南路2段5號
51.8萬/坪
2,490 萬
48.1 坪・7/19F・住宅大樓・屋齡 29 年・3房2廳2衛
含增建
2025/01/05
新北市板橋區南雅南路2段7號
78.6萬/坪
1,866 萬
23.8 坪・14/18F・住宅大樓・屋齡 29 年・2房2廳1衛
含增建
2024/01/27
新北市板橋區南雅南路2段11巷1號
49.8萬/坪
2,395 萬
48.1 坪・7/19F・住宅大樓・屋齡 28 年・4房2廳2衛
坡道平面 250萬含增建
2021/11/28
新北市板橋區南雅南路2段5號
57.7萬/坪
2,180 萬
34.3 坪・6/19F・住宅大樓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
坡道平面 200萬含增建
2020/11/14
新北市板橋區南雅南路2段11巷3號
48.3萬/坪
1,660 萬
34.4 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2020/11/05
新北市板橋區南雅南路2段9號
44.8萬/坪
1,950 萬
43.5 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 25 年・3房2廳2衛
2020/02/27
新北市板橋區南雅南路2段11巷1號
38.9萬/坪
1,875 萬
48.1 坪・13/19F・住宅大樓・屋齡 24 年・4房2廳2衛
坡道平面 230萬含增建
2016/03/04
新北市板橋區南雅南路2段3號
35.0萬/坪
1,638 萬
46.8 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 20 年・2房1廳2衛
2015/06/02
新北市板橋區南雅南路2段9號
35.9萬/坪
1,560 萬
43.5 坪・13/18F・住宅大樓・屋齡 19 年・2房2廳2衛
2015/05/05
新北市板橋區南雅南路2段9號
34.3萬/坪
1,490 萬
43.5 坪・12/18F・住宅大樓・屋齡 19 年・3房2廳2衛
含增建
2014/09/30
新北市板橋區南雅南路2段11巷3號
36.4萬/坪
1,750 萬
48.1 坪・17/19F・住宅大樓・屋齡 19 年・4房2廳2衛
2014/05/01
新北市板橋區南雅南路2段11巷1號
45.3萬/坪
1,558 萬
34.4 坪・12/19F・住宅大樓・屋齡 18 年・4房2廳2衛
2013/02/06
新北市板橋區南雅南路2段9號
34.0萬/坪
1,480 萬
43.5 坪・11/18F・住宅大樓・屋齡 17 年・3房2廳2衛
2012/08/30
新北市板橋區南雅南路2段11巷3號
39.6萬/坪
1,360 萬
34.4 坪・8/19F・住宅大樓・屋齡 17 年・4房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/04/06	新北市板橋區南雅南路2段5號	51.8	2,490	48.1	7/19F	住宅大樓	29年	3房2廳2衛	—	含增建
2025/01/05	新北市板橋區南雅南路2段7號	78.6	1,866	23.8	14/18F	住宅大樓	29年	2房2廳1衛	—	含增建
2024/01/27	新北市板橋區南雅南路2段11巷1號	49.8	2,395	48.1	7/19F	住宅大樓	28年	4房2廳2衛	坡道平面 250萬	含增建
2021/11/28	新北市板橋區南雅南路2段5號	57.7	2,180	34.3	6/19F	住宅大樓	26年	3房2廳2衛	坡道平面 200萬	含增建
2020/11/14	新北市板橋區南雅南路2段11巷3號	48.3	1,660	34.4	8/19F	住宅大樓	25年	4房2廳2衛	—
2020/11/05	新北市板橋區南雅南路2段9號	44.8	1,950	43.5	11/18F	住宅大樓	25年	3房2廳2衛	—
2020/02/27	新北市板橋區南雅南路2段11巷1號	38.9	1,875	48.1	13/19F	住宅大樓	24年	4房2廳2衛	坡道平面 230萬	含增建
2016/03/04	新北市板橋區南雅南路2段3號	35.0	1,638	46.8	8/19F	住宅大樓	20年	2房1廳2衛	—
2015/06/02	新北市板橋區南雅南路2段9號	35.9	1,560	43.5	13/18F	住宅大樓	19年	2房2廳2衛	—
2015/05/05	新北市板橋區南雅南路2段9號	34.3	1,490	43.5	12/18F	住宅大樓	19年	3房2廳2衛	—	含增建
2014/09/30	新北市板橋區南雅南路2段11巷3號	36.4	1,750	48.1	17/19F	住宅大樓	19年	4房2廳2衛	—
2014/05/01	新北市板橋區南雅南路2段11巷1號	45.3	1,558	34.4	12/19F	住宅大樓	18年	4房2廳2衛	—
2013/02/06	新北市板橋區南雅南路2段9號	34.0	1,480	43.5	11/18F	住宅大樓	17年	3房2廳2衛	—
2012/08/30	新北市板橋區南雅南路2段11巷3號	39.6	1,360	34.4	8/19F	住宅大樓	17年	4房2廳2衛	—

這間合理嗎？

租賃紀錄最近 10 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/02/12	新北市板橋區南雅南路2段7號	24,700	1,041	23.8	18/18F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費續租
2025/02/19	新北市板橋區南雅南路2段9號	15,000	344	43.5	6/18F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2025/02/13	新北市板橋區南雅南路2段7號	24,700	1,041	23.8	18/18F	住宅大樓	2房2廳1衛	含管理費
2024/11/19	新北市板橋區南雅南路2段9號	15,000	344	43.5	6/18F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2024/05/26	新北市板橋區南雅南路2段11巷1號	38,500	1,121	34.4	16/19F	住宅大樓	3房2廳2衛
2024/03/08	新北市板橋區南雅南路2段7號	24,700	1,041	23.8	18/18F	住宅大樓	2房2廳1衛
2022/09/28	新北市板橋區南雅南路2段9號	35,000	803	43.5	11/18F	住宅大樓	3房2廳2衛
2022/05/27	新北市板橋區南雅南路2段7號	24,700	1,041	23.8	18/18F	住宅大樓	2房2廳1衛
2021/10/04	新北市板橋區南雅南路2段9號	33,000	760	43.5	11/18F	住宅大樓	3房2廳2衛	含管理費
2020/06/20	新北市板橋區南雅南路2段11巷1號	28,000	582	48.1	13/19F	住宅大樓	3房2廳2衛